С 2016 года жильцы многоквартирных домов смогут получать компенсаци за отсутствие воды и тепла. Согласно федеральному закону, подписанному 29 июня 2015 года президентом России Владимиром Путиным, управляющие компании должны будут проводить общие собрания собственников, уплачивать жильцам штрафы за расчетные ошибки в платежках и отключения воды, газа, отопления, света сверх допустимого срока. Размер штрафов за нарушения установит Правительство РФ.
Сейчас требовать возмещения ущерба можно только в судебном порядке, нередко такие тяжбы растягиваются на многие месяцы и редко разрешаются в пользу истцов.
Помимо этого, в документе обговаривается порядок проведения общих собраний собственников многоквартирных домов. Сейчас организовать их может владелец любой квартиры. Но это почти достаточно трудно, так как для этого нужен пофамильный список всех жильцов с указанием их доли, рассылка уведомлений и так далее. А у управляющих компаний таких прав нет. По закону инициатором собрания могут быть ЖЭКи. А хозяева не менее 10% общей площади жилпостройки смогут требовать от УК созвать собрание.
С 1 апреля 2016 года общедомовые расходы холодной и горячей воды, тепла и электричества включают в плату за содержание жилпомещения. При этом они не смогут превышать определенные региональными властями пределы. Сейчас эти затраты устанавливают расчетным путем — через общедомовые и квартирные приборы учета и подушевые нормативы.
Напомним, что с июля в Петербурге тарифы на коммунальные услуги повышаются на 9,4%. На 10% подорожают холодная вода и водоотведение, на 9,5% — горячая вода и отопление, на 8,8% — электроэнергия. Природный газ станет дороже на 7,5%. В среднем сумма в квитанциях за услуги ЖКХ увеличится на 158 рублей с одного человека.
