Парламент Петербурга направил губернатору запрос о ситуации с Лопухинским садом. Этот небольшой живописный парк на углу Каменноостровского проспекта и набережной Малой Невки был признан памятником градостроительства и архитектуры местного значения решением исполкома Ленсовета в 1988 году. Через десять лет глава комитета правительства Петербурга по государственному использованию и охране памятников (КГИОП) Никита Явейн утвердил границы территории сквера, которые соответствовали границам на плане 1828 года.
Но в 2004 году северо-восточная часть сада была исключена из территории объекта культурного наследия. Основанием для этого стала экспертиза ООО «Ассоциация исследователей Санкт-Петербурга». Эксперты компании пришли к выводу, что возможно не только сократить площадь памятника «Лопухинский сад», но и разрешить новое строительство в северо-восточной части сквера. После этого кусок сада площадью 6,7 тысяч квадратных метров с детской лодочной станцией и спортивной площадкой приобрел холдинг RBI для строительства отеля высотой 33 м.
По словам автора запроса, председателя комиссии ЗакСа по городскому хозяйству Сергея Никешина, при проведении экспертизы был нарушен целый ряд норм федерального закона «Об объектах культурного наследия народов РФ». В частности, при нахождении участка в границах объекта культурного наследия, экспертиза должна проводиться в отношении объекта, а не земельного надела. Историко-культурная экспертиза была посвящена проведению реконструкции северо-восточной части сада, а не уточнению его границ. Кроме того, КГИОП может утверждать границы объектов культурного наследия, но не их отдельных частей.
Депутат также обращает внимание губернатора на то, что с 2005 по 2009 годы существовало три различных плана Лопухинского сада. При этом границы объекта менялись без каких-либо юридических оснований. Глава комиссии по горхозяйству интересуется у губернатора, не считает ли тот необходимым поручить КГИОП провести новую экспертизу и вернуть саду исторические границы.
Градозащитники полностью поддерживают предложение Никешина. «До тех пор, пока границы парка изменены, ему будет угрожать опасность, — уверена координатор движения «Живой город» Юлия Минутина. — Тем более, что инвестор не отказался от своих намерений. Провести дополнительную экспертизу и восстановить границы сада — это оптимальное, что сейчас можно сделать».
Пока строительство в саду не началось, ведутся лишь работы по прокладке кабеля. «Трудно сказать, с чем связано это промедление. Возможно, не получены до конца согласования, — полагает активист «Живого города» Александр Гущин. — Возможно, общественное мнение давит на Тиктинского (глава холдинга RBI Эдуард Тиктинский — Ред.). Он же себя позиционирует как прогрессивного бизнесмена, который заботится о городе, об окружающей среде. И вдруг собирается построить в живописном садике такого монстра. Это сказывается на его имидже. Возможно, он ждет, когда страсти улягутся».
История Лопухинского сада ведет свой отсчет с XVIII века. В начале XIX столетия участок приобрел князь Петр Лопухин (председатель Кабинета министров Российской Империи в 1816-27 годах). В 1848 году территорию сада купил выдающийся меценат, купец Василий Громов. При нем архитектором Георгием Винтергальтером в саду была построена двухэтажная деревянная дача (памятник регионального значения). В этом здании не раз бывал писатель Антон Чехов. С 1938 по 1961 годы в части дачи Громова работала Ленинградская студия телевидения, а в 1949 году восточный участок сада передали водно-моторной базе.
