В Петербурге за восемь месяцев было введено 1,8 млн кв. метров жилья, что на 3,4% меньше, чем за тот же период 2014 года. В Ленобласти с января по август было введено 1,6 млн кв. метров, в 1,7 раза больше, чем годом ранее, следует из данных Петростата.
По данным комитета по строительству, в январе-августе 2015 года в Петербурге было введено 67% от запланированного годового объема жилья (2,7 млн кв. метров).
Директор по продажам «Строительного треста» Сергей Степанов отмечает, что активное освоение территорий Ленобласти петербургскими застройщиками закономерно — в черте города количество участков под застройку с каждым годом сокращается, кроме того, власти Ленобласти установили четкие и понятные правила игры, а в Петербурге за последние несколько лет правила строительного рынка неоднократно пересматривались и изменялись.
В свою очередь, директор по продажам и маркетингу ЗАО «Ленстройтрест» Анжелика Альшаева считает, что по сравнению с пригородами Петербург очень переоценен. Массовое строительство в прилегающих к городу районах стирает границу между городом и областью, в самом городе места для такого интенсивного строительства уже нет.
Спрос не смещается в область — спрос на приграничные объекты, по сути, является спросом на жилье в Петербурге, но предложение в области более доступно по стоимости, считает старший консультант департамента консалтинга Colliers Int в Петербурге Любава Пряникова.