С чем столкнуться покупатели квартир в ЖК «Astra Marine», расположенного на четной стороне проспекта — история, которая требует отдельного повествования. А сейчас мы не будем томить читателей и скажем сразу с землями на нечетной стороне проспекта – история довольно странная и, кажется, выглядит агрессивно с точки зрения действий Setl Group, несмотря на то, что начиналась она в декабре 2020 года хорошо и по закону.

Отправной точкой в этой истории остается 22 декабря 2020 года, когда, как писала Neva.Today, генеральный директор ООО «СЗ «Сэтл Стандарт» Илья Еременко заключил сделку с генеральным директором ООО «Кронверк» Максимом Огородниковым.

Коротко напомним суть их договора: «Кронверк», будучи основным кредитором банкротящегося НАО «Компрессорный комплекс», должен был получить и передать фирме Еременко активов в виде недвижимости и земельных участков на набережной Обуховской обороны за внушительную сумму – порядка 1,25 млрд рублей.

Поначалу мы не заметили каких-либо значимых событий между заключением сделки и обращением Еременко в полицию в 2024 году, но, погрузившись в дебри корпоративных споров, обнаружили кое-что интересное.

К примеру, в выписке из Единого госреестра юридических лиц значится, что 50% ООО «Кронверк» находится в залоге у компании Еременко ООО «СЗ «Сэтл Стандарт» с даты заключения той самой сделки.

«Прежде чем заключать договор купли-продажи будущей недвижимости от 22 декабря 2020 года и перечислить аванс в сумме 400 млн. руб., мы с господином Еременко И.А. заключили нотариальный договор о залоге доли в уставном капитале Общества «Кронверк» от 22 декабря 2020 года. По данному договору ООО «ВПТ-Менеджмент» как мажоритарный участник с размером доли 50% в ООО «Кронверк» выступил Залогодателем своей доли в полном размере в обеспечение исполнения денежных обязательств ООО «Кронверк» перед «Сэтл Стандарт» по договору купли-продажи будущей недвижимости от 22 декабря 2020 года»,

— рассказал нам бывший гендиректор ООО «Кронверк» Максим Огородников.

Проще говоря, с момента заключения сделки ООО «СЗ «Сэтл Стандарт», имея блокирующий пакет, контролировал принятие всех ключевых решений в компании, которая должна была получить активы НАО «Компрессорный комплекс» в рамках банкротства. Получается, что заявление Еременко о мошенничестве напрямую касается и решений, которые одобряло возглавляемая им компания ООО «СЗ «Сэтл Стандарт». Выглядит загадочно, но обо всем по порядку.

Как следует из документов, учредители ООО «Кронверк» поменяли генерального директора, который устраивал господина Еременка, а Максим Огородников остался совладельцем компании с долей в 17%. А вот в декабре 2022 года ООО «СЗ «Сэтл Стандарт» направил уведомление об отказе от договора. То есть спустя целых два года после его заключения…

«Хотелось бы спросить у господина Еременко И.А., почему Вы никаким образом не реагировали в течение полутора лет, если «Кронверк» ничего не исполнял? Где письменные претензии, требования, почему Вы отказываетесь от сделки?»,

— задается вопросом Максим Огородников.

Впрочем, вернемся к важным юридическим моментам.

Примерно в то же время, когда фирма Еременко решила расторгнуть договор, Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти вынес определение по иску ООО «ВТП-Менеджмент» в лице представителя ООО «Кронверк» к одному индивидуальному предпринимателю и паре физических лиц (А56-90453/2022).

Да-да, по иску той фирмы, через залог доли которой «СЗ «Сэтл Стандарт» контролирует 50% ООО «Кронверк».

Этот истец хотел отменить, говоря простым языком, передачу прав требований долгов у НАО «Компрессорный комплекс» третьим лицам. В итоге между сторонами было заключено мировое соглашение. Вот что об этом говорит Максим Огородников:

«Уступки прав были согласованы «Сэтл Стандарт» при заключении мирового соглашения между всеми участниками «Кронверка» и с непосредственным участием «Сэтл Стандарт» по делу А56-90453/2022. Вся подтверждающая информация находится в свободном доступе. Данное мировое соглашение, где прямо предусматривались сделки по переуступке прав «Кронверком», «Сэтл Стандарт» не обжаловало».

И тут, как писала Neva.Today, «СЗ «Сэтл Стандарт» сначала идет в арбитраж с просьбой взыскать (А56-15554/2023) с ООО «Кронверк» упомянутые 400 млн рублей с процентами, а потом решает инициировать банкротство (А56-16999/2024) подконтрольной себе на 50% фирмы, параллельно добивается введения обеспечительных мер в отношении тех, кому передали права требований к НАО «Компрессорный комплекс» от ООО «Кронверк».

Зачем и с какой целью Еременко в 2024 году пошел писать заявление в органы на компанию, деятельность которой по сути контролирует – загадка, за ответом на которую придется пристально следить. На данный момент, из имеющихся в редакции документов, кажется, что это атака лично на совладельца «Кронверка» — Максима Огородникова. Возможно, что это может быть попыткой «выдавить» его из соучредителей компании. А возможно, за юридическими «атаками» Setl Group скрываются какие-то другие планы.

Исходя из комментариев, полученных от совладельца Кронверка – многие действия Еременко вызывают удивление.

«Несмотря на все претензии господина Еременко о неисполнении обязательств «Кронверком», погасить свои требования в 400 млн. руб. через реализацию предмета залога «Сэтл Стандарт» не собирается. А зачем? Ведь так даже проще: объекты недвижимости полностью приобретаются только за сумму уплаченного аванса, а остальное своему же подконтрольному Обществу и платить уже не обязательно»,

— резюмировал Максим Огородников.

Действует Еременко по своим личным соображениям или согласовывает все действия со старшим товарищем в лице Яна Изака, которому принадлежит 24% в холдинге Setl Group, и основным владельцем Максимом Шубаревым – достоверно не известно, но, можно предположить, что – когда речь о миллиардах – в курсе событий должны быть все заинтересованные лица.

Ранее Neva.Today сообщала, что Объединенная пресс-служба судов распространила информацию о приговоре по делу преступной группы, которая осуществила рейдерский захват лабораторного корпуса научно-производственного предприятия в Петербурге.

Авиация не будет принимать участие в праздновании Дня Победы в Петербурге, сообщил председатель комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности Игорь Любченко во время пресс-конференции в ТАСС.

Всего в параде примут участие 4,5 тыс. человек. Основной парад Петербургского территориального гарнизона пройдет 9 мая на Дворцовой площади, начало запланировано на 10 часов утра. После парада состоится торжественный проезд ретроавтомобилей, в которых будут находиться ветераны Великой Отечественной войны и Специальной военной операции.

Движение праздничной колонны будет начинаться на Миллионной улице, пройдет по Дворцовой площади, Дворцовому проезду и Невскому проспекту, после прохождения площади Восстания, колонна повернет в обратную сторону.

Ранее Neva.Today сообщала, что на Дворцовой площади прошла первая репетиция парада к 9 мая. 

Сотрудники Управления уголовного розыска Главка, расследуя уголовное дело, возбужденное по факту обмана 86-летней петербургской пенсионерки, которая перевела на “безопасный” счет 200 тыс. рублей, вышли на след группы молодых людей, оказывающих техническую поддержку телефонным мошенникам.

В среду, 24 апреля, в квартире одного из домов на проспекте Культуры полицейские задержали 19-летнего молодого человека, его 18-летнюю знакомую, а также 17-летнего подростка, сообщили в пресс-службе регионального ГУ МВД России.

По данным оперативников, троица входила в состав организованной группы, занимающейся дистанционным мошенничеством. Задержанные отвечали за бесперебойное функционирование оборудования (GSM-шлюзов), с помощью которого аферисты совершали звонки.

На месте задержания изъяли 3 GSM-шлюза, свыше 1000 сим-карт и банковские карты.

В данный момент полицейские устанавливают соучастников, а также иные эпизоды преступной деятельности задержанных.

Ранее Neva.Today сообщала, что сотрудники ФСБ задержали жителя Северной столицы, который подозревается в оказании услуг по активации сим-карт российских операторов связи для украинских террористов.

День Вербного Воскресенья в Петербурге каждый год празднуют по-разному. По традиции, делать это нужно за семь суток до Пасхи.

Когда Вербное воскресенье у православных Петербурга? Оно пройдет 28 апреля.

Памятная дата посвящена тому, что в IV веке в субботу Иисус смог воскресить погибшего Лазаря из Вифании. Многие люди, узнав про это событие, уверовали в него, как в Бога.

Уже в воскресенье Господь въехал в Иерусалим на молодом осле. Люди провозгласили его победителем и начали бросать под ноги пальмовые ветви. В России вместо них символом праздника считается верба.

Приметы на Вербное воскресенье

В Вербное воскресенье много примет и традиций. Чтобы провести этот праздник, не нагрешив, петербуржцам нужно обращать внимание на следующие моменты:

1. Если кошка звонко мурчит, то в жизнь придет счастье;
2. В случае, если питомец убежал из дома, хозяина ждет одиночество;
3. Если собака в подъезде постоянно лает, то нужно ждать ссор и интриг;
4. Чтобы решить сложную проблему или выбраться из неприятной ситуации, нужно откусить почку от вербы, прожевать и проглотить;
5. Если очень легко погладить кота или собаку вербой, то у питомца будет крепкое здоровье на протяжении минимум 12 месяцев;   
6. В Вербное воскресенье в 2024 году православным нужно купить вербу и бережно хранить ее в квартире с самого утра и до конца праздника. Тогда удастся защитить жилье от сглаза, порчи и несчастья;
7. Если апрель был достаточном теплым, то семью ждет хороший «финансовый урожай». В жизнь придут новые возможности для заработка денег. Например, стоит ждать повышения или открывать бизнес. Но, поскольку большая часть второго месяца весны была холодной, к петербуржцам эта примета не относится.

Что нельзя в Вербное воскресенье петербуржцам?

В День Вербного воскресенья всем православным Петербурга нужно неукоснительно соблюдать правила и обычаи. Если не делать этого, то стоит ждать беды — из-за совершенных грехов в жизни начнутся неудачи. Ограничения — следующие:

1. Главное, что в Вербное воскресенье нельзя — слишком много работать. Считается, что это серьезный грех;
2. Убираться запрещено. Тот, кто нарушит правило, навсегда «выметет» из своей жизни счастье и удачу;
3. Нельзя заниматься никакими видами рукоделия — запрещено шить, прясть и даже вязать;
4. Ограничения по тому, что нельзя делать в Вербное воскресенье, распространяются и на дачников. В этот день им нельзя проводить на огороде никакие работы;   
5. Посещать кладбище запрещено;
6. Нельзя ссориться с другими людьми и желать им несчастья, в противном случае, эффект получится обратный;
7. Вступать в конфликты с близкими особенно опасно. Наладить отношения в будущем будет непросто;

Подробно о том, когда будет Пасха в 2024 году, и как она пройдет в Петербурге, мы рассказывали в статье.

Также в этот важный день в Северной столице пройдет множество церковных служб. Подробно про их расписание мы писали в статье.     

Одним из самых полезных видов зелени является петрушка, так как в ней содержится много клетчатки, витаминов и микроэлементов, рассказал в эфире телеканала “Санкт-Петербург” врач-диетолог и кандидат медицинских наук Андрей Бобровский.

К слову, витамина С в петрушке больше, чем в лимоне. Среди полезной зелени специалист также выделяет кинзу. Несмотря на внешнюю схожесть с петрушкой, она имеет более терпкий и пряный вкус. Кинза богата антиоксидантами и витаминами и в свежем состоянии содержит много эфирных масел.

Еще одним представителем “зеленых”, который выделяет диетолог, является шпинат. Он питательный, низкокалорийный и универсален в готовке. В шпинате высокое содержание витаминов группы В, витамина А, витамина К и еще имеется микроэлемент йод.

Отличным природным антибиотиком является базилик. Кроме того, растение содержит высокую концентрацию эфирных масел, что помогает при проблемах с ЖКТ. Базилик положительно влияет на нервную систему и помогает справиться со стрессом и бессонницей.

Не стоит забывать и про укроп, который также универсален в готовке, хорошо сочетается с разными блюдами и также обладает большим списком полезных свойств. Специалисты советуют есть его свежим, чтобы “зацепить” как можно больше пользы для организма.

В Северной столице 25 апреля утвердили список петербуржцев, претендующих на звание «Почетный гражданин Санкт-Петербурга». В него вошли семь человек, сообщили в пресс-центре Законодательного Собрания Санкт-Петербурга.

На награду в этом году претендует Эдуард Айлаймазян, заслуженный деятель науки РФ, академик Российской академии наук, который внес огромный вклад в развитие перинатальной медицины. Трехкратная чемпионка олимпийских игр по легкой атлетике и член олимпийского совета Татьяна Казанкина тоже находится среди номинантов.

Звание «Почетный гражданин Санкт-Петербурга» является высшей наградой города. Из всех претендентов ее будут удостоены три человека. Окончательное решение примут на заседании Законодательного Собрания Петербурга.

Ранее Neva.Today сообщала, что звание «Почетный гражданин» начнут давать петербуржцам только при жизни.