Важным этапом в строительстве проекта станет одновременное возведение жилых домов и объектов социального назначения, сообщает пресс-служба компании «Унистрой». Девелопер применяет принцип комплексного развития территории с созданием полноценной городской среды.

Экологически чистое расположение

Новый микрорайон разместится в четверти часа езды от станции метро «Беговая» по Приморскому шоссе. Территория находится в окружении природных объектов: Финского залива с оборудованным пляжем, природного парка и озера Сестрорецкий разлив.

Локация знаменита чистым воздухом, насыщенным ионами, и хвойными лесными массивами. В шаговой доступности располагаются Сестрорецкие болота, где залегают источники минеральной воды и целебные грязи. Поблизости возвышается башня «Лахта Центр» – самое высокое здание в Европе с офисами «Газпрома».

Концепция низкоэтажной застройки

Архитекторы спроектировали два вида жилых зданий максимальной высотой четыре этажа. Многоквартирные дома включают несколько подъездов, проходные вестибюли и торговые площади на нижних уровнях.

Также в «Лисино» расположатся урбан-виллы – это малоквартирные дома премиум-класса с единственной парадной, ограниченным числом соседей и трехметровыми потолками. Такие здания обычно окружают приватные зеленые территории с зонами отдыха.

Внешний облик домов сформируют фасады из клинкерной плитки – обожженной глиняной облицовки природных тонов. Вечернее освещение подчеркнет архитектурные элементы зданий, а общественные пространства оформят в едином стиле с применением натуральной цветовой гаммы.

Ландшафтный дизайн по сезонам

Дворовые территории благоустроят сенсорными садами – специально спроектированными зелеными зонами, где растения подобраны для восприятия через разные органы чувств. Каждый сад будет соответствовать определенному сезону.

Зимняя тематика предполагает посадку хвойных пород: сосен, елей, кедров. Весенний сад украсят березы, черемуха, яблони и верба. Летнее оформление включит осины и липы, осеннее – клены и рябины.

Центральную часть займет большой парк с функциональными зонами. Главная площадка с крытой сценой предназначена для массовых событий. Также планируются зоны для йоги, прогулочные тропы, спортивные площадки и скейт-парк с канатной переправой.

Современные технологии

Застройщик интегрирует передовые технические решения в жилую среду. Входы оснастят домофонами с бесконтактным доступом и системой распознавания лиц. Квартиры получат умные замки с биометрическим доступом по отпечатку пальца и дистанционным управлением.

В жилые помещения сразу будет поступать очищенная питьевая вода после комплексной обработки: механической фильтрации, смягчения, насыщения ионами и ультрафиолетовой дезинфекции. Автоматизированные счетчики будут передавать показания потребления коммунальных услуг без участия жильцов.

Социальные объекты и сервис

Компания обеспечит строительство социальной инфраструктуры параллельно с жилыми корпусами. В микрорайоне появятся четыре дошкольных учреждения на 810 воспитанников и две общеобразовательные школы на 1650 учеников.

Медицинская инфраструктура включит поликлинику и кабинеты семейных врачей. Культурно-досуговый комплекс объединит дом культуры, спортивный центр с бассейном и центр дополнительного образования.

В жилых зданиях разместятся продуктовые магазины, кафе, салоны красоты и детские студии развития. Административное здание включит многофункциональный центр госуслуг, почтовое отделение и социальные службы.

Транспорт и парковка

Для автовладельцев предусмотрены многоуровневые паркинги и наземные стоянки. Территория получит зарядные станции для электрокаров и велосипедные парковки. Дворовые пространства освободят от автотранспорта, выделив отдельную зону для выгула питомцев.

Микрорайон имеет удобные съезды на Приморское шоссе и Кольцевую автодорогу. Пешеходная доступность до Финского залива составляет 20 минут, до ближайшей станции метро на общественном транспорте – 15 минут.

Передача ключей первым жильцам запланирована на конец 2025 года.

*Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН-1». Проектная декларация размещена в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф, ID дома 52899.

Настоящее предложение не является публичной офертой.

Восемь из десяти петербуржцев сообщили, что дома у них есть вещи, которыми они не пользуются. Раз в полгода разбор проводят 34% опрошенных, а 38% — раз в год или реже. Четверть респондентов заявили, что таких предметов у них не более десяти, 41% оценили их количество как пару коробок, у 20% они занимают значительную часть шкафа или антресоли, а 10% хранят лишнее на балконе.

Среди женщин 83% назвали лишней одежду, обувь и аксессуары, 43% — детские вещи, 25% — предметы декора и посуду, 13% — украшения. Мужчины чаще указывали мебель и предметы интерьера (24%), электронику (23%), бытовую технику (17%), автозапчасти (14%) и коллекционные предметы (8%).

В 27% случаев лишние вещи сначала предлагают родственникам или друзьям, 26% регулярно продают их на онлайн-площадках, 25% сдают в благотворительные организации. Винтажные магазины и секонд-хэнды выбирают 3% участников опроса, гаражные распродажи — 2%.

Коммерческий директор Авито Товаров Алексей Ли отметил, что почти половина пользователей интернета в России продавали или покупали товары у частных лиц, чаще всего одежду, обувь, электронику, бытовую технику и детские товары.

При этом 51% петербуржцев сами приобретают вещи в ресейле. Среди молодежи 18–24 лет такие покупки делают 58% опрошенных.

В июне и июле текущего года количество бронирований в отелях и гостиницах города от зарубежных гостей выросло на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, по стране в среднем прирост достиг 10%, пишет «Ъ-СПб».

Петербург при этом занял второе место среди городов по бронированиям с долей в 39% от числа всех бронирований в России. На первом месте располагается Москва.

Стоит отметить, что в среднем одна ночь в отеле в Северной столице обходится иностранным путешественникам в 13,2 тыс. рублей. Чаще всего город на Неве посещают туристы из Беларуси, Китая, Казахстана, Турции, Индии, Узбекистана, Саудовской Аравии, Омана, Армении и Киргизии.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге спрогнозировали сокращение роста турпотока. В 2025 году город на Неве могут посетить 12,3 млн туристов.

В июле Госдума приняла законопроект о запрете фильмов, которые не соответствуют духовно-нравственным ценностям. Тогда речь шла не только про новые киноленты, но и про старые. На фоне этого в СМИ распространилась информация о том, что культовые фильмы режиссера Алексея Балабанова, такие как «Брат» и «Брат», могут подвергнуться цензуре или запрету. Журналисты при этом ссылались на депутата Госудмы Елену Драпеко.

Neva.Today обратилась к Елене Драпеко с вопросом, стоит ли петербуржцам переживать за серию фильмов в жанре криминальной драмы о 90-х.

Драпеко опровергла информацию о запрете указанных картин и добавила, что для них нужно определить возрастные категории. То есть, если у «Брат» и «Брат2» будет возрастная маркировка «+18», то любой совершеннолетний сможет посмотреть указанные фильмы.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге предложили присвоить имя режиссера Алексея Балабанова скверу и установить памятник творцу. Борис Пиотровский пообещал подумать над инициативой жителей.

Водители Петербурга получили стабильный сигнал на участках КАД и съездах с основных магистралей. Так, запущены новые базовые станции и обновила существующие в период повышенной дорожной активности, сообщили в пресс-службе МегаФона.

Работы затронули всю кольцевую автодорогу: на юге города появились современные вышки в районе развязки с Октябрьской набережной, на пересечении с Московским шоссе и Витебским проспектом, а также у съезда с трассы М-11. Также обновление затронуло оборудование на развязках, ведущих к Сортавальскому, Мурманскому и Таллинскому шоссе.

В результате абоненты получили стабильную связь даже в зонах интенсивного движения. Устойчивый сигнал необходим в первую очередь для безопасности водителей, экстренных служб и пассажиров.

По словам представителя компании, стабильный сигнал на крупных дорогах — это вопрос безопасности. Наличие надежной сети снижает риски ДТП и обеспечивает связь в критических ситуациях.

Летом нагрузка на КАД возрастает: объем мобильного трафика увеличился на 23% по сравнению с весной. Пиковая активность фиксируется в пятницу и воскресенье. Усиленное покрытие позволяет пользователям оставаться на связи и строить маршруты в навигаторах.

Для россиян предложили предоставлять налоговый вычет до 500 тыс. рублей на ремонт. По мнению авторов инициативы, новая мера сможет оказать значительное влияние на рынок недвижимости, а также сделать ремонт доступнее, передает Ямал1.

Кроме того, нововведение призвано повысить спрос на услуги подрядчиков, материалы и оборудование, а также увеличить число рабочих мест и повысить деловую активность в строительной и ремонтной сферах.

Также предполагается, что налоговый вычет поспособствует повышению качества жилых помещений, росту уровня жизни населения и поддержит экономику.

В Ленинградской области завершается подготовка наземной инфраструктуры для будущей станции метро «Кудрово». По данным регионального правительства, строители близки к завершению спрямления Центральной улицы, которая обеспечит прямой выезд на КАД и свяжет район с будущим транспортно-пересадочным узлом (ТПУ) «Кудрово».

В то же время в Санкт-Петербурге разрабатывается схема развития метрополитена, согласно которой оранжевая линия (Невско-Василеостровская) будет продлена до Кудрово в течение ближайших пяти лет. Однако, как следует из Генплана города, перегонный тоннель от станции «Улица Дыбенко» будет построен только до административной границы Петербурга.

Создание ТПУ «Кудрово» и модернизация дорожной сети призваны улучшить транспортную доступность района, который активно застраивается. После завершения работ Центральная улица станет ключевой магистралью, соединяющей Кудрово с КАД и будущей станцией метро.

Ранее Neva.Today писала о том, что долгожданное метро «Юго-Западная», первая станция в Красносельском районе, появится 30 сентября.