Важным этапом в строительстве проекта станет одновременное возведение жилых домов и объектов социального назначения, сообщает пресс-служба компании «Унистрой». Девелопер применяет принцип комплексного развития территории с созданием полноценной городской среды.

Экологически чистое расположение

Новый микрорайон разместится в четверти часа езды от станции метро «Беговая» по Приморскому шоссе. Территория находится в окружении природных объектов: Финского залива с оборудованным пляжем, природного парка и озера Сестрорецкий разлив.

Локация знаменита чистым воздухом, насыщенным ионами, и хвойными лесными массивами. В шаговой доступности располагаются Сестрорецкие болота, где залегают источники минеральной воды и целебные грязи. Поблизости возвышается башня «Лахта Центр» – самое высокое здание в Европе с офисами «Газпрома».

Концепция низкоэтажной застройки

Архитекторы спроектировали два вида жилых зданий максимальной высотой четыре этажа. Многоквартирные дома включают несколько подъездов, проходные вестибюли и торговые площади на нижних уровнях.

Также в «Лисино» расположатся урбан-виллы – это малоквартирные дома премиум-класса с единственной парадной, ограниченным числом соседей и трехметровыми потолками. Такие здания обычно окружают приватные зеленые территории с зонами отдыха.

Внешний облик домов сформируют фасады из клинкерной плитки – обожженной глиняной облицовки природных тонов. Вечернее освещение подчеркнет архитектурные элементы зданий, а общественные пространства оформят в едином стиле с применением натуральной цветовой гаммы.

Ландшафтный дизайн по сезонам

Дворовые территории благоустроят сенсорными садами – специально спроектированными зелеными зонами, где растения подобраны для восприятия через разные органы чувств. Каждый сад будет соответствовать определенному сезону.

Зимняя тематика предполагает посадку хвойных пород: сосен, елей, кедров. Весенний сад украсят березы, черемуха, яблони и верба. Летнее оформление включит осины и липы, осеннее – клены и рябины.

Центральную часть займет большой парк с функциональными зонами. Главная площадка с крытой сценой предназначена для массовых событий. Также планируются зоны для йоги, прогулочные тропы, спортивные площадки и скейт-парк с канатной переправой.

Современные технологии

Застройщик интегрирует передовые технические решения в жилую среду. Входы оснастят домофонами с бесконтактным доступом и системой распознавания лиц. Квартиры получат умные замки с биометрическим доступом по отпечатку пальца и дистанционным управлением.

В жилые помещения сразу будет поступать очищенная питьевая вода после комплексной обработки: механической фильтрации, смягчения, насыщения ионами и ультрафиолетовой дезинфекции. Автоматизированные счетчики будут передавать показания потребления коммунальных услуг без участия жильцов.

Социальные объекты и сервис

Компания обеспечит строительство социальной инфраструктуры параллельно с жилыми корпусами. В микрорайоне появятся четыре дошкольных учреждения на 810 воспитанников и две общеобразовательные школы на 1650 учеников.

Медицинская инфраструктура включит поликлинику и кабинеты семейных врачей. Культурно-досуговый комплекс объединит дом культуры, спортивный центр с бассейном и центр дополнительного образования.

В жилых зданиях разместятся продуктовые магазины, кафе, салоны красоты и детские студии развития. Административное здание включит многофункциональный центр госуслуг, почтовое отделение и социальные службы.

Транспорт и парковка

Для автовладельцев предусмотрены многоуровневые паркинги и наземные стоянки. Территория получит зарядные станции для электрокаров и велосипедные парковки. Дворовые пространства освободят от автотранспорта, выделив отдельную зону для выгула питомцев.

Микрорайон имеет удобные съезды на Приморское шоссе и Кольцевую автодорогу. Пешеходная доступность до Финского залива составляет 20 минут, до ближайшей станции метро на общественном транспорте – 15 минут.

Передача ключей первым жильцам запланирована на конец 2025 года.

*Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН-1». Проектная декларация размещена в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф, ID дома 52899.

Настоящее предложение не является публичной офертой.

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Фонд капитального строительства и реконструкции» (СПб ГКУ «ФКСР») разместило на сайте ЕИС Закупки конкурс на выполнение работ по строительству здания общеобразовательной школы по адресу: МО Правобережный, улица Кржижановского, участок 51. Начальная цена контракта — 2,09 млрд рублей, итоги конкурса подведут 21 августа.

Новая школа на 550 мест появится в Невском районе, рядом с детским садом №117: дом №2 по улице Кржижановского. Здесь находится крупный ЖК Ладожский парк, рядом — два торговых центра. Участок под школу — 19910 квадратных метров. Здесь построят четырехэтажное здание с подвалом и бассейнами. На первом этаже в здании будут находиться столовая, спортивный зал, два бассейна, помещения для первых и вторых классов, медблок. На втором этаже — спортзал для начальной школы, учебные кабинеты для третьих и четвертых классов, кабинеты специальных дисциплин, актовый зал, библиотека для начальной школы. На третьем этаже — кабинеты специальных дисциплин, технические помещения, учительская начальной школы, библиотека для основной и старшей школы, закрытый фонд библиотеки, комнаты личной гигиены, и другие. На четвертом этаже — кабинеты специальных дисциплин, группа административно-бытовых помещений, зал для собраний педколлектива. В здании предусмотрено размещение трех лифтов.

Сметная документация для строительства уже разработана. Планируется, что работы займут три года. В 2025 году строители подготовят территорию, займутся разбивкой осей. В 2026 году — обустроят наружные сети и начнут строительство, в 2027 году построят школу, вывезут грунт, завершат другие непредвиденные работы. Срок сдачи объекта — 30 апреля 2027 года. Акт о соответствии состояния земельного участка условиям контракта при завершении строительства объекта должен быть подписан не позднее 14 июня. За школу заплатят из бюджета Петербурга.

Ранее Neva.Today сообщала, что на Школьной улице построят школу с бассейном за 2,5 млрд: открытие в 2027 году.

Напомним, на сайте госзакупок Акционерное общество «Метрострой Северной Столицы» (МССС) разместило конкурс на поставку биотуалетов. Начальная цена контракта — 1,1 млн рублей.

На контракт претендовали две компании, но лишь одну заявку признали соответствующей требованиям. В итоге контракт заключили с петербургским ООО «ПТК Бионика». Компания снизила стоимость услуг до 1,07 млн рублей, позволив МССС сэкономить на туалетах 128,7 тыс. рублей.

Подрядчик поставит 16 биотуалетов из пластиковых утепленных панелей на восемь стройплощадок. Объем бака — не менее 250 литров, кабина должна иметь освещение и розетку.

ООО «ПТК Бионика» зарегистрировано в Петербурге в 2018 году, генеральный директор — Константин Абрамчук. По данным бухгалтерской отчетности, доходы компании в 2024 году составили 86,4 млн рублей, чистая прибыль — 0,8 млн рублей, выручка — 86,4 млн рублей. Компания редко участвует в конкурсах на госзакупках, всего их было шесть, заключенных контрактов — четыре. Компания занимается исключительно поставками и обслуживанием биотуалетов. Среди клиентов, кроме МССС, — «Кировтэк», Дирекция особо охраняемых природных территорий Ленобласти, Гатчинский городской спортивно-досуговый центр.

Ранее Neva.Today сообщала, что строителей станций «коричневой» ветки петербургского метро обеспечат сортирами за миллион.

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Фонд капитального строительства и реконструкции» (СПб ГКУ «ФКСР») разместило на сайте ЕИС Закупки конкурс на выполнение работ по строительству здания дошкольного образовательного учреждения. Адрес строительства — Шуваловский проспект, участок 107. Начальная цена контракта — 746,6 млн рублей, итоги конкурса подведут 19 августа.

Сметная документация на строительство здания уже разработана. Новый детсад появится на участке площадью 6028 квадратных метров, во дворах ЖК «Юбилейный квартал»: Шуваловский проспект, дом №41, корпус 1. По замыслу архитекторов, здание детсада займет площадь в 4360 квадратных метров, будет трехэтажным с подвальным помещением. Вблизи здания — спортплощадки, площадки для игр, навес для колясок, парковки. В здании пятиуголной формы разместятся бассейн, шесть групповых ячеек, пишеблок, медблок, два зала — для музыкальных и физкультурных занятий. Детсад рассчитан на 150 мест. Здесь ждут детей от 2 до 6 лет на дневное пребывание.

Работы по контракту начнутся с момента передачи подрядчику строительной площадки, а также технической документации. Срок окончания выполнения строительно-монтажных работ, включая подписание акта приемки объекта капстроительства, – 2 июля 2026 года. Контракт рассчитан до 28 августа 2026 года.

Ранее Neva.Today сообщала, что в МО Волковское к сентябрю 2025 года появится новый детсад с бассейном.

АО «Метрострой Северной Столицы» (МССС) разместило на сайте госзакупок конкурс на выполнение комплекса работ по разработке проектной документации, рабочей документации, строительству четырёх наклонных ходов станций «Броневая», «Заставская», «Боровая», «Каретная». Объект строительства — «Проектирование и строительство Красносельско-Калининской линии от станции «Казаковская» до станции «Обводный канал 2» с электродепо «Красносельское». Участок от станции «Путиловская» до станции «Каретная». Начальная цена контракта — 18,4 млрд рублей, итоги конкурса подведут 21 августа.

Согласно техзаданию, подрядчику предстоит разработать проект, рабочую документацию, оформить в случае необходимости разрешительные документы и выполнить комплекс строительно-монтажных работ по строительству стартовых котлованов и четырёх наклонных ходов станций. Устройство стартовых котлованов должно включать ограждающие конструкции. При сооружении наклонных ходов подрядчику придется применять тоннелепроходческий механизированный комплекс или иное горно-проходческое оборудование. Также в работы входит монтаж и демонтаж оборудования, устройство железобетонной обделки.

Работы организуют на четырех стройплощадках. Так, строительная площадка вестибюля №1 станции «Броневая» расположена в Московском районе, восточнее дома №6 по Благодатной улице. Строительная площадка вестибюля №1 станции «Заставская» — на территории, освобождённой от железнодорожных путей Варшавской железной дороги, в створе Ташкентской улицы. Строительная площадка вестибюля №1 станции «Боровая» — во Фрунзенском районе, возле перекрестка Лиговского проспекта и улицы Тосина, стыкуется со строительной площадкой шахты №850. Строительная площадка вестибюля №1 станции «Каретная» — во Фрунзенском районе, набережная Обводного канала, дом №40, литера Б.

Гарантия на работы — пять лет. Завершить строительство планируется 30 мая 2029 года, однако окончательный срок выполнения строительно-монтажных работ подлежит корректировке.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге одобрили строительство коричневой ветки от «Путиловской» до «Каретной».

Как сообщили в пресс-службе Смольного, инициатива реализуется при поддержке губернатора Петербурга.

«За шесть лет в Петербурге восстановили и построили более 60 фонтанов, – отметил градоначальник. – Новый объект в Кронштадте станет одним из любимых мест жителей и гостей города».

Дмитрий Суховерхов, председатель Северо-Западного банка Сбербанка, подчеркнул, что фонтан создаст новую точку притяжения для жителей и туристов. Это будет четвертый водный комплекс в СЗФО, построенный при участии банка – подобные объекты ранее появились в Пскове, Петергофе и Калининграде. 

В последние годы в Петербурге активно развивают общественные пространства. В рамках программы благоустройства обновили 300 территорий и 12 км набережных. Особое внимание уделяют Кронштадту, где реализуют проект «Остров фортов» и открыли инновационный Музей морской славы.

Подарок ко Дню ВМФ стал частью праздничных мероприятий на Якорной площади. Новый фонтан продолжит традицию создания комфортной городской среды и станет еще одним украшением города морской славы.

Акционерное общество «Метрострой Северной Столицы» (АО «Метрострой Северной Столицы») разместило на сайте ЕИС Закупки конкурс на оказание услуг по предоставлению специализированной техники с экипажем для объектов строительства Петербургского метрополитена. Начальная цена контракта — 18 млн рублей, итоги конкурса подведут 14 августа.

Согласно техзаданию, подрядчик должен поставлять бетон с использованием спецтехники на объекты МССС. Так, 20% закупаемого бетона пойдет на строительство Красносельско-Калининской линии от станции «Казаковская» до станции «Обводный канал 2» с электродепо «Красносельское»; еще 20% — на участок от станции «Казаковская» до станции «Путиловская», участок от станции «Путиловская» до станции «Каретная»; 60% — на участок Невско-Василеостровской линии метрополитена от станции «Савушкина» до станции «Зоопарк». Необходимый объем бетона определить невозможно. Объем поставок определяется, исходя из фактической потребности метростроевцев.

Спецтехника должна быть оснащена аппаратурой спутниковой навигации ГЛОНАСС/GPS с программным обеспечением для автоматизированного удаленного контроля и возможности получение сведений о месте, времени и показателей работы. Водители должны проходить предрейсовый контроль, должны быть обеспечены спецодеждой. Место предоставления техники для погрузки — база Метростроя, улица Ново-Никитинская, дом №17. Далее «миксеры» с бетоном должны развозить его по 13 адресам строящейся Красносельско-Калининской линии, по 11 адресам Красносельско-Калининской линии 2, по четырем адресам Невско-Василеостровской линии. Работы по доставке бетона завершатся 30 июня 2026 года.

Ранее Neva.Today сообщала, что на строительство «Казаковской» и «Путиловской» потратят еще 562 млн рублей.