Доля вакантных площадей в петербургских торговых центрах за II квартал года увеличилась с 6,2% до 6,5%, говорится в данных исследования компании JLL.
Основным источником роста стало освобождение помещений fashion-ритейлерами, которые пересмотрели планы развития и оптимизируют существующую сеть. Среди ушедших за прошлый квартал арендаторов торговых центров города больше 50% площадей приходится на ритейлеров одежды, обуви и аксессуаров, тогда как среди новых магазинов доля этой категории меньше.
В целом за II квартал в действующих торговых центрах закрылись на 30% больше арендаторов, чем появилось новых. Аналитики отметили, что в условиях меняющегося рынка торговые сети просили собственников торговых центров пересмотреть условия аренды, например, сделать скидку или зафиксировать курс для валютных договоров. Однако в большинстве случаев получали отказ. В некоторых случаях магазины переезжали в другие помещения в ТЦ.
Несмотря на возобновление рядом сетевых ритейлеров поиска новых помещений во II квартале 2015 года, объема спроса в сегменте торговых центров пока недостаточно для заполнения освободившихся помещений. По прогнозам аналитиков, к концу года доля вакантных площадей в торговых центрах Петербурга вырастет до 7-7,5%.