Решение о подготовке обновленной концепции стало продолжением исследовательской программы развития территории «Юнтолово», о запуске которой застройщик объявил весной 2026 года. В ее рамках проводится анализ существующей городской среды, инфраструктурных потребностей и перспектив дальнейшего освоения района.

Обновление мастер-плана связано с изменениями, которые за последние годы произошли как в самом проекте, так и на прилегающих территориях. Север и северо-запад Петербурга продолжают активно развиваться: в районе Лахты формируется крупный общественно-деловой и туристический центры, расширяется транспортная инфраструктура, появляются новые общественные пространства и усиливаются связи между районами.

На этом фоне меняется и подход к реализации крупных жилых проектов. Если ранее подобные территории рассматривались преимущественно как зоны жилой застройки, то сегодня речь идет о формировании самодостаточных городских районов с собственной социальной, общественной и рекреационной инфраструктурой. Актуализация мастер-плана должна определить дальнейшие направления развития «Юнтолово» с учетом новых градостроительных условий и потребностей жителей, сообщили в пресс-службе застройщика.

Как отметил генеральный директор «Главстрой Санкт-Петербург» Алексей Болдин, с момента старта проекта в 2013 году существенно изменились как сам экорайон, так и городской контекст вокруг него. По его словам, обновление мастер-плана позволит оценить дальнейшие перспективы территории и определить новые направления развития.

В рамках работы над документом планируется провести комплексное исследование Приморского района, проанализировать запросы жителей и потенциальных покупателей, а также разработать сценарии развития будущих очередей строительства. Отдельное внимание будет уделено общественным пространствам, инфраструктуре и объектам, способным стать новыми центрами притяжения внутри района.

Эксперты CM International отмечают, что конкуренция между жилыми проектами все чаще определяется не объемами строительства, а качеством городской среды и набором сервисов для жителей. В этой связи обновление мастер-плана направлено на уточнение функционального наполнения территории и поиск новых форм интеграции района в общегородскую структуру.

Проект «Юнтолово» реализуется с 2013 года. За это время «Главстрой Санкт-Петербург» на территории построил более 600 тыс. кв. м жилья, ввел в эксплуатацию четыре детских сада, две школы и поликлинику. Одновременно развивалась общественная инфраструктура: появились спортивные площадки, прогулочные маршруты, велодорожки, благоустроенные зеленые зоны и объекты для отдыха.

С января по май жители Северо-Запада оформили кредиты на индивидуальное жилищное строительство на сумму 7,7 млрд рублей против 3,4 млрд рублей годом ранее. Более половины общего объема выдач — 4 млрд рублей — пришлось на Петербург, сообщили в пресс-службе банка.

Среди регионов округа лидерами по спросу на ипотеку на ИЖС стали Ленинградская и Вологодская области. При этом большинство кредитов выдано по программам с государственной поддержкой: их доля составила 91% в целом по Северо-Западу и 93% в Петербурге.

Председатель Северо-Западного банка Сбербанка Дмитрий Суховерхов отметил, что рынок индивидуального жилищного строительства растет не только благодаря льготным программам. По его словам, заемщики все чаще обращаются и к стандартным ипотечным продуктам, чему способствует постепенное улучшение ставок и расширение программ субсидирования строительства.

По данным банка, в первом квартале 2026 года средняя стоимость строительства частного дома в регионах СЗФО составила 8 млн рублей. Средняя площадь такого жилья достигла 106 кв. м. Чаще всего жители округа строят одноэтажные дома с тремя комнатами.

Одним из главных событий форума стало подписание соглашения о создании межвузовского инженерного кампуса. Проект объединит науку, образование и высокие технологии, а также усилит позиции Кронштадта как важной точки роста научно-технологического потенциала города и страны в сфере энергетики. Ожидается, что остров Котлин постепенно станет частью научной карты Петербурга наряду со строящимися кампусами ИТМО и СПбГУ.

Отдельное внимание власти города уделяют развитию туристического потенциала Кронштадта. По словам губернатора Петербурга, именно этот район – один из главных объектов новой туристической географии города. Он отметил, что модернизация территории в рамках президентского проекта «Остров фортов» выходит на завершающий этап. По итогам прошлого года Кронштадт посетили около 5 млн человек, а после завершения реставрации фортов Петр Первый, Александр Первый и Кроншлот туристический поток может увеличиться еще больше.

Кроме того, в июне на территории форта Константин начало работу местное отделение Русского географического общества, которое станет площадкой для популяризации исторического наследия Кронштадта, развития городских маршрутов и привлечения молодежной аудитории.

В рамках стратегической сессии ПМЭФ-2026 Кронштадт был представлен как пилотная площадка для новой модели комплексного развития исторических территорий. Эксперты обсудили необходимость восстановления не отдельных объектов, а масштабного преобразования целых кварталов с одновременным развитием транспортной, инженерной и рекреационной инфраструктуры. Кронштадт назвали перспективной локацией для реализации такого подхода благодаря высокой концентрации объектов культурного наследия и наличию территорий для дальнейшего развития.

Трансформация, которую сегодня переживает остров, положительно влияет и на рынок недвижимости. В частности, девелопер «ГК Алькор» реализует в Кронштадте малоэтажный жилой комплекс «Кронфорт». Как отметил коммерческий директор компании Алексей Бушуев, запуск межвузовского инженерного кампуса, развитие инжиниринговых компаний и создание технопарка способны расширить аудиторию потенциальных жителей района.

По его словам, Кронштадт будет привлекать студентов, преподавателей и специалистов высокотехнологичных отраслей, которым потребуется жилье рядом с местом учебы и работы. Дополнительный спрос может сформироваться и на рынке аренды — в том числе для временного проживания участников научных и образовательных проектов.

Эксперт подчеркнул, что такой эффект уже наблюдался в ходе реализации проекта «Остров фортов». Развитие общественных пространств, появление культурно-досуговой инфраструктуры и реставрация исторических объектов способствовали росту туристического потока с 300 тыс. человек в 2018 году до 5 млн в 2025 году. Следом вырос интерес к недвижимости: по данным компании, спрос на строящееся жилье за последний год увеличился почти вдвое, а цены в сделках — на 25%.

По оценке аналитиков, после завершения реставрации фортов стоимость жилья в Кронштадте может дополнительно вырасти на 15-20%. Новый образовательный кластер, по мнению участников рынка, способен стать следующим этапом развития территории и сформировать дополнительный спрос на жилье.

На полях ПМЭФ-2026 представители Авито и Минэкономразвития сообщили об увеличении пакета поддержки для малого и среднего бизнеса. Количество бонусов для участников повысили с 21 тыс. до 30 тыс., также партнеры расширили набор креативных инструментов для продвижения объявлений в виде размещения баннеров, интеграций в ленте и других средств.

Замминистра экономического развития России Татьяна Илюшникова уточнила, что за счет цифровых платформ стоимость привлечения клиентов в среднем сокращается на 35%, выручка расширяется на 45%, а также растет география охватов. По ее словам, оборот товаров и услуг через маркетплейсы и электронные площадки уже превышает 5% ВВП, а в министерстве отдельного внимания удостоено сотрудничество между ними и МСП.

Управляющий директор Авито Влад Федулов обратил внимание, что предприниматели стали использовать платформу не только как место для продаж, но и как инструмент для развития бизнеса: они повышают узнаваемость, выстраивают длительные отношения с клиентами и ищут способы рассказать о себе. Эксперт отметил, что методы повышения спроса дополняются медийными средствами, что уравнивает возможности МСП и крупного бизнеса. 

На полях III Дальневосточного слета Авито Работа и ИРПО договорились о стратегическом партнерстве в области популяризации рабочих специальностей и среднего профессионального образования. Одной из общих задач стала помощь в трудоустройстве безработных и заинтересованных в деятельности в приоритетных сферах экономики, сообщили в пресс-службе технологической платформы.

Директор по работе с государственными органами Авито Работы Павел Тихонов обратил внимание, что на Дальнем Востоке средняя зарплата у начинающих сотрудников после получения СПО выросла на 24% и превысила 83 тыс. рублей: в сфере документооборота она стала выше на 49%, в HR-секторе она увеличилась на 26%, а в продажах — на 13%. Эксперт заявил, что партнерство направлено на анализ рынка, создание системы подготовки кадров и привлечение к обучению в колледжах и работе на предприятиях.

Для реализации этих целей стороны планируют проводить конференции, презентации и конкурсы, обмениваться информацией и доносить ее до аудитории. Отдельно будут уделять внимание задаче по повышению привлекательности рабочих профессий и совместной работе со СМИ.

Ректор ИРПО Сергей Кожевников отметил, что спрос на специалистов с СПО в течение ближайших семи лет составит 66% от рынка кадров. По его словам, 57% работодателей воспринимают выпускников вузов и колледжей равными, а четверть ставит среднее специальное образование в приоритет.

Решение о подготовке обновленной концепции стало продолжением исследовательской программы развития территории «Юнтолово», о запуске которой застройщик объявил весной 2026 года. В ее рамках проводится анализ существующей городской среды, инфраструктурных потребностей и перспектив дальнейшего освоения района.

Обновление мастер-плана связано с изменениями, которые за последние годы произошли как в самом проекте, так и на прилегающих территориях. Север и северо-запад Петербурга продолжают активно развиваться: в районе Лахты формируется крупный общественно-деловой и туристический центры, расширяется транспортная инфраструктура, появляются новые общественные пространства и усиливаются связи между районами.

На этом фоне меняется и подход к реализации крупных жилых проектов. Если ранее подобные территории рассматривались преимущественно как зоны жилой застройки, то сегодня речь идет о формировании самодостаточных городских районов с собственной социальной, общественной и рекреационной инфраструктурой. Актуализация мастер-плана должна определить дальнейшие направления развития «Юнтолово» с учетом новых градостроительных условий и потребностей жителей, сообщили в пресс-службе застройщика.

Как отметил генеральный директор «Главстрой Санкт-Петербург» Алексей Болдин, с момента старта проекта в 2013 году существенно изменились как сам экорайон, так и городской контекст вокруг него. По его словам, обновление мастер-плана позволит оценить дальнейшие перспективы территории и определить новые направления развития.

В рамках работы над документом планируется провести комплексное исследование Приморского района, проанализировать запросы жителей и потенциальных покупателей, а также разработать сценарии развития будущих очередей строительства. Отдельное внимание будет уделено общественным пространствам, инфраструктуре и объектам, способным стать новыми центрами притяжения внутри района.

Эксперты CM International отмечают, что конкуренция между жилыми проектами все чаще определяется не объемами строительства, а качеством городской среды и набором сервисов для жителей. В этой связи обновление мастер-плана направлено на уточнение функционального наполнения территории и поиск новых форм интеграции района в общегородскую структуру.

Проект «Юнтолово» реализуется с 2013 года. За это время «Главстрой Санкт-Петербург» на территории построил более 600 тыс. кв. м жилья, ввел в эксплуатацию четыре детских сада, две школы и поликлинику. Одновременно развивалась общественная инфраструктура: появились спортивные площадки, прогулочные маршруты, велодорожки, благоустроенные зеленые зоны и объекты для отдыха.

Как сообщили в пресс-службе компании, 60% россиян в возрасте от 18 до 24 лет находятся на разных этапах вовлеченности в предпринимательство. Уже ведут собственный бизнес 4% опрошенных, 14% планируют открыть свое дело в ближайшие один-два года. Еще 20% рассматривают такую возможность, а 25% допускают предпринимательство в будущем, не имея пока конкретных планов.

Среди молодых россиян, которые уже занимаются бизнесом или рассматривают его запуск, популярными направлениями стали IT, интернет и телекоммуникации, а также искусство, развлечения и медиа — по 11%. Еще 10% рассматривают онлайн-торговлю, 7% — фитнес и бьюти-индустрию, 6% — маркетинг, рекламу и PR.

Главными причинами интереса к предпринимательству респонденты назвали стремление работать на себя (35%), устойчивый спрос на товары и услуги (31%), возможность превратить хобби в источник дохода (30%) и перспективу быстрее выйти на заработок (28%).

Средний бюджет, который молодежь считает комфортным для запуска бизнеса, составил 1,1 млн рублей. При этом 19% опрошенных ориентируются на сумму от 100 тыс. до 300 тыс. рублей.

Директор по развитию Авито Работы Роман Губанов отметил, что молодые предприниматели чаще выбирают цифровые и креативные направления бизнеса. По его словам, развитию таких проектов способствует возможность быстро монетизировать востребованные навыки, а соцсети и онлайн-платформы помогают снизить барьеры для выхода на рынок.

Каждый пятый представитель поколения Z планирует продвигать свой бизнес через площадки электронной коммерции. В среднем будущие и действующие предприниматели готовы направлять на продвижение около 98,8 тыс. рублей в месяц.

Директор Авито Рекламы и стратегических партнерств Яков Пейсахзон отметил, что молодые предприниматели хорошо ориентируются в цифровых инструментах продвижения и рассматривают онлайн-площадки как один из способов быстрого выхода к аудитории. По его словам, такие каналы позволяют оперативно тестировать бизнес-идеи и находить первых клиентов.