Сегодня в многоэтажках, загромоздивших спальные районы, наблюдается совсем иная картина. Устав от шума и пыли мегаполиса, мы спешим домой, чтобы спрятаться за железными дверьми. О том, как зовут соседа за стеной, и уж тем более остальных жителей дома, исчисляемых сотнями, а порой и тысячами, никто не знает. Да и не хочет знать. А поводом для общения с теми, кто живет рядом, зачастую, становится конфликт.
Всё зависит от людей, скажете вы, однако опросы на тему добрососедства, проведенные среди жителей российских и европейских городов, доказывают существование простого правила: чем больше дом и густонаселеннее район, тем меньше шансов на тесные добрососедские отношения.
О том, как побороть разобщенность людей в мегаполисе знают не только психологи и социологи. Решение проблемы предлагают строительные компании, возводя в Петербурге и Ленобласти малоэтажные жилые комплексы.
Как правило, такие дома строятся либо за городом, либо вблизи от парковых зон, обеспечивая тем самым благоприятную экологическую обстановку для проживания в новостройках. Для семей с детьми расположение дома недалеко от зеленых зон играет важную роль, потому что есть место для прогулок и развлечений. Кроме того, малоэтажный комплекс рассчитан примерно на 6-12 семей, соответственно, такой формат дает возможность узнать своих соседей, и чувствовать себя уединенно и спокойно.
Малоэтажные комплексы призваны стать особой территорией уюта, однако, увы, не каждый становится таковым. Недостаточно построить дом небольшой высотности посреди леса. Решив перебраться в малоэтажку в поисках уюта и добрососедской атмосферы, городской житель не отказывается от других своих потребностей. Девелоперы стараются учитывать это в своих проектах, создавая разветвленную полноценную инфраструктуру.
Один из самых интересных проектов малоэтажного жилья в Петербурге сегодня реализует компания «Ленстройтрест». Жилой квартал «Юттери» в Колпино — это 10 четырехэтажных домов с мансардами, спроектированных финской архитектурной мастерской Юкки Тикканена. Уютный финский городок получил очень удобное расположение — с одной стороны пешеходная доступность до реки и парков, с другой — близость Петербурга. Главная идея застройщика — сделать новый жилой район не стандартным «спальником», а эстетичным кварталом с европейским дизайном, где внутри будет все необходимое для счастливой и комфортной жизни.
«Малоэтажные жилые комплексы — это абсолютно другое качество жизни, — считают в «Ленстройтресте»
После знакомства с проектом финского городка «Юттери», становится ясно: его главная особенность — это, в первую очередь, внимание к жилой среде, качеству жизни в квартале каждого отдельного человека. Здесь не захочется прятаться от окружающего мира. Жители квартала будут с удовольствием проводить свободное время на улице, общаться с соседями, заниматься спортом. «Юттери» будет комфортным для всех: от самых маленьких, до пожилых людей. Архитектура квартала повторяет финский стиль, полюбившийся петербуржцам и органично вписывающийся в природный массив. Квартирография также порадует своим разнообразием: мансардные квартиры с высотой потолков 3,3 м и огромными балконами, эргономичные квартиры с комфортными планировками, не съедающими родные метры.
Внутренняя территория продумана до деталей, проект комплексного благоустройства предполагает использование ландшафтного дизайна, масштабного озеленения. Здесь каждый сможет подобрать занятие на свой вкус. Для активных людей: спортивные площадки, велодорожки, уличные тренажеры и роллердром. Для любителей прогулок и спокойного отдыха на природе: прогулочные аллеи, зоны для барбекю, а центральная площадь, станет местом притяжения всего населения квартала, где можно встретиться с друзьями в ресторанчиках и кафе, или расслабиться шоппингом.
Проектом предусмотрено строительство двухуровневых паркингов на территории квартала. Всего у жителей в распоряжении появятся 1890 машиномест, в том числе 1140 на открытых площадках. Парковки — 1890 машиномест, в т.ч. 1 140 на открытых площадках.
«Юттери» — идеальное место для семей с детьми. Прямо на территории квартала «Ленстройтрест» построит детский сад и школу. При этом в садик малыши будут ходить с огромным удовольствием, ведь он будет выглядеть как настоящий волшебный замок! В рамках концепции «ЖИВИ» все дворы в квартале будут закрыты, можно не беспокоиться за детей, играющих на площадках — машины сюда не проедут. По дороге в детсад и школу исключены пересечения с проезжей частью, поэтому дети будут ограждены от опасности, а их родители от ежедневного стресса и беспокойства за своих чад.
