Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В Кстовском районе Нижегородской области спустя девять дней после пропажи нашли 16-летнего подростка, который отправился покататься на велосипеде. Мальчика никто не видел после того, как он вышел из дома, сообщает News.NN.

Полиция обнаружила подростка, когда увидела проезжавшего юного велосипедиста в Павловском округе. Оказалось, что он отправился в путешествие в соседний регион — Владимирскую область. В том месте он ехал, потому что уже возвращался домой.

В итоге полиция доставила мальчика родителям, ему ничего не угрожает. При этом в ближайшее время его опросят, чтобы узнать обстоятельства, при которых он внезапно уехал из дома.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ленобласти выстрелами остановили 17-летнего гонщика на отцовском авто.

В петербургском ЖК «Ленинград» между жильцами возник спор после того, как девушка разместила кондиционер возле пожарной лестницы. Соседи посчитали, что это нарушает правила безопасности. Однако девушка решила «узаконить» свои действия и организовала сбор подписей, сообщает Telegram-канал «BAZA».

В результате она собрала около тысячи голосов. Многие жильцы же заявили, что находились в это время за городом и ничего не подписывали. Оказалось, что в домовом чате появились скриншоты переписки одного из «группы поддержки» девушки. В ней он хвастался покупкой базы данных собственников за 60 тыс. рублей для голосования, включая паспортные данные и телефоны.

В итоге собственники недвижимости отменили результаты голосования и обратились в полицию. При этом машину председателя ТСН облили удалителем краски на подземной парковке.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Москве уголовное дело о теракте в ЖК «Алые паруса» передали в суд для рассмотрения по существу. Преступники объявлены в розыск.

В Ленобласти жители поселка Пудость услышали громкий лай и обнаружили породистых собак кане-корсо, запертых в тесной клетке. Выглядели они истощенными и голодными, сообщает Telegram-канал «BAZA».

Клетку закрыли на велосипедный замок, поэтому животных было сложно вызволить из заточения. Местные предположили, что в клетке сидит мать с щенками. Нет информации о том, сколько времени собаки просидели взаперти.

При этом соседи подкармливали собак, но найти хозяев так и не смогли.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ленобласти спасатели вынесли из горящей квартиры собаку. На первом этаже двухкомнатной квартиры горела кухня. Местные жители не пострадали.

В субботу, 16 мая, губернатор Петербурга Александр Беглов обсудил с местными жителями реставрацию дома Петра Струкова. Власти включили его в состав Краеведческого музея города Ломоносов, а работы должны закончиться в 2027 году, сообщает пресс-служба Смольного.

В советское время в здании были квартиры, а после — библиотека и дворец бракосочетания. Местные попросили губернатора после окончания реставрации организовать экспозицию об истории Петергофа. В настоящее время сделаны первые шаги к использованию здания-памятника. В кратчайшие сроки рабочие выполнят косметический ремонт.

Ранее Neva.Today сообщала, что к 100-летию Ленинградской области власти подготовят выставку с оцифрованными моделями достопримечательностей. Туда войдут усадьба Альбрехта в деревне Котлы, Анненские укрепления и многое другое.

В субботу, 16 мая, на Елагином острове в Северной столице стартовал фестиваль тюльпанов. Оказалось, что осенью прошлого года сотрудники парка высадили рекордное количество луковиц – более 226 тыс. штук, сообщает пресс-служба ЦПКиО имени Кирова.

При этом семь больших цветников наполнились тюльпанами сортов Alicante, Antraciet, Sunny prince, White и многих других. Фестиваль завершиться 24 мая.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге продолжается подготовка к Фестивалю тюльпанов, который пройдет 16, 17, 23 и 24 мая. Впервые на мероприятии гости увидят выставку сахарных и карамельных скульптур в Елагиноостровском дворце.

В Южной Корее в феврале 2027 года запретят есть и продавать собачье мясо. В настоящее время специалисты проводят множество проверок, с 2024 года закрылось около 1,2 тыс. ферм, сообщает «Коммерсантъ».

Если ферма проигнорирует запрет, то у нее отберут лицензию и не позволят заниматься хозяйством. Власти контролируют не только еще работающие организации, но и закрытые, чтобы исключить незаконную продажу.

В начале 2026 года в Южной Корее работали 1,6 тыс. ресторанов, где посетители могли съесть собачье мясо. В этой отрасли работают 1 млн фермеров, а число потребителей превышает 10 млн.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ленобласти спасатели вынесли из горящей квартиры собаку. На первом этаже двухкомнатной квартиры горела кухня. Местные жители не пострадали.