Глава Центробанка Эльвира Набиуллина решила создать и лично возглавить рабочую группу по выработке конкретных механизмов снижения ипотечных ставок. В частности, руководитель банковского регулятора намерена проработать три возможных направления рыночного снижения ипотечных ставок.
Первое касается регуляторных требований: на встрече обсуждался вопрос о снижении коэффициентов риска при расчете коэффициента достаточности капитала Н1 (с 70 до 35%) и норм резервирования по ипотечным ссудам.
Второе направление — увеличение объема рефинансирования выданных ипотечных кредитов со стороны ЦБ. Участники рынка предлагают снизить размер дисконта, увязав его с качеством ипотечного покрытия.
Третье направление — законодательное. Оно касается упрощения процедуры переуступки прав требования по закладным.