ЦБ согласен отложить на год конфискацию жилья у должников по валютной ипотеке, но выступает против пересчета валютных долгов по щадящему курсу. Об этом говорится в письме, направленном регулятором в Минэкономразвития.
В документе банк соглашается с установлением временного моратория «на принудительное отчуждение недвижимого имущества валютных ипотечных заемщиков, если эта недвижимость является единственным пригодным для проживания помещением». Так ЦБ РФ ответил на предложение депутатов внести в законодательство изменения, связанные с «обеспечением исполнения обязательств должников по договорам кредитования».
Законопроект, предложенный депутатами, включает два основных пункта. Законотворцы намерены дополнить действующий закон об ипотеке положением, по которому купленное по валютной ипотеке жилье, находящееся в залоге у коммерческих банков, не подлежит взысканию до 1 января 2016 года. Также предлагается установить для валютных ипотечников «щадящий курс», не превышающий «115% верхней границы валютного коридора, установленного для валюты кредита Банком России и действовавшего на момент заключения кредитного договора». Если Банком России на момент заключения договора валютный коридор для валюты кредита установлен не был, то «120% от действовавшего на момент заключения кредитного договора курса рубля к валюте кредита».
Первый пункт ЦБ поддержал, а второй нет, отметив, что «в законопроекте не представлен источник и механизм компенсации значительных убытков, которые понесут кредиторы при его реализации». Центробанк согласен дать валютным ипотечникам отсрочку почти на год — с учетом вступления в силу будущим летом уже принятого закона о банкротстве физических лиц.