2 октября , 22:17

«Максидом» оспорит кадастровую стоимость своих гипермаркетов

Торговая сеть «Максидом» начала процедуру оспаривания кадастровой стоимости всех своих строительных гипермаркетов. Суммарная стоимость государственной кадастровой оценки семи объектов составляет 3,5 млрд рублей. На данный момент стоимость 1 кв. метра в магазинах ритейлера колеблется от 16 тыс. до 40 тыс. рублей, сообщает «Деловой Петербург».

Компания подала заявку в комиссию по рассмотрению споров по кадастру при Росреестре на снижение стоимости объектов на величину от 14% до 49%. Обращение компании рассмотрят на ближайшем заседании 3 июля 2015 года. Руководство «Максидома» не исключает судебного разбирательства, если не удастся договориться с комиссией.

Суммарная балансовая стоимость всех гипермаркетов «Максидом» значительно ниже кадастровой — около 1,6 млрд рублей. Как пояснила член совета директоров компании Мария Евневич, когда ставка налога дойдет до плановых 2%, ритейлер будет вынужден повысить выплаты более чем на 30 млн рублей в год.

С 2015 года в Петербурге собственники офисов, магазинов, объектов общепита и бытового обслуживания площадью свыше 3 тыс. кв. метров должны платить налог на имущество в размере 1% от кадастровой стоимости, а не от остаточной балансовой, как ранее. До сих пор попытки снизить кадастровую стоимость предпринимали собственники относительно небольших объектов. Среди них автоцентр «Ральф-Арт», Смольнинские, Станционные и Московские бани и др. Росреестр отказал всем. Источники говорят, что есть установка — на комиссии согласовывать снижение стоимости менее чем на 30%.

Новости партнеров