Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Как сообщили в пресс-службе банка, предметом лизинга стало серверное оборудование с интегрированной нейросетевой моделью ГигаЧат, девелопер получил комплекс.

Оборудование планируют задействовать в нескольких проектах, связанных с генеративным искусственным интеллектом (GenAI). Одним из первых решений станет цифровой помощник для сотрудников отдела продаж недвижимости. Система сможет подготавливать ответы клиентам и учитывать историю предыдущих обращений.

Проект стал частью цифровой трансформации девелопера. Специалисты банка участвовали в подборе технологического решения для автоматизации отдельных бизнес-процессов и клиентского сервиса.

Первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин отметил, что использование лизинговой модели позволяет компаниям внедрять решения на базе генеративного искусственного интеллекта без существенных первоначальных затрат. Он выразил мнение, что такой формат финансирования может получить более широкое распространение в корпоративном секторе и упростить запуск GenAI-решений для бизнеса разного масштаба.

Генеральный директор СберЛизинга Виктор Вентимилла Алонсо заявил, что компания разработала финансовую модель для внедрения решений на базе искусственного интеллекта. По его словам, лизинговый механизм позволяет бизнесу использовать технологии генеративного ИИ на гибких условиях финансирования. Он отметил, что опыт создания цифрового помощника для менеджеров по продажам планируется применять и в других проектах. Кроме того, автоматизация рутинных процессов может способствовать повышению производительности и сокращению части издержек компаний.

Как сообщили в пресс-службе банка, программа будет развиваться на базе факультета математики и компьютерных наук университета. Акцент планируется сделать на подготовку специалистов в области ИИ, машинного обучения, проектирования сложных цифровых систем и программной инженерии.

В рамках программы студенты с первых курсов будут работать с ИИ-агентами и современными инструментами разработки, участвовать в решении практических задач и осваивать подходы, применяемые в крупных технологических компаниях. В образовательный процесс интегрируют разработки и сервисы банка. Специалисты компании также будут участвовать в программе в качестве преподавателей, наставников и экспертов проектных направлений.

При этом основой обучения останется углубленная математическая подготовка. Предполагается, что такой подход позволит готовить специалистов, способных не только использовать готовые ИТ-решения, но и разрабатывать собственные цифровые продукты.

В рамках обновления планируется увеличить количество очных занятий, расширить курсы по искусственному интеллекту, машинному обучению, системному проектированию и программной инженерии.

Старший вице-президент, руководитель блока «Технологическое развитие» Сбербанка Андрей Белевцев отметил, что ИИ-агенты и интеллектуальные инструменты разработки становятся частью повседневной инженерной практики. По его словам, задача совместной программы — дать студентам возможность работать с современными технологиями уже во время обучения.

Научный руководитель факультета математики и компьютерных наук СПбГУ Станислав Смирнов заявил, что математика, программирование и технологии искусственного интеллекта сегодня становятся основой успешного бизнеса. Он подчеркнул, что глубокая подготовка необходима для создания новых решений и улучшения цифровых систем.

Как сообщили в пресс-службе банка, 18% респондентов уже занимаются предпринимательской деятельностью, еще 20% рассматривают возможность запуска собственного бизнеса в ближайшие три года.

Авторы исследования отметили, что все больше россиян выбирают формат совмещения собственного дела с основной работой. По данным опроса, бизнес и наём одновременно ведут 51% начинающих предпринимателей, 37% владельцев молодого бизнеса и 41% предпринимателей, работающих более трех лет.

Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов отметил, что развитие цифровых платформ упростило запуск собственного дела и снизило порог входа в предпринимательство. По его словам, 42% предпринимателей ведут бизнес сотрудников, совмещая его с основной занятостью. Он также заявил, что такой формат позволяет протестировать бизнес-идею, сохранить стабильный доход и постепенно развивать собственное дело.

Заместитель министра экономического развития РФ Татьяна Илюшникова подчеркнула, что совмещение бизнеса с работой по найму становится распространенной моделью занятости. По ее словам, для 54% предпринимателей собственное дело связано с возможностью профессионального развития и самореализации, для 42% — со стремлением сохранить стабильный доход и адаптироваться к изменениям на рынке труда.

Исследование также показало, что популярной точкой входа остается онлайн-торговля. Ее используют 38% начинающих предпринимателей. При этом по мере развития бизнеса компании чаще стремятся к развитию собственных каналов продаж и взаимодействия с клиентами.

Среди факторов, которые мешают россиянам открыть собственное дело, участники исследования чаще всего называли нехватку знаний и практического опыта. На этапе планирования бизнеса этот барьер отметили 41% респондентов, тогда как среди действующих предпринимателей показатель снизился до 33%.

Новые параметры для таргетинга сужают настройки таргетинга для рекламодателей, сообщила пресс-служба Авито Рекламы. Раньше рекламодатели использовали широкие параметры, которые не учитывали отдельные характеристики жилого комплекса или квартиры.

Теперь обновленный функционал учитывает, что пользователь интересуется квартирой или студией, а также определяет класс жилого комплекса.

Настройки рассчитаны на сферы недвижимости, ремонта, мебели, банков и других, пояснили представители платформы.

Как сообщили в пресс-службе компании, ЕКП «Ленинградская» реализуется как межрегиональная программа для жителей Петербурга и Ленобласти. Проект призван объединить функции банковской карты и льготного проездного, в том числе предоставляя доступ к программам лояльности от партнеров Единой карты петербуржца.

Также в рамках программы уделили внимание жителям серебряного возраста. Функционал карты предусматривает дополнительную меру поддержки — электронный сертификат для посещения музеев федерального и регионального уровня.

Управляющий головным отделением Сбербанка по Ленинградской области Александр Закурдаев отметил, что карта объединяет транспортные сервисы, социальные льготы и партнерские программы в одном продукте. По его словам, это может сократить количество документов и карт, которыми ежедневно пользуются жители региона.

Начальная цена лота – 2 100 892 000 рублей, для участия необходимо внести задаток в размере 420 178 400 рублей.

Согласно требованиям законодательства о приватизации при продаже посредством публичного предложения предусмотрено последовательное снижение до 50% от начальной цены реализации актива. Шаг понижения составит 5%. Если несколько участников подтвердят начальную цену или стоимость, сложившуюся на одном из шагов понижения, будет проведен аукцион на повышение с шагом 1%.

В активы ЗПИФ входят 76 земельных участков общей площадью 104,5 га, находящиеся по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Бабигонская волость, ЗАО «Петродворцовое», юго-западнее д. Низино. Участки расположены в 4 км к югу от Нового Петергофа, вблизи южного побережья Финского залива. Район отличается благоприятной экологической обстановкой. Участки обладают хорошим видовым и рекреационным потенциалом – в непосредственной близости находятся Бабигонский пруд и Петергофский канал. Лот может рассматриваться как площадка под реализацию проектов жилой и коммерческой недвижимости.

ЗПИФ комбинированный «Спектр» основан в 2019 году, предназначен для квалифицированных инвесторов и находится под управлением ООО «УК «Меркури Кэпитал Траст».

Подробнее об условиях продажи – на ГИС Торги и АО «Российский аукционный дом».