Государство поможет ипотечным заемщикам, у которых ежемесячный платеж в рублях вырос более чем на 30%, сообщается в опубликованном постановлении правительства.
Еще одним условием для реструктуризации может быть падение ежемесячного дохода заемщика на 30%. При этом клиент банка и его жилье должны соответствовать ряду параметров, в том числе являться жильем экономкласса. Еще одно условие включения в программу — наличие просрочки не менее 30 и не более 120 дней.
На помощь государства смогут рассчитывать около 22,5 тысяч человек. Программа предполагает, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) или учрежденная им организация возместят кредитору недополученные доходы, возникающие из-за так называемых «кредитных каникул» для заемщика. Каникулы предполагают, что банк в течение 6-12 месяцев снижает платеж, а АИЖК будет это компенсировать. В то же время по каждому кредиту возмещение может составить не более 200 тысяч рублей.
Программа поддержки предусматривает помощь валютным заемщикам. «Подписанным постановлением отдельным категориям заемщиков, доходы которых снизились более чем на 30% или которым был предоставлен ипотечный кредит в иностранной валюте, платежи по которому выросли более чем на 30% вследствие снижения курса рубля, предоставляется возможность воспользоваться реструктуризацией кредита», — говорится в пояснительной записке к постановлению.
Для участия в государственной программе банк должен рефинансировать кредит в рубли по курсу не выше, чем на дату реструктуризации. Как для рублевой, так и для валютной ипотеки ставка по кредиту должна быть снижена до уровня не более 12%.
Для выполнения программы помощи ипотечным заемщикам в тяжелой ситуации АИЖК будет выделено 4,5 млрд рублей в капитал.
