Уровень вакантных площадей в действующих торговых центрах Петербурга к концу года достиг 6%, увеличившись за IV квартал на 0,5%. При этом в наиболее качественных объектах объем свободных помещений остается близким к нулю, говорится в результатах исследований консалтинговой компании JLL.
Глава петербургского офиса JLL Андрей Амосов напомнил, что рост количества свободных площадей начался летом, когда ритейлеры оценили последствия санкций и влияние текущей макроэкономической ситуации на объем продаж и стали очень аккуратно подходить к вопросу экспансии.
После Нового года следует ожидать роста цен на импортные непродовольственные товары при закупках по новому курсу валют, что приведет к снижению спроса. В результате арендаторы, которые не найдут приемлемой схемы взаимодействия с собственником торгового центра, начнут освобождать помещения. Компания JLL прогнозирует на начало 2015 года рост доли вакантных площадей до 7,5%.
Ранее компания JLL дала прогноз, что объем ввода качественных торговых площадей в Петербурге в следующем году может сократиться в два раза по сравнению с 2014 годом.