С начала года объем ввода офисных площадей в Петербурге снизился на 25% и составил 48,9 тыс. кв. метров, при этом сохраняются невысокие объемы спроса на офисную недвижимость со стороны арендаторов, следует из данных консалтинговой компании NAI Becar.
Общий объем предложения на рынке офисной недвижимости города за I квартал 2015 года увеличился на 1,4% и составил почти 2,4 млн кв. метров (по классам «А», «В+» и «В») или 3,5 млн кв. метров с учетом класса «С». Введенные в отчетном периоде объекты относительно небольшие по площади. Арендопригодная площадь двух наиболее крупных из них не превышает 15 тыс. кв. метров.
Эксперты сообщили, что по состоянию на конец марта средний уровень вакансии по классам «А», «В+» и «В» составил 12,9%, увеличившись на 0,5 пункта относительно предыдущего отчетного периода. В целом результаты квартала говорят о том, что качественные объекты с удачной локацией и разумной арендной политикой остаются востребованы.
По прогнозам специалистов компании NAI Becar, до конца года возможно увеличение общего объема предложения в офисном сегменте на 3-4%. Среди наиболее ожидаемых проектов 2015 года аналитики называют бизнес-центр «Сенатор» на Московском проспекте и деловой центр Mezon Plaza.