На минувших выходных началась установка строительного забора вокруг домов 36 и 40 по Московской улице в Царском Селе — чудом сохранившихся образцов деревянной архитектуры XIX века. Ордер ГАТИ выписан ООО «Северо-Запад-Сигнал» и его исполнительному директору Виталию Бойко на установку «временного ограждения опасной зоны» с галереей для прохода пешеходов. Срок работ — с 28 августа 2011 года по 31 июля 2013 года, и в том, что дома снесут, можно не сомневаться.
Здания жгли и гноили
Как сообщается в блоге движения «Живой город», дом 40 был построен в 1844 году архитектором Дмитрием Ефимовым в качестве постоялого двора с трактиром. В 1877 по заказу нового владельца, статского советника А.Н. Баутлера зодчий Николай Никитин перестроил здание и возвел дом 36. С 1898 строения принадлежали статскому советнику А.И. Сметанникову, который отдал дом 40 Царскосельскому приюту.
В советское время дома были жилыми, а недавно их расселили. В настоящее время оба объекта носят название «Усадьба Баутлера». 5 апреля 2010 года в доме 36 произошел пожар, после чего оба здания затянули зелеными строительными сетками и выставили на торги. В августе 2010 года Фонд имущества Санкт-Петербурга продал их единым лотом частному предпринимателю по стартовой цене 11 млн рублей. Тогда они еще являлись объектами культурного наследия, поэтому новому владельцу предстояло согласовать с КГИОП и провести ремонтно-восстановительные работы.
Но вместо этого собственник оставил их гнить под сетками, а затем заказал историко-культурную экспертизу, которая пришла к выводу, что дома не представляют никакой ценности. На этом основании 28 декабря 2011 года КГИОП вычеркнул их из списка памятников приказом №10-985.
«Теперь, по действующему законодательству, инвестору достаточно будет просто «восстановить облик» их фасадов, сам же земельный участок можно будет застроить «по полной программе», — пишут градозащитники. — Как видно по размерам огораживаемой территории, под стройплощадку целиком уйдут дворовые территории усадьбы, сейчас представляющие собой скверы».
Такая же печальная судьба ждет жилой дом Мастерового двора Царскосельского дворцового правления на Малой улице, 18 — в двух шагах от лицея, в котором учился Пушкин. Здание из бетонита, построенное в 1910-11 годах придворным архитектором Сильвио Данини, было снято КГИОП с охраны тем же приказом №10-985.
Экспертизу нельзя доверять застройщику
«Это стандартная ситуация. Если экспертиза проводилась по заказу застройщика, то понятно, что результаты всегда будут такими, как ему надо, — считает заместитель председателя комиссии Законодательного собрания Петербурга по городскому хозяйству Борис Вишневский. — Мне кажется, что нужно организовывать независимую экспертизу. Лучше всего, если бы это делало Всероссийское общество защиты памятников истории и культуры».
Депутат планирует совместно с ВООПИиК разработать закон, который «позволит отделить экспертизу от застройщика». «Нельзя допускать ситуации, когда застройщик сам выбирает экспертную организацию», — подчеркнул парламентарий.
Ситуация в Пушкине — за последнее время не первая попытка сноса исторических зданий в Петербурге. К сожалению, предыдущая увенчалась успехом. В воскресенье, 26 августа был уничтожен дом Рогова — один из немногих образцов рядовой застройки пушкинского времени, дошедших до наших дней, о чем писала Neva.Today. Сценарий его разрушения был до боли похож на тот, что применяется сейчас в Царском Селе: сначала владельцы несколько лет доводили здание до аварийного состояния, а потом заказали экспертизу, по материалам которой КГИОП поспешил снять объект с охраны.
Хотя во время сноса дома Рогова губернатор Петербурга Георгий Полтавченко был в отпуске. Хочется надеяться, что по возвращении отдохнувший градоначальник сможет переломить ситуацию. Еще в ноябре он объявил о введении моратория на снос зданий в историческом центре. Правда, затем стало известно, что под предлогом аварийности планируется разрушить несколько старинных строений, в частности, дома в районе 117-го и 141-го домов по Лиговскому проспекту и квартал в районе 21-29-го домов по Тележной улице. Полтавченко пояснил, что планирует ликвидировать не имеющие исторической ценности ветхие здания, разбивать на их месте скверы и строить паркинги.
