Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин предложил выставить на торги здание Сельдяного ряда в Щепяном переулке, 4-6, чтобы его могло приобрести ЗАО «Никольские ряды», которое перестраивает расположенный по соседству одноименный памятник архитектуры под гостиницу и торговый центр.
Албин подчеркнул, что ту часть района, где располагаются Никольские ряды (всего около 30 тыс. кв. метров), необходимо развивать комплексно. Здесь планируется организовать общественное пространство с выставочным комплексом, торговой зоной и гостиницей. Вице-губернатор сообщил, что поблизости находится коррекционная школа, историческое здание Казны Петербурга; еще одно здание уже находится в руках у инвестора.
Ранее ЗАО «Никольские ряды» планировало приспособить рынок для использования в качестве гостиницы на 350 номеров, бизнес-центра класса «А» площадью 8 тыс. кв. метров, конференц-центра на 3 тыс. кв. метров, фитнес-центра размером более 3 тыс. кв. метров с подземной стоянкой на 200 с лишним машиномест. Однако недавно инвестор заявил об отказе от офисов, так как из-за кризиса те не пользуются спросом.
В апреле 2014 года генеральный директор ЗАО «Никольские ряды» Дмитрий Воробьев сообщил, что комплекс планируется ввести в эксплуатацию в апреле 2017 года. Объем инвестиций в проект ранее оценивался в $220 млн.