До 27 февраля правительство должно утвердить программу по снижению стоимости ипотеки до 12-13% годовых. По сообщениям СМИ, банкам выделят из бюджета более 20 миллиардов рублей на субсидирование ипотечных кредитов и снижение процентной ставки, которая сегодня колеблется в диапазоне от 17 до 29% годовых.
РБК цитирует анонимные источники в Минтрансе, которые сообщили, что в программе смогут участвовать любые банки, если выдаваемые ими жилищные кредиты соответствуют установленным критериям. Оператором проекта будет Минстрой.
Основные критерии для претендентов на субсидию, утверждены на совещании у премьера Дмитрия Медведева. Банк должен выдать кредит в 2015 году под 13% годовых на покупку жилья на первичном рынке. Срок кредита должен составлять до 30 лет, первоначальный взнос — не менее 20%. Максимальный размер кредита — 8 млн рублей для Москвы, Московской области и Петербурга, 3 млн рублей — для остальных регионов. Государство компенсирует разницу между рыночной ставкой и 13% (сейчас эта разница составляет порядка 5-6 п.п.).
Предполагаемые источники финансирования — программа «Жилище» и антикризисный фонд. Это позволит банкам выдать кредиты на общую сумму 400-500 млрд рублей.