Смольный собирается ограничить высоту новостроек вне исторического центра 40 метрами. Если строительная компания захочет превысить установленную отметку, ей придется согласовывать это в Градсовете и в комиссии по землепользованию и застройке. Об этом сообщает «Фонтанка» со ссылкой на главу комитета по градостроительству и архитектуре Владимира Григорьева.
Ограничение обговаривается в проект Правил землепользования и застройки, которые утвердят до конца декабря. В октябре документ должен выйти на общественное обсуждение.
В действующих правилах ограничения по высоте разрабатывались с учетом влияния новостроек на исторические панорамы. Владимир Григорьев заявил, что в Смольном намерены сделать это механизм более градостроительно обоснованным и указать в правилах возможное превышение этажности.
Также в ПЗЗ будет снижен коэффициента использования территории — плотность застройки. Пока максимальное соотношение площади квартир к площади участка для застройки составляет 2,3. Власти собираются сократить его до 2, так что застройщикам придется уменьшить объемы застройки в пользу зеленых зон и инфраструктуры.