Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Злоумышленника задержали на территории одного из СНТ. Мужчина обвиняется по части 4 статьи 33, пункта «а» части 2 статьи 205 (пособничество в теракте) и части 2 статьи 223 УК РФ (незаконное изготовление оружия), сообщила в своем Telegram-канале официальный представитель МВД Ирина Волк.

По данным правоохранителей, в апреле 2006 года в городе Цхинвале в Южной Осетии фигурант изготовил взрывное устройство. Спустя два месяца эту взрывчатку его сообщники привели в действие в здании паспортно-визовой службы МВД Республики.

Задержанного доставили в полицейский отдел для дальнейшей передачи инициатору розыска.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Москве в суд передали дело о теракте в ЖК «Алые паруса». Преступники объявлены в розыск.

Во время ночного патрулирования в деревне Горка экипаж ДПС попытался остановить Daewoo Nexia для проверки документов. Однако водитель проигнорировал требования автоинспекторов и, прибавив скорости, попытался скрыться, сообщили в пресс-службе ГУ МВД РФ по Петербургу и области.

Полицейские пустились в погоню за лихачом, включив сирену и проблесковые маячки. Нарушитель упорно игнорировал призывы инспекторов остановиться и продолжал движение на высокой скорости, создавая тем самым угрозу для окружающих.

В итоге стражам порядка пришлось применить табельное оружие. После двух предупредительных выстрелов в воздух сотрудник ДПС несколько раз прицельно выстрелил по колесам иномарки.

Погоня завершилась в деревне Кривой Наволок. Остановив авто, водитель выскочил из салона и попытался убежать, но был настигнут инспекторами. Нарушителем оказался 16-летний студент техникума. Водительских прав у гонщика не было в силу возраста.

Подросток признался, что взял отцовскую машину без разрешения, чтобы покататься вместе с приятелем. Парня доставили в отдел полиции, куда вызвали его родителей.

В отношении юного лихача составили несколько административных протоколов. Автомобиль поместили на специализированную стоянку. Также решается вопрос о привлечении родителей подростка к ответственности за неисполнение обязанностей по воспитанию.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге избрали меру пресечения полицейскому, после смертельной погони за несовершеннолетним мотоциклистом.

В западных районах ЛО, включая Выборгский и Кингисеппский, осадки уже прекратятся, выглянет солнце.

Температура на востоке области 15 мая днем +12…+15 градусов. Ветер порывистый, до 10-12 м/с во время гроз.

Что делать жителям Кировского, Волховского, Подпорожского и Тихвинского районов: будьте осторожны на дорогах — ливни и ветер могут создавать опасные условия. Укрытия на природе ищите в капитальных строениях — во время грозы находиться под деревьями опасно. Зонт может не спасти — лучше использовать непромокаемую куртку с капюшоном.

Осадки будут кратковременными, но интенсивными — с ливнями и грозами. Температура в эти дни днем +12…+16 градусов, ночью +5…+8.

Главный риск для дачников — вторая волна «черемуховых холодов» в конце мая. Синоптики предупреждают, что она будет слабее первой, но в некоторых северных районах Ленобласти не исключен даже мокрый снег.

Что делать дачникам: не высаживайте рассаду в открытый грунт до 25 мая — вторая волна заморозков может побить молодые растения. Используйте укрывной материал (спанбонд, пленку) на ночь в период с 20 по 25 мая. Сажайте семена на рассаду в защищенный грунт или под временные укрытия.

График дождей 15-17 мая 2026 года:

15 мая (пятница) — к городу подступает новый циклон с юго-востока. Дожди начнутся с обеда, по области снова местами грозы.

16 мая (суббота) — циклон будет проходить в ночь на субботу, осадков обещают много. К началу дня дожди в Петербурге должны закончиться.

17 мая (воскресенье) — без осадков, солнечно, тепло до +20 градусов и выше.

Что делать жителям СПб и ЛО: выходные 16-17 мая будут комфортными для прогулок и пикников — дожди закончатся к субботе, а в воскресенье будет по-настоящему тепло. Берите зонты на пятницу — днем ожидаются ливни.

Особенно опасны заморозки на севере области — в Выборгском, Приозерском и Подпорожском районах. Там температура может опускаться до -1…-3 градусов.

В южных и центральных районах ЛО (Гатчинский, Тосненский, Всеволожский) заморозки будут слабее — преимущественно 0…-1 градус. В самом Петербурге из-за «теплового острова» заморозки маловероятны, но ночи тоже прохладные — +3…+5 градусов.

Что делать садоводам Ленинградской области: ориентируйтесь на даты цветения черемухи — это главный фенологический признак наступления «черемуховых холодов». Укрывайте рассаду на ночь лутрасилом или спанбондом. Теплолюбивые культуры (томаты, перцы, баклажаны, огурцы) не высаживайте в грунт до 1 июня. Имейте запас укрывного материала на случай резкого похолодания.