За первое полугодие в Петербурге не было введено в эксплуатацию ни одного нового торгового центра, говорится в исследовании аналитиков компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
В III-IV кварталах 2015 года ожидается ввод в эксплуатацию первой очереди проекта Pulkovo Village Outlet, второй очереди ТРК «Питер-Радуга», а также торгового центра Au Pont Rouge, совокупная арендопригодная площадь которых оценивается в 46 тыс. кв. метров.
Как отмечает директор департамента исследований компании Colliers International Вероника Лежнева, в последние полгода в сегменте торговой недвижимости наблюдается самое большое снижение активности со стороны арендаторов за последние несколько лет. С апреля тренд изменился — сейчас идет постепенный рост активности от самой низкой точки.
Под наиболее сильным давлением по-прежнему остается сегмент fashion-ритейла. В 2014 году ряд международных брендов заявил об уходе с российского рынка, среди них River Island, OVS, New Look, Seppala, Esprit.
При этом основная активность с точки зрения появления новых игроков ощущается в сегменте общепита, где наблюдается как появление новых сетей, так и расширение уже существующих. Среди недавних анонсов и открытий можно отметить такие сети, как Hesburger, Tutti Frutti Frozen Yogurt, Oliva. Продолжают развиваться сети «Теремок», «Чайникофф», «Даблби».
