Специалисты городского управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) заявили, что информация о предназначенных для сдачи в аренду объектах недвижимости на сайте Смольного является неполной. Так, в
публичном перечне отсутствуют участки набережных рек и каналов, используемые для размещения стационарных плавучих отелей, объектов питания, торговли и причалов. Не включены туда пешеходные тоннели и подземные переходы. Кроме того Комитет имущественных отношений, курирующий данный вопрос, регулярно направляет в Санкт-Петербургское УФАС заявления о выдаче преференции на объекты, которые в официальном списке значатся как уже арендованные. Как сообщается в пресс-релизе службы, это нарушает закон «О развитии малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге». Ведомство потребовало у
чиновников устранить нарушения до 15 июня текущего года.
Отсутствие вышеуказанных данных может указывать как на халатность чиновников, оперативно не обновляющих сведения, так и на намеренное их сокрытие. Ранее в Заксобрании Петербурга приняли поправки к закону «О развитии малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге»,
согласно которым участки набережных будут без торгов отдавать в аренду под гостиницы на воде.
Законопроект вызвал массу различных вопросов у депутатов и чиновников, при этом представителей КИО больше всего озаботило то, что арендаторы со временем могут приватизировать застроенные площади. По мнению Комитета по развитию туризма, принятые поправки создадут условия для привлечения инвесторов, которые готовы вложиться в развитие города, однако имущественники не хотят терять ни
клочка земли или воды.
В действиях петербургского имущественного блока, который в последние два года претерпел серьезные структурные изменения, явственно прослеживается стремление получить жесткий единоличный контроль над
городскими территориями. Предприниматели, не первый год ведущие, отмечают, что после реформирования комитета процедура оформления договоров аренды стала затянутой и неудобной. Более того, нынешняя
политика КИО сводится к досрочному расторжению уже оформленных документов, отказу в продлении прежних договоров. Лишившись законного права на размещение, с улиц Северной столицы исчезают давно знакомые горожанам кафе и рестораны. «Зачистка» города от неугодных предпринимателей осуществляется силами нового влиятельного органа — Комитета по контролю за имуществом.
На этой неделе снесли постройку по Кирочной улице, которую много лет занимал магазин «Суши Wok». Примечательно, что договор аренды был расторгнут еще год назад, но точка продолжала функционировать все это время. Ранее ККИ объявила войну верандам, в результате которой демонтировали пристройки ресторанов DelMar и «Пряности & радости».
Также недавно в Курортном районе снесли двухэтажный ресторан, работавший там около 7 лет. От действий КИО и ККИ страдает и строительный бизнес Петербурга. Причина большинства стычек девелоперов и комитетов — нежелание последних отдавать землю. Около 6 лет длились судебные тяжбы КИО и ООО «Лахта Плаза». Компании сначала пришлось через суд добиваться получения участка в аренду, а позднее также через суд добиваться его приватизации. Застройщик «Группа ЛСР» несколько лет судился с КИО за
право приватизировать арендуемый у города санаторий «Дюны» в Сестрорецке, но даже постановление суда не заставило комитет пойти на заключение выгодной для города сделки. Лишь в ноябре прошлого года
между сторонами было достигнуто мировое соглашение и санаторий продали компании за 1 млрд 10 млн рублей.
Представители Ассоциации промышленников и предпринимателей Санкт- Петербурга отмечают, что такая политика комитета не лучшим образом отражается на инвестиционном климате города. Вместо поддержки
предприниматели Петербурга сталкиваются с бюрократизацией процесса оформления договоров и произволом чиновников.
