Начиная с января 2012 года ставки по ипотеке увеличили 11 крупных банков. Из них четыре совершили эту процедуру на этой неделе. В целом с октября рублевые займы стали дороже в среднем на 1% годовых, пишет газета «Ведомости».
Повышать ставки по ипотеке банки начали в октябре прошлого года (ЮниКредит Банк, Райффайзенбанк, Альфа-Банк, «Интеза»).
А с января 2012 рост ускорился. По данным маркетингового агентства MARCS, Россельхозбанк повысил проценты по ипотеке в рублях на 0,5 процентного пункта, ЮниКредит Банк — еще на 0,25-0,5, МДМ Банк на 0,5-2, Абсолют Банк — на 0,8-2, ВТБ 24 — на 0,2-0,7, Газпромбанк — на 0,4-1, Сбербанк и «Уралсиб» подняли ставки по отдельным ипотечным программам.
На этой неделе к ним присоединились «ДельтаКредит» (0,5% годовых), Номос-Банк (0,5%-1,25% годовых), Инвестторгбанк (0,4%-0,7% в рублях и валюте по кредиту «Надежный» на квартиру или дом). В итоге средняя ставка рублевого кредита в 20 крупнейших ипотечных банках с октября по март выросла почти на 1 процентных пунктов, до 12,74% годовых.
Как отмечают банкиры, на повышение ставок повлияло удорожание денег. За последние шесть месяцев стоимость привлечения с рынка облигаций увеличилась почти на 2 процентных пункта, приводит пример финансовый директор банка «ДельтаКредит» Елена Кудлик. В начале года ситуация с ликвидностью улучшилась, но доступ к зарубежному фондированию был закрыт, объясняет заместитель гендиректора АИЖК Андрей Семенюк.
При этом ВТБ 24, Абсолют Банк, Инвестторгбанк, отменили комиссии за выдачу ипотеки. Но экономия заемщика на отмене комиссии (1% от суммы кредита) при сроке займа 7-10 лет нивелируется увеличением ставки примерно на 0,5%.
Напомним, ранее эксперты отмечали, что в 2012 году ставки по ипотеке должны остаться в пределах второй половины 2011 года — от 11% до 12% годовых. Впрочем, риска дальнейшего повышения они не исключали.
