Все новости
23 апреля, 15:27
Митрошиной продлили домашний арест до 1 августа — блогер отрицает часть обвинения
#Криминал
23 апреля, 15:20
Россияне увеличили долю iPhone до четверти рынка
#Технологии
23 апреля, 14:56
В Авито Недвижимости отметили рост вторичного рынка в Петербурге
#Недвижимость
23 апреля, 14:55
Гости Пулково пройдут экспресс-тесты на ВИЧ без записи 24 и 30 апреля
#Общество
23 апреля, 14:38
Юрист рассказал, где лучше всего вешать георгиевскую ленту на машине
#Авто
23 апреля, 14:20
В Петербурге за 80 млн рублей купили наследство художника Николая II
#Общество
23 апреля, 13:48
Певица Жасмин поддержала пострадавших в Дагестане — 250 млн рублей пойдут на новые дома
#Общество
23 апреля, 13:33
Петербуржцы продрогнут от северного ветра и мокрого снега
#Общество
23 апреля, 13:24
Ни памятника покойной жене, ни денег: бизнеследи «надула» пенсионера из Петербурга на 620 тысяч рублей
#Криминал
23 апреля, 13:20
Авито: чаще всего в сфере перевозок в Петербурге требуются водители-дальнобойщики
#Бизнес

Апарт-отели Avenir гарантируют доходность

Управляющая компания PSK Invest (входит в ГК «ПСК») представила две новые программы доходности: «Гарантия» и «Приоритет PRO» для инвесторов в апарт-отели Putilov Avenir, Kirovsky Avenir и Moskovsky Avenir.

В основе обеих программ гарантированная составляющая с минимальной доходностью от 180 до 480 тыс. руб. в год, в зависимости от выбранной программы и типа апартаментов. Обе программы предлагаются на один год.

По программе «Гарантия» собственник апартамента будет получать фиксированную сумму дохода в течение года ежемесячно, вне зависимости от фактической загрузки апартамента.
В апарт-отеле Putilov Avenir, уже введенном в эксплуатацию, программа распространяется на номера категории Standard с ежемесячными выплатами собственнику в размере 30 000 руб. В апарт-отеле Kirovsky Avenir, готовящемся ко вводу в эксплуатацию до конца 2022 г., программа предлагается собственникам апартаментов категории Studio. Ежемесячные выплаты также составят 30 000 руб. В апарт-отеле Moskovsky Avenir, также готовящемся ко вводу в эксплуатацию до конца года, программа распространяется на номера категории Studio. С ежемесячными выплатами 40 000 руб.

Таким образом, по данной программе собственники апартаментов в сети Avenir смогут заработать от 360 000 до 480 000 руб. за год.

Вторая программа — «Приоритет PRO», с дополнительным гарантированным доходом, подразумевает выплаты фиксированной суммы ежемесячно дополнительно к фактическому доходу от сдачи апартамента через управляющую компанию. В данном случае доход собственника ежемесячно складывается из двух составляющих: гарантированной части и части, получаемой от сдачи апартамента по программе доходности «Приоритет».

В апарт-отеле Putilov Avenir величина гарантированного дохода составит 15 000 руб., для номеров категории Standard. В апарт-отеле Kirovsky Avenir, для номеров категории Studio, также 15 000 руб. В Moskovsky Avenir, также для номеров категории Studio, размер дополнительной гарантированной суммы дохода составляет 20 000 руб.

Минимальная доходность по данной программе за год составит от 180 000 до 240 000 руб., плюс доход от сдачи юнита в аренду по комбинированной программе «Приоритет».

— В сложных экономических условиях мы гарантируем инвесторам в апартаменты сети Avenir сохранение двух важнейших параметров: финансовую устойчивость и гибкость. То есть, максимальную защиту интересов инвестора, — говорит Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК».

Для подключения к той или иной программе юнит должен быть подготовлен к сдаче в аренду через управляющую компанию: оснащен мебелью и техникой, предлагаемой PSK Invest в рамках «пакета арендатора».

Сеть апарт-отелей Avenir — это 4 сервисных апарт-отеля: Putilov Avenir (336 апартаментов, сдан в эксплуатацию), Kirovsky Avenir (473 апартамента, готовится к вводу), Moskovsky Avenir (318 апартаментов, готовится к вводу) и Ladozhsky Avenir (960 апартаментов, ведется строительство). Проекты концептуально ориентированы на различные целевые аудитории. Номерным фондом управляет PSK Invest, входящая в структуру Группы компаний «ПСК».

Группа компаний «ПСК» — девелопер и один из крупнейших застройщиков апартаментов Петербурга. В портфеле более 60 объектов в сфере жилищного строительства в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах России, из которых 18 — собственные девелоперские проекты. В 2022 г. общая площадь введенных в эксплуатацию проектов составила 80 000 кв.м.

Реклама. ООО "Специализированный застройщик "Престиж"
Подпишись, чтобы не пропустить интересное

Связь в «Шалаше»: Т2 оцифровала историческое убежище Ильича

T2, российский оператор мобильной связи, обеспечил покрытие на территории историко-культурного музейного комплекса в Разливе, где в 1917 году Владимир Ленин скрывался от Временного правительства. Музей получил возможность использовать современные цифровые сервисы, а посетители — делиться впечатлениями в режиме онлайн.

Связь в «Шалаше»: Т2 оцифровала историческое убежище Ильича

Фото: предоставлено Историко-культурным музейным комплексом в Разливе

Мемориал в Разливе без малого сто лет оставался не только хранителем истории, но и в некотором роде «цифровым подпольем» – до недавних пор здесь практически не было покрытия сотовой связи. Перед инженерами T2 стояла задача найти техническое решение, которое бы позволило сохранить историческую аутентичность места. Базовую станцию расположили на крыше ресторана на территории комплекса, что позволило обеспечить связью всю локацию на 360 градусов.

Основная сложность заключалась в особенностях ландшафта. Из-за высоких деревьев прохождение радиосигнала затруднено, а охранный статус федерального памятника накладывает ограничения – действует высотный регламент. Для обеспечения высокой пропускной способности было организовано подключение базовой станции к опорной транспортной сети с помощью волоконно-оптической линии связи. Сеть Т2 работает в частотных диапазонах, обеспечивающих стандарты 2G/4G. Это позволит гостям и сотрудникам свободно пользоваться высокоскоростным мобильным интернетом и голосовыми вызовами в любой точке музейного комплекса: на парковке, в выставочном павильоне, музейном парке, на пирсе у озера. Технические специалисты провели замеры скорости: показатели достигают от 60 до 90 Мбит/c.

Сергей Глущенко, технический директор макрорегиона Северо-Запад T2:

«Инициатива обеспечить покрытие в этом уникальном историческом уголке исходила от технической дирекции макрорегиона Северо-Запад. Музей «Шалаш» – не только объект культурного наследия федерального значения. Природная зона у озера Сестрорецкий Разлив круглый год является местом притяжения горожан и гостей города, особенно в сезон белых ночей. Мы учли все географические особенности локации и ее охранный статус и адаптировали под них технические решения. Благодаря этому у гостей и сотрудников не возникнет перебоев сигнала, а скорость мобильного интернета достаточна для того, чтобы обмениваться любым цифровым контентом».

Михаил Клименко, заместитель директора по научно-просветительской деятельности Историко-культурного музейного комплекса в Разливе:

«В ближайшие месяцы нас ждёт пик посещаемости: только по билетам за сезон в музей «Шалаш В.И. Ленина» приходит около 20 тысяч человек. Появление цифровых сервисов не только сделает пребывание на территории музейного комплекса более комфортным и информативным, но и поможет подробнее раскрыть историю этого необычного мемориального места, рассказывающего об увлекательных, трагических и судьбоносных событиях».

Реклама. ООО "Т2 МОБАЙЛ", ИНН 7743895280
Читать далее

Митрошиной продлили домашний арест до 1 августа — блогер отрицает часть обвинения

Блогеру Александре Митрошиной, обвиняемой в отмывании 127 млн рублей, продлили домашний арест до 1 августа. В начале разбирательств девушка полностью признавала вину, а теперь — отрицает часть деяний.

Митрошиной продлили домашний арест до 1 августа — блогер отрицает часть обвинения

Фото: пресс-служба судов общей юрисдикции Москвы

Тверской суд Москвы отказал в просьбе защиты об изменении меры пресечения в отношении блогера Александры Митрошиной. Ей продлили домашний арест на три месяца, до 1 августа вместо более мягкой меры — запрета определенных действий, сообщает News.ru.

Напомним, что Митрошина обвиняется в легализации денег по части 4 статьи 174.1 УК РФ. Девушка получила более 127 млн рублей, не платя налоги. Для видимости законности она купила недвижимость в столице. Сначала блогер полностью признавала вину, а затем изменила показания и стала соглашаться только с частью обвинения.

Напомним, что обвиняемая в отмывании 127 млн рублей блогер Александра Митрошина должна налоговой службе 184 млн рублей. По словам ее адвоката, в конце мая у девушки долгов не было.

Читать далее

Юрист рассказал, где лучше всего вешать георгиевскую ленту на машине

На передних стеклах, фарах и номерах автомобиля запрещено прикреплять георгиевскую ленточку. Лучше всего разместить элементы праздника на себе, а не на машине.

Юрист рассказал, где лучше всего вешать георгиевскую ленту на машине

Фото: Neva.Today

Юрист напомнил россиянам, что передние стекла автомобиля запрещено тонировать, поэтому там лучше не размещать праздничные элементы 9 мая. А вот на задние стекла можно добавить георгиевскую ленту или, например, фотографии «Бессмертного полка», сообщает Ямал1.

При этом правилами безопасности запрещено размещать украшения на фарах и номерах. По мнению юриста, лучше всего привязать ленточку к себе, а не к транспортному средству.

Напомним, что погода в Санкт-Петербурге на День Победы 9 мая 2026 года будет далека от летней. По данным синоптиков, днем ожидается всего +9…+11 градусов и облачность без существенных осадков.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Санкт-Петербурге военные приступили к репетиции парада на 9 мая. Подготовка к торжественному шествию проходит на Дворцовой площади.

Читать далее

Певица Жасмин поддержала пострадавших в Дагестане — 250 млн рублей пойдут на новые дома

Певица Жасмин активно помогает пострадавшим в наводнении дагестанцам. Артистка перечислила 250 млн на восстановление домов и хозяйства ее земляков.

Певица Жасмин поддержала пострадавших в Дагестане — 250 млн рублей пойдут на новые дома

Фото: пресс-служба МЧС Дагестана

Российская певица Жасмин вместе с мужем перевели 250 млн рублей пострадавшим в дагестанском наводнении. Эти деньги направят на новое жилье и восстановление хозяйства, сообщает RT на русском.

В своем Telergam-канале артистка написала, что она хочет помочь своим землякам и наполнить их дома теплом и светом. Деньги певицы перечислят пенсионерам и многодетным семьям.

Напомним, что с конца марта в Дагестане затопило множество домов. Из-за подтоплений начались перебои с электричеством, повреждения получили дороги и мосты. 

Ранее Neva.Today сообщала, что одной из пострадавших от наводнения семей Дагестана российская певица Жасмин купила одежду и стиральную машину. Также женщина оплатит им съемное жилье.

Читать далее

Краевед объяснил, почему Нижегородская область может потерять Васильсурск

Местный краевед из Нижнего Новгорода рассказал, почему границы области не изменятся и из-за чего жители могут потерять Васильсурск. В настоящее время территория сформирована объективно, по его мнению.

Краевед объяснил, почему Нижегородская область может потерять Васильсурск

Фото: скриншот Google maps

Границы Нижегородской области вряд ли изменятся в ближайшее время, ведь они сформированы объективно. Однако город может потерять Васильсурск, находящийся в десятках километров. До него добираться особенно затруднительно. Местный профессор и краевед прокомментировал ситуацию, сообщает NewsNN.

Границы области формировались при Екатерине II и основывались на численности населения. В советские времена они опирались на экономическое единство, центр и его доступность для всех окраин области.

При этом в границы Нижегородской области входили Костромская, Владимирская, Тамбовская, Симбирская и Вятская губернии. Также некоторые окраины отошли к Мордовии и Марий Эл.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Нижегородской области произошло смертельное ДТП с иномаркой. Автомобиль на высокой скорости врезался в дерево, что привело к гибели трех человек.

Читать далее

Больше 4 млн российских семей получат новые выплаты

Заместитель председателя Правительства России Татьяна Голикова заявила, что новая программа семейных налоговых выплат коснется больше 4 млн российских семей. В некоторых регионах растет коэффициент рождаемости.

Больше 4 млн российских семей получат новые выплаты

Фото: unsplash

Работающие родители двух и больше детей с 2026 года начнут получать ежегодную семейную выплату. Она будет доступна для семей с низкими доходами. Предполагается, что выплаты получат больше 4 млн семей, которые воспитывают около 11 млн детей, сообщает ТАСС.

Помимо этого, Татьяна Голикова отметила, что в ряде регионов РФ наблюдаются позитивные тенденции роста суммарного коэффициента рождаемости. Среди таких регионов Чукотка, Карелия и Мордовия.

Ранее Neva.Today сообщала, что из-за майских праздников график выплаты пенсий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области изменится. Часть пенсионеров получит деньги за май досрочно — уже в апреле.

Читать далее

Четверо в критическом состоянии: при столкновении двух поездов в Дании пострадали 17 человек

Два пригородных поезда врезались друг в друга на севере Дании. В результате ЧП различные травмы получили 17 человек, состояние четверых из них оценивается как критическое.

Четверо в критическом состоянии: при столкновении двух поездов в Дании пострадали 17 человек

Фото: unsplash

Рано утром в четверг, 23 апреля, на линии между Хиллередом и Кагерупом, в 40 км к северу от Копенгагена, лоб в лоб столкнулись пассажирские поезда. На месте происшествия работают экстренные службы, в том числе вертолеты. Пассажиров эвакуировали.

Согласно предварительным сведениям, при столкновении никто не погиб. Но, по словам властей, это стало самой крупной аварией на железной дороге Дании, сообщает Associated Press.

Специалисты устанавливают причины аварии.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ульяновской области с рельсов сошел пассажирский поезд Челябинск — Москва. Инцидент затронул семь вагонов. В ЧП пострадали 12 человек.

Читать далее