Желающих сдать или снять квартиру в кратчайшие сроки сегодня множество. Одни прибегают к помощи средств массовой информации, другие обращаются в специальные агентства, третьи ищут самостоятельно, расклеивая объявления, через друзей и родственников.
Анализ рынка аренды за последний месяц показал, что было сдано около 12,5 тысяч объектов жилья, из которых 8,5 тысячи — квартиры, а остальное количество — комнаты.
Наибольший интерес у арендаторов вызывает Центральный район, несмотря на то, что стоимость аренды жилья там довольно высока — от 25 тысяч рублей в месяц за однокомнатную квартиру. Аренда трехкомнатной обойдется в сумму от 51 тысячи рублей. Наименее популярный у арендаторов Красносельский район. Тем, кто не располагает большими средствами на съем квартиры, стоит присмотреться именно к нему. Жилье там можно снять по вполне приемлемым ценам. Однокомнатную квартиру за 18,5 тысяч рублей, двухкомнатную от 23 тысяч рублей и трехкомнатную, начиная с 27 тысяч рублей.
Анализируя рынок заявок на аренду жилья, можно сделать вывод, что за аренду однокомнатной квартиры люди готовы платить в среднем 20-22 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной — 23-26 тысяч рублей, а за трехкомнатную — 28-31 тысяч рублей в месяц. Средняя цена аренды комнаты составляет 10 тысяч рублей в месяц. Объявления типа «ищу…» и «сниму…» формируют рынок спроса, заставляя арендаторов реагировать, корректируя стоимость аренды.
Особого ажиотажа на рынке аренды жилья не наблюдается. Здесь царит относительный покой и стабильность. Незначительно колебание цен происходит в преддверии праздников или туристического сезона. Эксперты не прогнозируют каких-либо существенных изменений. За минувший месяц средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры снизилась на 1%, двухкомнатной на 0,4%, трехкомнатной на 2,1%. Что касается аренды комнат, сейчас их можно снят на 1,4% дешевле, чем в прошлом месяце.
Самыми популярными остаются квартиры с небольшой площадью, расположенные в удобных районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой.
Комфорт и обстановка в квартирах имеют сугубо индивидуальное значение для каждого квартиросъемщика.
