Жители большого города зачастую устают от бесконечной суеты и стресса мегаполиса. Становится понятно, что это не самое комфортное место для жизни. По статистике, на петербургском рынке все больше растет доля сделок с загородной недвижимостью. Это показывает, что горожане устали от «человейников» и больше ценят качество жизни. Петербуржцы предпочитают здоровый сон на свежем воздухе, а не бесконечный шум машин. Кроме того, свой дом за городом — это статусно, и, как выяснила Neva.Today, не обязательно дорого. Так, стоимость трехэтажного таунхауса можно сопоставить с трехкомнатной квартирой.

 

Выбираем экологию

При покупке нового жилья чаще всего необходим компромисс. Пожалуй, идеала не существует вовсе. Поэтому, перед тем как приступить к выбору, нужно честно ответить на вопрос, что для вас действительно важно, а что второстепенно. Если у вас не вызывают восторга давящие друг друга многоэтажки и забитые автомобилями дворы, а хочется больше пространства, комфорта и чистого воздуха, то следует присмотреться к ближайшему пригороду.

Под Петербургом можно найти как дорогие особняки, так и новые кварталы многоэтажек. Однако одним из самых интересных вариантов являются таунхаусы. В этом формате жилья сочетаются сильные стороны коттеджей, но благодаря комплексной, малоэтажной застройке стоят они значительно дешевле.

При выборе грамотного застройщика, владелец такого жилья получит просторный дом с благоустроенной территорией в отдалении от шумного мегаполиса. В этом случае также решается серьезная проблема спальных районов, которая связана с парковочными местами. Но решающее значение за расположением, ведь слабая сторона жизни за городом в транспортной доступности.

Новосаратовка находится на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области по направлению в сторону поселка имени Свердлова. Там ООО «Меткем» заканчивает строительство первого этапа поселка «Невская усадьба», который будет состоять из трехэтажных таунхаусов.

Таунхаус или квартира?

В первой очереди возвели 548 квартир. К 2024 году их число возрастет до 1228, а на территории поселка построят школу и детский сад. Отдельным этапом вынесено строительство торгового комплекса — он откроется до конца следующего года.

«Каждая квартира имеет отдельный вход, площадь варьируется от 112 до 270 квадратных метров, на каждом из трех этажей есть санузел. Места точно хватит всем. Перед каждой квартирой предусмотрена стоянка для автомобиля. Охраняемая благоустроенная приусадебная территория имеет детские и спортивные площадки. Так что можно без опаски отпускать детей гулять на свежем воздухе. Но самое важное — стоимость жилья в нашем таунхаусе сопоставима с ценой за стандартную двухкомнатную — трехкомнатную квартиру»,

— рассказала руководитель отдела продаж поселка таунхаусов «Невская усадьба» Ирина Матвиенко.

Площади и планировки комнат позволяют приспособить их под индивидуальные потребности. Так, можно организовать рабочий кабинет, гостиную или зону для досуга, а также найдется место для прачечной или гардеробной. Дизайнер компании поможет будущим жильцам реализовать их идеи для создания в доме нужной атмосферы — начиная от зонирования и отделки комнат, заканчивая выбором элементов декора.

Локация — это главное

Для любой недвижимости самым ценным является ее расположение, а для загородных объектов это вдвойне важно. Новосаратовка находится между Невой и Невским лесопарком, на территории которого есть этнопарк «Усадьба Богословка». Любящим активный отдых семьям понравится возможность сесть на велосипед и поехать в лесопарк на велопрогулку. В зимнее время года можно заняться лыжным спортом.

От поселка до КАД всего 3 км. На автомобиле до ближайшей станции метро «Пролетарской» ехать без пробок злишь 8 минут, около 15 минут до станции «Улица Дыбенко». До «Невской усадьбы» удобно добираться и без автомобиля. Всего в 700 метрах от жилого комплекса расположена остановка общественного транспорта. Автобус следует до станции метро «Ломоносовская» примерно 20-30 минут, в зависимости от трафика.

«Невская усадьба» — это один из немногих объектов загородного малоэтажного строительства, который обеспечен городскими коммуникациями. Здесь уже есть вода, канализация, газ и электроснабжение. Во всех квартирах установлен газовый котёл. Современные инженерные решения позволят значительно экономить на коммунальных платежах.

 

Инфраструктура и перспективы

У Новосаратовки есть мощный потенциал к развитию. Власти Ленинградской области, учитывая опыт Мурино и Кудрово, собираются системно подойти к этому вопросу. Прежде всего, займутся обеспечением территории всей необходимой инфраструктурой. В планах строительство пожарной части и пункта скорой помощи, а также школы и детского сада (помимо предусмотренных в поселке таунхаусов), расширение дороги, ведущей к поселку, до четырех полос. Проект развития территории предусматривает продление оранжевой линии метро до станции Новосаратовка.

«Невская усадьба» станет настоящей жемчужиной поселка. В этом сыграет не последнюю роль архитектурное решение жилого комплекса. По стилистике фасады таунхаусов напоминают главные шедевры города на Неве — петербургские дворцы: Зимний, Мариинский, Михайловский, Строгановский и другие.

«С наступлением тепла начнутся работы по отделке, и тогда «Невская усадьба» заиграет яркими красками. Это дань уважения истории нашего великого города, — уточнила Ирина Матвиенко. — Вместе с этим, уже в апреле, мы откроем бронирование квартир. Мы намеренно ушли от механизма долевого строительства, все сделки будут проходить по договорам купли-продажи. Считаем, что «Невская усадьба» должна быть комфортна во всех отношениях. Старт продаж намечен на осень, когда все будет готово».