Все новости
24 ноября, 00:02
Скончался легендарный спартаковец Никита Симонян
#Спорт
23 ноября, 21:02
В России оценили заявления Литвы о блокаде дороги в Калининград
#Политика
23 ноября, 20:23
«Это провокация»: Безруков прокомментировал попытку отменить его в Узбекистане
#Культура
23 ноября, 20:00
Петербургские ветеринары спасли бульдога, отобедавшего хозяйскими трусами
#Происшествия
23 ноября, 19:25
Мерц выразил сомнения в скором достижении согласия по мирному плану Трампа
#Политика
23 ноября, 18:55
Новое загадочное слово услышали в эфире радиостанции «Судного дня»
#Общество
23 ноября, 18:18
Хватит и рюкзака: почему молодежь все чаще выбирает короткие путешествия по России
#Общество
23 ноября, 17:47
Мокрый снег и гололед скуют Петербург в начале рабочей недели
#Общество
23 ноября, 17:34
На город опустилась ночь: в Петербурге отыскали пропавшую восьмилетнюю девочку
#Происшествия
23 ноября, 17:02
В прошлом году в бюджет Петербурга бизнес-туристы принесли 82 млрд рублей
#Туризм

Из зон отчуждения в точки притяжения. В Казани архитекторы обсудили практики ревитализации промзон

Сегодня по всей стране сохранилось множество промзон, появившихся еще в эпоху индустриализации в конце XIX – начале XX века. Некоторые предприятия в них еще используются по назначению, другие находятся в запустении или сдаются в аренду, и слывут среди местного населения небезопасными местами. На дискуссии о судьбе промзон, которая прошла в Казани, архитекторы попытались ответить на вопрос, как дать заброшенным территориям вторую жизнь и поделились успешными примерами редевелопмента.

Из зон отчуждения в точки притяжения. В Казани архитекторы обсудили практики ревитализации промзон

Фото: «Мегалайн»

Часто такие промзоны находятся в центре мегаполисов или небольших населенных пунктов и, не работая с ними, города упускают экономическую выгоду, считают эксперты. На месте пустующих промзон можно создавать креативные кластеры, в том числе приспосабливая старинные здания под современное использование. Это дает новые рабочие места и уменьшает маргинальность районов, сообщает портал Enter.

В качестве примера эксперты привели в первую очередь столицу. В Москве на территории бывшего комбината виноградных и десертных вин создали такой креативный кластер «Винзавод» с упором на современное искусство. Там находятся галереи, студии, мастерские, шоурумы и магазины.

В Выксе Нижегородской области в промзоне появился индустриальный стрит-арт парк, где ежегодно проходит фестиваль «Арт-Овраг». В Туле, благодаря реновации радиотехнического завода, появился кластер «Октава», где проходят мастер-классы, лекции и выставки. Также там есть библиотека, лектории, книжный магазин, студия звукозаписи, коворкинг и музей станка.

Стоит отметить, что городские власти иногда создают отдельные программы по развитию бывших промзон — такая, например, есть в Москве. По данным столичного правительства, эти территории составляют около 17% земель «старой» Москвы или 2 тысячи гектаров. Власти поставили задачу превратить «зоны отчуждения» в «точки притяжения». Благодаря инвесторам в редевелопмент бывших промзон будет вложено порядка 7 трлн рублей, что даст городу 550 тысячи рабочих мест.

На данный момент в столице утверждено 20 проектов по комплексному развитию таких территорий. Там строят жилье, школы, детсады, общественные пространства, создают новые производственные площадки и склады со всей необходимой инфраструктурой.

Сбавлять обороты в Москве не планируют, несмотря на санкции, и недавно выставили на аукционы еще 10 гектаров бывших промзон «Вагоноремонт» и Алтуфьевское шоссе. На площадках можно будет построить социальные и спортивные объекты, создать производства и общественно-деловые зоны. Ожидаемый эффект от редевелопмента – 6 тысяч новых рабочих мест.

«Мое правило и правило правительства Москвы – несмотря ни на какие проблемы, не останавливать развитие. Наши инфраструктурные проекты – это мощный толчок развития экономики в целом»,

заявил мэр Сергей Собянин в эфире телеканала «ТВ Центр».

Прямо противоположная ситуация наблюдается в Петербурге. Там, конечно, тоже есть положительные примеры редевелопмента промзон. Например, Новая Голландия со зданиями военных баз, складов и тюремных комплексов была превращена в общественное пространство с выставками и мастер-классами, пользующееся популярностью горожан.

В то же время в городе нет комплексной программы, а освоение заброшенных площадок идет медленно и точечно. Так, годами не могли найти инвестора комплексу «Красный треугольник» – памятнику промышленной архитектуры, расположенному в центре города. Он насчитывает более чем 150 заводских корпусов, где располагалось товарищество российско-американской резиновой мануфактуры. Смольный то собирался создавать там парк развлечений, то технопарк.

Долгое время без планов по развитию оставалась заброшенная стройплощадка комплекса защитных сооружений в Горской, которая пока лишь накапливает бытовые и строительные отходы. Но когда желающие развить территорию были найдены, чиновники начали препятствовать реализации проекта.

Соглашение о сотрудничестве по Горской с компанией «Мегалайн» комитет по инвестициям Петербурга подписал в рамках ПМЭФ-2021. На площади порядка 110 гектаров инвестор предлагал создать площадку для отдыха и работы с прекрасными видами на Финский залив. Успеху проекта способствовала готовая транспортная инфраструктура, включая порт.

На 16 гектарах заброшенной территории предлагалось создать инновационный центр с уклоном в IT. Рядом должны были появиться склады light industrial, гостиницы и общежития для сотрудников, прогулочные маршруты до Музея дамбы и смотровой вышки. Также предполагалось создать портовую набережную протяженностью 2,2 км, проложить велосипедные дорожки. Вся эта инфраструктура могла бы принести городу 17,5 тысячи рабочих мест.

По мнению экспертов, Горская имела все шансы стать флагманским проектом, по пути которого мог пойти весь «серый пояс» Петербурга. Однако соглашение с другим инвестором, предлагающим построить там яхт-клуб, коттеджи и другие торгово-развлекательные объекты, перечеркнуло эти планы. И если проект «Мегалайна» был рассчитан на широкий круг гостей и отдыхающих, то новый инвестор, похоже, собирается создавать закрытую территорию для проживания и отдыха состоятельных лиц.

Не исключено, что именно подобный хаос в планах чиновников привел к падению Петербурга в рейтинге инвестклимата российских регионов. Напомним, после очередного исследования АСИ город занял шестое место. Для сравнения – в 2020 году Петербург находился на четвертой строчке.

Подпишись, чтобы не пропустить интересное

JAECOO J8. Безупречный комфорт и передовые технологии

В мире премиальных автомобилей редко встречаются модели, способные предложить подлинную универсальность. Одни впечатляют мощью, другие — роскошью, третьи — технологиями. JAECOO J8 бросает вызов этому правилу, представляя собой идеальный сплав инженерной мысли, бескомпромиссного комфорта и интеллектуальной безопасности. Это автомобиль, который создает новые стандарты, не предлагая выбирать между одним и другим.

JAECOO J8. Безупречный комфорт и передовые технологии

Фото: «РОЛЬФ»

Проверенные технологии новой эры автомобилестроения

Фото: «РОЛЬФ»

Под капотом J8 скрывается не просто двигатель, а тщательно просчитанный механизм выдающейся эффективности. Бензиновый турбированный агрегат объемом 2,0 литра выдает 249 л.с. и 385 Нм крутящего момента, которые доступны уже с 1750 об/мин и не ослабевают до 4000 об/мин. Эта широкая полка тяги обеспечивает не только уверенный разгон за 8,5 секунд до сотни, но и высочайший уровень комфорта и безопасности при обгонах и маневрировании. При этом термический КПД двигателя достигает 37%, что для двухтонного кроссовера означает смехотворно низкий расход топлива — всего 8,1 л в смешанном цикле.

Идеальным партнером для него выступает роботизированная коробка передач Getrag 7DCT400 — свежее, но уже проверенное решение, которое можно встретить на BMW и Mini. Ее быстрые и незаметные переключения раскрывают весь потенциал силового агрегата.

Для тех, чей путь лежит за пределы асфальта, в комплектации Supreme-V доступна уникальная система полного привода с управлением вектором тяги (AWD TORQUE VECTORING). Она использует две муфты для независимого распределения момента между задними колесами, что кардинально улучшает управляемость в поворотах и проходимость. Система не только умна, но и экономична, полностью отключая карданный вал, когда полный привод не требуется.

Экосистема, предвосхищающая желания

Сердцем цифровой начинки J8 является мощный восьмиядерный процессор Snapdragon 8155 — самый скоростной в своем классе. Он обеспечивает мгновенную загрузку системы и безупречную работу объединенного изогнутого дисплея диагональю 24,6 дюйма. Яркая и четкая картинка на русском языке интуитивно понятна, а изогнутые грани экрана гарантируют безупречную читаемость при любом освещении.

Одна из приятнейших особенностей – система Hands-Free с динамиками, интегрированными в подголовник водительского кресла. Эта инновация позволяет принимать входящие звонки, не мешая пассажирам наслаждаться мощью аудиосистемы Sony с ее 14 динамиками. Более того, J8 заботится об атмосфере внутри тактильно: система ароматерапии с тремя ароматами и фоновая подсветка на 255 цветов позволяют персонализировать пространство под любое настроение.

Безопасность как философия

Фото: «РОЛЬФ»

Концепция безопасности J8 всеобъемлюща. Она начинается с современной платформы Т2Х, в конструкции которой доля высокопрочных и сверхвысокопрочных сталей достигает 85%. Это обеспечивает высочайший уровень пассивной безопасности для всех пассажиров, что подтверждает внушительный арсенал до 10 подушек безопасности, включая центральную и задние боковые.

Активная безопасность представлена впечатляющим набором систем ADAS. Адаптивный круиз-контроль (ACC), система предупреждения о фронтальном столкновении (FCW), мониторинг слепых зон (BSD) и помощь при движении в полосе (LDW/LKA) работают как единый организм. Впечатляющий проекционный дисплей (AR-HUD) с дополненной реальностью проецирует ключевую информацию на лобовое стекло, а круговой обзор 540° (полный круговой обзор плюс 180° по вертикали) и датчики парковки создают эффект прозрачного кузова.

Пространство, где каждый пассажир — VIP-гость

Фото: «РОЛЬФ»

Интерьер продуман для каждого. Кресло водителя, обитое кожей Nappa, предлагает 12 регулировок, память положения, массаж и вентиляцию. Кресло переднего пассажира оборудовано выдвижной оттоманкой, превращая его в место максимального релакса.

Пассажиры заднего ряда наслаждаются подогревом и собственными дефлекторами двухзонного климат-контроля. Багажное отделение с большой погрузочной высотой легко трансформируется, предлагая от 717 до 2021 литра полезного объема.

Сделайте свой выбор в салонах РОЛЬФ

Фото: «РОЛЬФ»

Модельный ряд JAECOO J8 предлагает три четко сегментированные комплектации (Active, Supreme и Supreme V) чтобы вы нашли автомобиль, идеально отвечающий вашим запросам.

Испытать на себе весь спектр эмоций от знакомства с JAECOO J8 можно в дилерском центре JAECOO РОЛЬФ Полюстрово. Специалисты РОЛЬФ с радостью продемонстрируют, как этот автомобиль стирает границы между мощью, роскошью и технологичностью, предлагая вам именно то, о чем вы мечтали.

Реклама. АО «РОЛЬФ», ИНН: 5047254063
Читать далее

В России оценили заявления Литвы о блокаде дороги в Калининград

В Государственной думе прокомментировали заявления Литвы о возможном введении блокады Калининграда. Депутат Колесник отметил, что при таком развитии событий пострадает сам Вильнюс.

В России оценили заявления Литвы о блокаде дороги в Калининград

Фото: unsplash

Депутат Государственной думы Андрей Колесник прокомментировал заявления Литвы о возможной блокировке Калининградской области, сообщает РИА «ФедералПресс». 

Парламентарий напомнил о том, что блокировка любого субъекта России может расцениваться как объявление войны. Депутат также заявил, что Литве следует «хорошо думать», прежде чем делать такие заявления. 

Колесник отметил, что Литовская Республика является важным транзитным коридором на пути в Калининград. При этом Вильнюс сам получает денежные преференции за счет этого транзита и реализации при этом сельскохозяйственной продукции, что делает заявления о возможных ограничениях весьма противоречивыми. При реализации этой угрозы серьезный ущерб получит сама Литва, подытожил депутат.

Читать далее

«Это провокация»: Безруков прокомментировал попытку отменить его в Узбекистане

Народного артиста России Сергея Безрукова попытались отменить в Узбекистане за пародию акцента. Сам актер назвал подобные заявления провокацией. 

«Это провокация»: Безруков прокомментировал попытку отменить его в Узбекистане

Фото: кадр из сериала «Бригада»

Российского актера Сергея Безрукова попытались отменить в Узбекистане, сообщает «Абзац». 

Причиной культурной отмены народного артиста России стала его пародия на узбекский акцент. По словам мужчины, поводом послужило его выступление на одной из пресс-конференций. На ней он рассказал историю о том, как во время гастролей он отправился на могилу дочери поэта Сергея Есенина, где его узнал работник кладбища. Местный житель вспомнил его роль в сериале «Бригада» и попытался обратиться к Безрукову как к «Белому», но из-за скромного уровня знания русского языка, артист смог понять только это обращение.

Во время рассказа этой истории Безруков спародировал узбекский акцент, что как раз и возмутило некоторых жителей Узбекистана. Артиста обвинили, в том числе, в неуважении к узбекскому народу. 

Сам актер заявил, что подобные обвинения являются провокацией, направленной на то, чтобы «вбить клин» и «посеять межнациональную рознь». Безруков подчеркнул, что уважает народ Узбекистана и еще во время гастролей постоянно делился восхищением местной культурой.

Читать далее

Мерц выразил сомнения в скором достижении согласия по мирному плану Трампа

Немецкий лидер Фридрих Мерц усомнился в возможности достижения согласия по мирному плану США по достижению мира на Украине. Ранее Дональд Трамп заявил, что намерен добиться согласия со стороны Киева до 27 ноября. 

Мерц выразил сомнения в скором достижении согласия по мирному плану Трампа

Фото: pxhere

Руководитель правительства Германии Фридрих Мерц усомнился в возможности достижения согласия по мирному плану США по решению украинского кризиса, сообщает argumenti.ru. 

Заявления канцлера ФРГ прозвучало во время пресс-конференции по итогам саммита G20, который проходил в Йоханнесбурге. Он пояснил, что не хочет сказать, что смотрит на вопрос пессимистично, но все же он уверенность Трампа не разделяет. Глава Германии отметил, что не уверен в том, что планы американского лидера удастся реализовать за несколько дней. 

Ранее немецкая газета Bild писала о том, что президент США Дональд Трамп решил добиться согласия киевской стороны на осуществления разработанного штатами мирного плана по решению украинского кризиса до Дня благодарения. В этом году праздник отмечают 27 ноября.

Читать далее

Новое загадочное слово услышали в эфире радиостанции «Судного дня»

Загадочная радиостанция «Судного дня» вышла на связь 23 ноября. В эфире удалось разобрать только одно слово – «смотренье».

Новое загадочное слово услышали в эфире радиостанции «Судного дня»

Фото: pxhere

Радиостанция «Судного дня» вновь вышла на связь и передала загадочное послание, сообщает 360.ru. 

Интригующее устройство, также известное как «Жужжалка», вышло в эфир с новой непонятной фразой: «НЖТИ 50130 СМОТРЕНЬЕ 1839 7235». Сообщение прозвучало в воскресенье, 23 ноября, в 15:24 по московскому времени.

Ранее на этой неделе радиостанция уже давала о себе знать. Она выходила на связь в четверг, 20 ноября, и передала в эфир сразу три слова: «искобоев», «лещохлев» и «коммерсант». Помимо этого, вещание фиксировали еще в понедельник, 17 ноября, когда одним из зашифрованных слов оказалось «Латвия». В тот момент это сообщение вызвало большой переполох в западной прессе, а некоторые таблоиды даже назвали его угрозой Североатлантическому альянсу.

Читать далее

Хватит и рюкзака: почему молодежь все чаще выбирает короткие путешествия по России

Поколение Z ездит в отпуск реже всех, но в три раза чаще других поколений отправляются в короткие путешествия. Причины перечислили эксперты.

Хватит и рюкзака: почему молодежь все чаще выбирает короткие путешествия по России

Фото: Neva.Today/Анастасия Смирнова

Молодое поколение все чаще выбирает для себя короткие путешествия по России, сообщает «Ямал1». 

Согласно исследованию сервиса по бронированию путешествий, почти половина россиян отправляются в путешествие два-три раза в год. Примечательно, что самыми активными туристами являются миллениалы, то есть россияне, рожденные в период 1981-1996 годов. На их долю приходится 25% всех поездок.

На втором месте с 14% оказалось более старшее поколение (рожденные в 1946-1980 годах), а меньше всего в путешествия отправляются зумеры (рожденные в 1997-2010 годах) – таких оказалось только 8% туристов.

Большинство россиян выбирают для себя классический отпуск длительностью от 4 до 14 дней. При этом исследователи отмечают увеличение тренда на короткие поездки, чья длительность не превышает трех дней. Поколение Z для себя такой вариант выбирают в три раза чаще, чем остальные. Причиной такой тенденции эксперты называют рост внутреннего туризма и доступность близких направлений.

Читать далее

Физиолог перечислили привычки, ведущие к образованию тромбоза

Ежедневные привычки и образ жизни оказывают влияние на здоровье человека. Врач Калюжин рассказал, какие из них могут усилить вероятность развития тромбоза. 

Физиолог перечислили привычки, ведущие к образованию тромбоза

Фото: pxhere

Физиолог Александр Калюжин перечислил привычки, из-за которых существенно увеличивается риск развития тромбоза, сообщает IVBG. 

По словам эксперта, это заболевание формируется постепенно, а потому особенно сильно зависит от ежедневных привычек и образа жизни человека. Хроническое микровоспаление вызывают токсины, содержащиеся в табачном дыме, за счет активации тромбоцитов, делающих кровь более вязкой.

Лишний вес и в целом малоподвижный образ жизни также сказываются на здоровье человека негативно, многократно увеличивая вероятность тромбообразования. В особенности это проявляется у людей в возрасте и у тех, кто имеет варикозную болезнь. Также к негативным последствиям может привести использование гормональных препаратов без консультации врача. 

Читать далее