С чем столкнуться покупатели квартир в ЖК «Astra Marine», расположенного на четной стороне проспекта — история, которая требует отдельного повествования. А сейчас мы не будем томить читателей и скажем сразу с землями на нечетной стороне проспекта – история довольно странная и, кажется, выглядит агрессивно с точки зрения действий Setl Group, несмотря на то, что начиналась она в декабре 2020 года хорошо и по закону.

Отправной точкой в этой истории остается 22 декабря 2020 года, когда, как писала Neva.Today, генеральный директор ООО «СЗ «Сэтл Стандарт» Илья Еременко заключил сделку с генеральным директором ООО «Кронверк» Максимом Огородниковым.

Коротко напомним суть их договора: «Кронверк», будучи основным кредитором банкротящегося НАО «Компрессорный комплекс», должен был получить и передать фирме Еременко активов в виде недвижимости и земельных участков на набережной Обуховской обороны за внушительную сумму – порядка 1,25 млрд рублей.

Поначалу мы не заметили каких-либо значимых событий между заключением сделки и обращением Еременко в полицию в 2024 году, но, погрузившись в дебри корпоративных споров, обнаружили кое-что интересное.

К примеру, в выписке из Единого госреестра юридических лиц значится, что 50% ООО «Кронверк» находится в залоге у компании Еременко ООО «СЗ «Сэтл Стандарт» с даты заключения той самой сделки.

«Прежде чем заключать договор купли-продажи будущей недвижимости от 22 декабря 2020 года и перечислить аванс в сумме 400 млн. руб., мы с господином Еременко И.А. заключили нотариальный договор о залоге доли в уставном капитале Общества «Кронверк» от 22 декабря 2020 года. По данному договору ООО «ВПТ-Менеджмент» как мажоритарный участник с размером доли 50% в ООО «Кронверк» выступил Залогодателем своей доли в полном размере в обеспечение исполнения денежных обязательств ООО «Кронверк» перед «Сэтл Стандарт» по договору купли-продажи будущей недвижимости от 22 декабря 2020 года»,

— рассказал нам бывший гендиректор ООО «Кронверк» Максим Огородников.

Проще говоря, с момента заключения сделки ООО «СЗ «Сэтл Стандарт», имея блокирующий пакет, контролировал принятие всех ключевых решений в компании, которая должна была получить активы НАО «Компрессорный комплекс» в рамках банкротства. Получается, что заявление Еременко о мошенничестве напрямую касается и решений, которые одобряло возглавляемая им компания ООО «СЗ «Сэтл Стандарт». Выглядит загадочно, но обо всем по порядку.

Как следует из документов, учредители ООО «Кронверк» поменяли генерального директора, который устраивал господина Еременка, а Максим Огородников остался совладельцем компании с долей в 17%. А вот в декабре 2022 года ООО «СЗ «Сэтл Стандарт» направил уведомление об отказе от договора. То есть спустя целых два года после его заключения…

«Хотелось бы спросить у господина Еременко И.А., почему Вы никаким образом не реагировали в течение полутора лет, если «Кронверк» ничего не исполнял? Где письменные претензии, требования, почему Вы отказываетесь от сделки?»,

— задается вопросом Максим Огородников.

Впрочем, вернемся к важным юридическим моментам.

Примерно в то же время, когда фирма Еременко решила расторгнуть договор, Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти вынес определение по иску ООО «ВТП-Менеджмент» в лице представителя ООО «Кронверк» к одному индивидуальному предпринимателю и паре физических лиц (А56-90453/2022).

Да-да, по иску той фирмы, через залог доли которой «СЗ «Сэтл Стандарт» контролирует 50% ООО «Кронверк».

Этот истец хотел отменить, говоря простым языком, передачу прав требований долгов у НАО «Компрессорный комплекс» третьим лицам. В итоге между сторонами было заключено мировое соглашение. Вот что об этом говорит Максим Огородников:

«Уступки прав были согласованы «Сэтл Стандарт» при заключении мирового соглашения между всеми участниками «Кронверка» и с непосредственным участием «Сэтл Стандарт» по делу А56-90453/2022. Вся подтверждающая информация находится в свободном доступе. Данное мировое соглашение, где прямо предусматривались сделки по переуступке прав «Кронверком», «Сэтл Стандарт» не обжаловало».

И тут, как писала Neva.Today, «СЗ «Сэтл Стандарт» сначала идет в арбитраж с просьбой взыскать (А56-15554/2023) с ООО «Кронверк» упомянутые 400 млн рублей с процентами, а потом решает инициировать банкротство (А56-16999/2024) подконтрольной себе на 50% фирмы, параллельно добивается введения обеспечительных мер в отношении тех, кому передали права требований к НАО «Компрессорный комплекс» от ООО «Кронверк».

Зачем и с какой целью Еременко в 2024 году пошел писать заявление в органы на компанию, деятельность которой по сути контролирует – загадка, за ответом на которую придется пристально следить. На данный момент, из имеющихся в редакции документов, кажется, что это атака лично на совладельца «Кронверка» — Максима Огородникова. Возможно, что это может быть попыткой «выдавить» его из соучредителей компании. А возможно, за юридическими «атаками» Setl Group скрываются какие-то другие планы.

Исходя из комментариев, полученных от совладельца Кронверка – многие действия Еременко вызывают удивление.

«Несмотря на все претензии господина Еременко о неисполнении обязательств «Кронверком», погасить свои требования в 400 млн. руб. через реализацию предмета залога «Сэтл Стандарт» не собирается. А зачем? Ведь так даже проще: объекты недвижимости полностью приобретаются только за сумму уплаченного аванса, а остальное своему же подконтрольному Обществу и платить уже не обязательно»,

— резюмировал Максим Огородников.

Действует Еременко по своим личным соображениям или согласовывает все действия со старшим товарищем в лице Яна Изака, которому принадлежит 24% в холдинге Setl Group, и основным владельцем Максимом Шубаревым – достоверно не известно, но, можно предположить, что – когда речь о миллиардах – в курсе событий должны быть все заинтересованные лица.

Ранее Neva.Today сообщала, что Объединенная пресс-служба судов распространила информацию о приговоре по делу преступной группы, которая осуществила рейдерский захват лабораторного корпуса научно-производственного предприятия в Петербурге.

В отношении Альфа-Банка возбудили дело о нарушении части 7 статьи 5 закона о рекламе (отсутствует часть существенной информации о рекламируемом товаре, потребители вводятся в заблуждение), сообщает пресс-служба Санкт-Петербургского управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС).

Причиной стал пост в Telegram-канале банка, в котором была реклама стикеров Альфа-банка. В посте говорилось, что в «… в других банках стикеры советовать нельзя. А жаль…», что расценили как сокрытие информации от потребителя, ведь подобная услуга есть и в других банках и больших отличий не имеет.

В случае, если вина будет доказана, Альфа-Банку грозит штраф за нарушение закона о рекламе.

Ранее Neva.Today сообщила, что петербургское УФАС возбудило дело в отношении «Русского стандарта». 

В Северной столице суд рассмотрел ходатайство об аресте российских активов крупнейшего банка JP Morgan. Судебный процесс начался после подачи иска банком ВТБ к восьми компаниям JP Morgan и его российской дочке «Дж.П. Морган Банк Интернешнл», следует из картотеки Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти.

ВТБ потребовал взыскать средства, заблокированные после введения санкция в 2022 году.

Отметим, что суд удовлетворил ходатайство и арестовал активы американского банка.

Ранее Neva.Today сообщала, что банк JPMorgan Chase подал в суд на ВТБ за попытку разморозить активы на 439 млн долларов. По мнению американской стороны, попытки российского банка нарушают двустороннее соглашение о разрешении споров в суде Нью-Йорка.

По данным сайта ЕИС Закупки, ГУП «Водоканал», которым руководит Сергей Волков, ищет подрядчика для комплексного технического обслуживания аппаратных и программных средств автоматизации и контроля технологических процессов. Начальная цена контракта — 218,2 млн рублей. Заявки на конкурс принимаются до 15 мая, итоги подведут 22 мая.

Победитель контракта должен с 1 июля 2024 года до 30 июня 2025 года обеспечивать бесперебойную работу аппаратных и программных средств автоматизации и контроля технологических процессов ГУП «Водоканал». В частности, планово обслуживать сервера компании, автоматизированные рабочие места операторов, шкафы управления, системы передачи информации.

Оплачивать работы «Водоканал» будет из собственных средств. В 2024 году планируется потратить 107,7 млн рублей, в 2025 году — 110,5 млн рублей.

Ранее Neva.Today сообщала, что петербургская компания обеспечит «Водоканал» серверами за 148,5 млн рублей.

После жалобы петербуржца в отношении банка «Русский стандарт» возбуждено дело по части 1 и части 2 статьи 18 (реклама без предварительного согласия абонента распространяющаяся без участия человека) и пункту 2, части 2 статьи 28 (умалчивание условий при рекламе финансовых услуг) Закона о рекламе, сообщат пресс-служба Санкт-Петербургского управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС).

Жителя Петербурга побудил обратиться с жалобой звонок от банка, в котором ему предлагали взять льготный кредит. Со слов заявителя, он не предоставлял своего согласия на получение рекламной информации. УФАС подмечает так же то, что произошел не обзвон клиентов представителями банка, а роботизированный автоматический дозвон, и не было предоставлено информации об условиях предоставления услуги, что запрещено.

Если в суде вина банка будет доказана, то ему будет назначен штраф.

Ранее Neva.Today сообщила, что УФАС Петербурга поймало «Альфа-Банк» на навязчивой рекламе кредита.

Глава Сбербанка Герман Греф рассказал, что финансовая организация выкупила у АФК «Система» 60 % акций аэропорта в Горно-Алтайске, став таким образом его единственным владельцем. Об этом пишет ТАСС.

По словам Грефа, Сбербанк уже активно ведет проектирование и фактически будет строить новый аэропорт в городе. Власти также проинвестируют средства в развитие инфраструктуры.

Глава Сбера отметил большой потенциал региона в сфере внутреннего туризма, в том числе благодаря крупному горнолыжному курорту «Манжерок». В дальнейшем аэропорт планируют сделать международным, чтобы туристы из соседних стран, включая Китай, могли им пользоваться. 

Ранее сообщалось, что Сбербанк намерен построить в Горно-Алтайске новый аэровокзал, рассчитанный на пропускную способность в 1,5 млн пассажиров в год. Так финансовая организация вкладывает средства в развитие туристической отрасли региона.

Ранее Neva.Today сообщала о том, что Греф задумал продать контрольный пакет Сбера в частные руки.