В Петербурге депутаты городского ЗакСа поспорили о поправках в Жилищный кодекс, которые ужесточают процесс перевода жилых помещений в нежилые. Если проект примут, то, чтобы открыть бизнес в квартире, владельцам недвижимости придется заручиться поддержкой других собственников — они должны отдать 2/3 голосов. Однако документ неоднозначный — он может ударить по музеям-квартирам, которые не смогут получить нужные голоса от собственников. В результате его все равно одобрили в первом чтении.
Законопроект предлагает увеличить количество голосов, необходимых для перевода помещения в статус «нежилое». Вместо 50% будет 2/3. Кроме того, в протоколе о согласии жильцов должна быть четко указана цель, чтобы вместо аптек в домах не появлялись пивные.
Однако, по словам депутата Алексея Ковалева, в ходе второго чтения документа стоит прояснить вопрос с обустройством отдельного входа в случае перевода квартир в нежилые помещения.
«Не будет такого потока желающих перевести помещения в нежилое помещение, если будет понятно, что никто не даст владельцам без согласия жильцов пробить стену и сделать отдельный вход», — заявил депутат.
Кроме того, под удар ставятся квартиры-музеи. Ковалев привел в качестве примера квартиру Шостаковича на пятаом этаже дома по улице Марата. Его выкупил фонд Шостаковича и Вишневской, но так и не смог создать там музей.
«По новым правилам Жилищного кодекса, такие помещения явно не буду переведены в нежилые, даже если это объект культуры», — отметил Ковалев.