Новостройки в Москве подешевели на 3% в августе по сравнению с июлем. Эксперты считают, что тенденция сохранится и уже окрестили нынешнюю осень «временем покупателя».
Новостройка или вторичка, квартира или дом — любое жилье достойно хорошей обстановки, которую можно приобрести, например, в drev-mebel.ru.
Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек в столице сегодня составляет около 280 тысяч рублей, вторичка — на 20 тысяч дешевле. В Санкт-Петербурге стоимость квартир в новостройках пока не меняется, хотя уже заметен тренд на резкое замедление роста цен. Средняя стоимость квадратного метра на рынке региона сегодня составляет 180 тыс. руб.
Застройщики Северной столицы связали снижение спроса на квартиры в новостройках с изменением программы льготной ипотеки. Девелоперы предполагают, что дальше всё будет только хуже. При этом причин для роста цен на квартиры пока нет.
Напомним, месяц назад изменились условия льготной ипотеки, теперь процентная ставка равняется 7% вместо бывших 6,5%, а размер ипотечного кредита установили единый для всех регионов — 3 млн рублей, что в четыре раза меньше нынешнего.
Вообще же за минувшие два года размер бюджета, закладываемого петербуржцами для приобретения жилья, вырос до 2,1 миллиона рублей. Помимо этого, количество желающих вложить в покупку недвижимости более восьми миллионов рублей увеличилось на 20%.
Согласно проведенному масштабному исследованию, наиболее часто квартиры покупают семейные пары, чей общий доход составляет 80-120 тысяч рублей. Средний возраст покупателей составил 39 лет.
Счастливыми обладателями собственных «квадратов» можно стать, приобретя «правильную» профессию. В конце августа в Санкт-Петербурге 22 семьям учителей, воспитателей и медиков выдали сертификаты на приобретение жилья в рамках программы «Жилье работникам бюджетной сферы». В рамках проекта новым жильём уже успели обзавестись 6 000 человек. Жителям города дают возможность приобрести новый дом на условиях беспроцентной рассрочки.
