Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В четверг, 14 мая, в Северной столице прошло торжественное собрание в Международный день медицинской сестры. Губернатор Александр Беглов решил подарить девушкам песню, так как не смог найти в интернете музыку про медсестер, сообщает пресс-служба Смольного.

На мероприятии песню исполнила медсестра НИИ скорой помощи имени Джанелидзе под аплодисменты своих коллег. При этом власти поздравили работников, акцентируя внимание на трудности и важности их профессии. Город делает все, чтобы облегчить труд врачей, и строит новые больницы с современным оборудованием.

Ранее Neva.Today сообщала, что Владимир Путин поручил снизить бумажную нагрузку на врачей, чтобы увеличить производительность труда. Это позволит сотрудникам делать акцент на выполнении трудовых обязанностей.

Гостям покажут секретные места, которые обычно закрыты для туристов. Личные покои императора Павла I, загадочный Овальный кабинет и ту самую винтовую лестницу, по которой заговорщики пробрались к императору в роковую ночь 1801 года.

Экскурсоводы обещают не скучные лекции, а настоящее погружение в атмосферу дворцового переворота. Вы услышите замковые легенды и прикоснетесь к истории из первых рук.

Что делать: место проведения — Михайловский замок, Садовая улица, 2. Начало экскурсии 16 мая, точное время и условия участия уточняйте на сайте Русского музея. Билетов будет немного — бронируйте заранее, если они платные, но сам музей может участвовать в бесплатной программе «Ночи музеев».

В Ереване искали пропавшую 69-летнюю россиянку. Оказалось, что она ночевала в поле и сильно обгорела в пригороде, недалеко от аэропорта Звартноц. Также родные заметили странную походку пенсионерки, поэтому в ближайшее время ее отправят на обследование, сообщает Telegram-канал «SHOT».

Неврологи должны осмотреть пострадавшую, чтобы исключить инсульт. Ее семья отметила, что женщина обезвожена, но сама она сказала полицейским, что чувствует себя хорошо. Пенсионерка ночевала в поле, сильно обгорела и, по словам родных, странно ходит. Информация о том, почему женщина оказалась в поле, пока отсутствует.

При этом пенсионерка должны была отправиться к Кишинев к родным после того, как прилетела в Ереван из Москвы. Однако встречающие не разглядели женщину в толпе прилетевших пассажиров. Тогда родные предположили, что она могла заблудиться или же выйти в город и пойти в неизвестном направлении.

Ранее Neva.Today сообщала, что на озере Любви в Архызе пропавшие туристки дождались спасателей вместо суженых.

В ночь с 13 на 14 мая жители Северной столицы заметили пушистое животное, прогуливающееся по карнизам и барельефам Смольного собора на протяжении нескольких часов. Многие предположили, что это куница, сообщает Telegram-канал «Mash на Мойке».

Когда двери собора закрылись, у зверька началась личная экскурсия по фасаду здания. Хотя в этот раз экспонатом была не архитектура, а он сам — прохожие останавливались, фотографировали пушистика и удивлялись его тяге к искусству.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ленинградской области иголки ежа подстригли газонокосилкой, повредив важные колючки. В настоящее время он находится на реабилитации.

В среду, 13 мая, в Петербурге обвиняемый в убийстве и сексуальном насилии над 9-летним Пашей заявил, что не хотел убивать и якобы случайно причинил ему боль. Однако семья погибшего считает иначе — это может быть попыткой смягчить приговор, сообщает «КП-Петербург».

При этом родственники мальчика отметили, что такой исповедью фигурант отказывается от прежних показаний и пытается оправдаться, утверждая, что ребенок шантажировал его. Якобы Паша требовал деньги, угрожая, что расскажет семье об «интиме» с ним.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге обвиняемый в убийстве 9-летнего Паши исповедался.

В Москве подростка госпитализировали с болями в животе. Оказалось, что в его брюшной полости находятся 17 магнитных шариков, и требуется срочное обследование. Тогда врачам удалось удалить два из них в ходе гастроскопии, остальных не было видно во время процедуры, сообщает РИАМО.

Только при лапароскопии хирурги смогли найти все шарики, разрезав переднюю брюшную стенку для доступа к органам. При этом они находились в куполе слепой кишки, в устье аппендикса.

В настоящее время мальчик уже выписан, а послеоперационный период прошел без осложнений. Врачи напоминают, что магниты могут вызвать некроз тканей кишечника, перитонит и другие опасные для жизни состояния.

Ранее Neva.Today сообщала, что в столице возбудили уголовное дело после смерти пациентки из-за пластической операции.