Ленинградские застройщики подводят итоги года. Невзирая на экономическую нестабильность, компании смогли нарастить продажи, не забывая о социальной инфраструктуре. Увеличить показатели помогла, в том числе, льготная ипотека.
Фото: Baltphoto / Михаил Киреев
По данным аналитического агентства Dataflat.Ru, лидером регионального рынка стал холдинг «Евроинвест» Андрея Валерьевича Березина. За год компания нарастила выручку с 7,14 до 9,37 млрд рублей. Кроме того, в декабре ожидается досрочный ввод в эксплуатацию детского садика в Кудрово.
За текущий год большинство застройщиков Ленинградской области смогли нарастить свои обороты. Такие данные приводит агентство аналитики Dataflat.Ru. Рост проданных квартир показала почти половина региональных лидеров строительного рынка, а выручка увеличилась у 9 из 10. В тройке лидеров на рынке региона оказались две компании из Петербурга и одна – из Москвы (девелопер «ПИК» занял второе место в рейтинге).
Локальные компании сместили ракурс внимания на флагманские проекты. Так, строительное подразделение холдинга «Евроивест» Андрея Березина – «Евроинвест Девелопмент» в 2022 году не стал активно наращивать предложение по сравнению с прошлым годом. За текущий год было продано 1 487 лотов (в прошлом году удалось продать 1420 лотов), а выручка в 9,37 млрд рублей закрепила компанию в тройке лидеров рынка. Выручка, кстати, за год выросла на 2,23 млрд рублей.
Вместе с этим, региональные застройщики начали внимательнее подходить к вопросам социальной инфраструктуры. Например, тот же «Евроинвест Девелопмент» в декабре досрочно готовится ввести в эксплуатацию детский сад на 200 мест в Кудрово. Всего в микрорайоне, где холдинг возвел ЖК iD Kudrovo, должны появиться три учреждения дошкольного образования и еще одна школа.
К середине декабря на рынок выведут новые квартиры в одном из ключевых для компании проектов комфорт-класса в Ленобласти – iD Murino, причем на них удалось сохранить льготные ставки по ипотеке в 0,1%, следует из сообщений застройщика.
По словам представителя компании, открываются продажи в 7 корпусе клубного квартала iD Murino II. Выбор на старте продаж – 568 лотов от 24 до 110 «квадратов» с высокими потолками и большими окнами. Все лоты сдаются с качественной предчистовой отделкой white box.
В окрестностях ЖК iD Мурино уже работает четыре детских сада и одна школа.
Лидирующую позицию в рейтинге заняла также компания «ЦДС» Михаила Медведева – в Петербурге активность застройщика снизилась (в городе обороты холдинга упали почти на 5 млрд рублей), а в Ленобласти, наоборот, выросла.
Замыкает список компания «Строительный трест», которая заняла 10-е место в рейтинге региональных застройщиков. В этом году компания подняла стоимость одного «квадрата» на 20 тысяч рублей. Однако реализовано было только 410 лотов (в прошлом году – 575 лотов), выручка упала с 3,6 до 2,8 млрд рублей.
