23 мая , 00:05
20 идей по развитию России

Эксперты рассказали о трендах недвижимости на 2022 год

Pixabay

Эксперты рассказали о главных трендах в недвижимости на 2022 год. Главные ожидания обсудили на онлайн-конференции.

В связи с происходящими геополитическими изменениями недвижимость, по мнению руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко, станет для многих защитным активом, так что всплеск спроса, скорее всего, породит рост цены. В этом случае выходом станет строительство собственного дома. Компания Василек Строй предлагает качественные и красивые каркасные дома.

Ипотека, вероятнее всего, подорожает в связи с ростом ключевой ставки. Однако аналитики верят в возможное расширение госпрограммы субсидированной ипотеки.

Закон об апартаментах может стать главным событием и изменить уровень спроса и предложения на рынке новостроек.

Застройщиков беспокоит серьезно возросшие затраты на строительство.  Значимой мерой поддержки могло бы стать разрешение поэтапного раскрытия эскроу-счетов. В ходе опроса PwC среди девелоперов 51% респондентов сказали, что в 2022 году ждут этой меры от властей.

Ранее сообщалось, что цены на всю коммерческую недвижимость, кроме зданий ресторанов и кафе, выросли в Петербурге. По данным компании KNRU, средняя стоимость квадратного метра на рынке складов Петербурга в 2021 году выросла почти в 1,5 раза (49,5%), достигнув отметки 65,7 тыс. рублей. Общепит за то же время снизил цену квадрата на 20,32% — до отметки в 182,1 тыс. рублей.

В среднем по России стоимость квадратного метра недвижимости выросла на 19%.

По данным портала «Мир квартир», больше всего выросли в цене квартиры в Сочи (+82,2%) и Краснодаре (+63,6%). Меньше всего подорожала вторичная недвижимость в Архангельске (+7%), Нижнем Тагиле (+10%), Екатеринбурге и Владивостоке (+13%).

В Москве средняя стоимость квадратного метра составила по итогам 2021 года 296,1 тыс. руб. (+19%), в Санкт-Петербурге — 173,6 тыс. руб. (+26%). Ранее сообщалось, что В Петербурге по сравнению с 2020 годом вывод нового жилья в Петербурге и окрестностях вырос на 48%.

Новости партнеров