Все новости
21 ноября, 12:24
Стало известно, где Шляфман пытался спрятать «Наган» после убийства Игоря Талькова
#Криминал
21 ноября, 12:16
Нигериец бросил малыша и женился на петербурженке ради переезда в РФ: женщина сказала «да» за 60 тысяч рублей
#Общество
21 ноября, 12:12
Утроившему гонки на багги в центре Петербурга водителю грозит уголовное дело, но не за это
#Происшествия
21 ноября, 12:00
Жена сбежала в Петербург, сына заставлял смотреть: что известно об убивавшем нянь маньяке из Подмосковья
#Криминал
21 ноября, 11:58
Бизнесмен с помощником фиктивно заселил в хостелы Петербурга 3 тысячи мигрантов
#Криминал
21 ноября, 11:57
Снежная сказка с неприятным послевкусием: петербуржцы недовольны уборкой снега
#Общество
21 ноября, 11:48
Нападающий «Зенита» Шилов получил серьезную травму и выбыл из строя на длительный срок
#Спорт
21 ноября, 11:47
Выжила, сбежав в Петербург: что известно о задержанном маньяке, который убивал нянечек в Подмосковье
#Криминал
21 ноября, 11:33
Горящий Rolls-Royce заметили у петербургского отделения ЛДПР на Петроградке
#Происшествия
21 ноября, 11:28
На ритуальные возложения цветов и венков в Петербурге потратят 6 млн
#Власть

Теперь купить квартиру можно в один клик

Развитие маркетплейсов делает недвижимость в Петербурге все доступнее и привлекательнее. Уже сейчас онлайн повсеместно проникает во все аспекты нашей жизни: современного человека почти невозможно представить без смартфона и дополнительных гаджетов. Мы заказываем доставку еды, одежды, клининг, буквально не вставая с дивана можем заключать сделки, проводить совещания и решать различные бытовые вопросы. Даже подарки близким можно с легкостью заказать онлайн и отправить курьером в любую точку мира. Рынок недвижимости также не стал исключением.

Теперь купить квартиру можно в один клик

Фото: Pexels

Как показывают данные исследования «Петербургской Недвижимости», жители Северной столицы в 62% случаев предпочитают выбирать квартиры на маркетплейсах недвижимости, что делает этот сегмент самым быстрорастущим каналом онлайн-продаж. Именно по этой причине большинство застройщиков Петербурга выбирают такие площадки для размещения своих предложений. Функционал сервиса PN.ru от «Петербургской недвижимости» оценили журналисты «МК в Питере» и нашли квартиру мечты.

PN.ru является маркетплейсом новостроек, где собраны предложения от проверенных застройщиков. Благодаря сервису покупатели могут узнать о скидках, акциях, специальных предложениях, а также об эксклюзивных ипотечных ставках, которые «ПН» разрабатывает для своих клиентов. Такая возможность у будущих обладателей квартир появилась благодаря большим объемам продаж компании: каждая третья квартира в Петербурге покупается через маркетплейс PN.ru. В настоящий момент на платформе представлено более 40 застройщиков и 177 ЖК, в которых доступно более 35 тыс. квартир. Подробную информацию о ценах и предложениях можно получить после регистрации в личном кабинете.

Фото предоставлено компанией «Петербургская недвижимость»

Пользователи при поиске жилья могут указать желаемые параметры недвижимости: станции метро, район, количество комнат, стоимость. К примеру, если вы хотите приобрести однокомнатную квартиру в центре Петербурга с максимальной ценой 15 млн рублей, необходимо ввести соответствующие параметры в форму на сайте. После этого пользователю откроются подходящие предложения: карточки с краткой информацией о жилых комплексах, где есть нужное жилье.

Фото: скриншот сайта PN.ru

Нам приглянулась квартира в ЖК «Автограф в центре» от Setl Group — жилом комплексе высокого комфорт-класса на Лиговском проспекте. Станция метро «Обводный канал» находится примерно в 15 минутах ходьбы, дорога до ЗСД займет около 12 минут, до КАД — примерно 15 минут. В шаговой доступности расположены Невский проспект и площадь Восстания. На вкладке объекта благодаря установленным на стройплощадке камерам можно в режиме реального времени посмотреть, как продвигается строительство. Кроме того, нас порадовали низкие ипотечные ставки от банков-партнеров — от 0,05%. При просмотре страниц других ЖК нас зацепила кнопка «3D-тур» — с его помощью можно виртуально прогуляться по жилому комплексу. Прогулка сопровождается качественной анимацией и инфографикой. Покупатель может оценить интересующую его квартиру изнутри, понять, каким будет его личное жилье. Помимо этого, каждый желающий может ознакомиться с генеральным планом объекта и ходом строительства. Дополнительно можно изучить план квартиры, а также живые фотографии дома.

Фото предоставлено компанией «Петербургская недвижимость»

На платформе доступен ипотечный калькулятор, настроенный на акции и специальные предложения банков — партнеров сервиса. Покупатели могут самостоятельно выставить сумму первоначального взноса и срок кредита, а программа отобразит размер ежемесячного платежа. Клиенты могут индивидуально выбрать подходящий для них банк и узнать ипотечную ставку. К примеру, на квартиру, которую мы выбрали, сейчас действует предложение по «семейной» ипотеке со сниженной ставкой 6% годовых.

Отметим, что на площадке PN.ru также можно дополнительно сразу задействовать социальные льготы, в том числе материнский капитал.

Покупка квартир в режиме онлайн становится устоявшейся нормой. Значительную роль в этом сыграла пандемия коронавируса, когда большинство из нас перешли на удаленный режим работы и стали чаще пользоваться онлайн-сервисами. Дополнительно потенциал дистанционной покупки недвижимости раскрывается для клиентов из регионов, которым более не требуется приезжать в Петербург для подписания бумаг. Просмотр квартиры полностью переехал в онлайн-формат — покупателю доступны 3D-туры, фотоотчеты и видеотрансляции, которые в режиме реального времени показывают состояние стройки, интерактивные панорамы и инфографика, предоставляющие всю необходимую информацию по объекту.

Фото предоставлено компанией «Петербургская недвижимость»

Как только клиент определился с понравившейся квартирой, начинается этап оформления. Команда сервиса подает заявку на ипотеку сразу в несколько банков, а потом записывает клиента на подписание договора с застройщиком и в банк — для оформления ипотеки. Чтобы забронировать понравившуюся квартиру, нужно лишь перейти к информации об объекте и нажать «онлайн-бронирование». Вам откроется вкладка личного кабинета, где нужно следовать подсказкам сервиса. В частности, необходимо будет ввести свои паспортные данные для формирования электронного залогового соглашения о бронировании. Затем следует выбрать способ оплаты квартиры: от этого зависит срок, на который будет оформлена бронь. Одна неделя — при стопроцентной оплате или рассрочке, две недели — если вы планируете оформлять ипотеку. Датой бронирования считается момент внесения залога. Когда документы будут готовы, вы получите смс-сообщение.

На заключительном этапе нужно будет оплатить бронирование. Стоимость залога составляет 20 тыс. рублей, его можно оплатить при помощи банковской карты, после чего квартира будет забронирована. С вами свяжется специалист «Петербургской Недвижимости», чтобы подтвердить, что все прошло успешно.

Добавим, что при бронировании квартиры с клиентом на связи постоянно будет находиться менеджер: он лично отвечает за комфорт и безопасность сделки. Специалист ответит на все вопросы, расскажет необходимую информацию и покажет выбранную квартиру. Безопасность сделки гарантируется банком-партнером. Кроме того на любом этапе сделки покупатель может проконсультироваться с юристом.

Отметим, что покупатель напрямую работает с банком и маркетплейсом PN.ru. Приоритетом системы является возможность для каждого клиента безопасно, самостоятельно и быстро приобрести понравившееся жилье. Работу с документами команда сервиса берет на себя. Личное присутствие в офисе продаж не требуется даже при подписании договора — для этого используется электронная подпись. Таким образом, после завершения процедуры покупки остается только приехать и забрать ключи от квартиры.

Подпишись, чтобы не пропустить интересное

JAECOO J8. Безупречный комфорт и передовые технологии

В мире премиальных автомобилей редко встречаются модели, способные предложить подлинную универсальность. Одни впечатляют мощью, другие — роскошью, третьи — технологиями. JAECOO J8 бросает вызов этому правилу, представляя собой идеальный сплав инженерной мысли, бескомпромиссного комфорта и интеллектуальной безопасности. Это автомобиль, который создает новые стандарты, не предлагая выбирать между одним и другим.

JAECOO J8. Безупречный комфорт и передовые технологии

Фото: «РОЛЬФ»

Проверенные технологии новой эры автомобилестроения

Фото: «РОЛЬФ»

Под капотом J8 скрывается не просто двигатель, а тщательно просчитанный механизм выдающейся эффективности. Бензиновый турбированный агрегат объемом 2,0 литра выдает 249 л.с. и 385 Нм крутящего момента, которые доступны уже с 1750 об/мин и не ослабевают до 4000 об/мин. Эта широкая полка тяги обеспечивает не только уверенный разгон за 8,5 секунд до сотни, но и высочайший уровень комфорта и безопасности при обгонах и маневрировании. При этом термический КПД двигателя достигает 37%, что для двухтонного кроссовера означает смехотворно низкий расход топлива — всего 8,1 л в смешанном цикле.

Идеальным партнером для него выступает роботизированная коробка передач Getrag 7DCT400 — свежее, но уже проверенное решение, которое можно встретить на BMW и Mini. Ее быстрые и незаметные переключения раскрывают весь потенциал силового агрегата.

Для тех, чей путь лежит за пределы асфальта, в комплектации Supreme-V доступна уникальная система полного привода с управлением вектором тяги (AWD TORQUE VECTORING). Она использует две муфты для независимого распределения момента между задними колесами, что кардинально улучшает управляемость в поворотах и проходимость. Система не только умна, но и экономична, полностью отключая карданный вал, когда полный привод не требуется.

Экосистема, предвосхищающая желания

Сердцем цифровой начинки J8 является мощный восьмиядерный процессор Snapdragon 8155 — самый скоростной в своем классе. Он обеспечивает мгновенную загрузку системы и безупречную работу объединенного изогнутого дисплея диагональю 24,6 дюйма. Яркая и четкая картинка на русском языке интуитивно понятна, а изогнутые грани экрана гарантируют безупречную читаемость при любом освещении.

Одна из приятнейших особенностей – система Hands-Free с динамиками, интегрированными в подголовник водительского кресла. Эта инновация позволяет принимать входящие звонки, не мешая пассажирам наслаждаться мощью аудиосистемы Sony с ее 14 динамиками. Более того, J8 заботится об атмосфере внутри тактильно: система ароматерапии с тремя ароматами и фоновая подсветка на 255 цветов позволяют персонализировать пространство под любое настроение.

Безопасность как философия

Фото: «РОЛЬФ»

Концепция безопасности J8 всеобъемлюща. Она начинается с современной платформы Т2Х, в конструкции которой доля высокопрочных и сверхвысокопрочных сталей достигает 85%. Это обеспечивает высочайший уровень пассивной безопасности для всех пассажиров, что подтверждает внушительный арсенал до 10 подушек безопасности, включая центральную и задние боковые.

Активная безопасность представлена впечатляющим набором систем ADAS. Адаптивный круиз-контроль (ACC), система предупреждения о фронтальном столкновении (FCW), мониторинг слепых зон (BSD) и помощь при движении в полосе (LDW/LKA) работают как единый организм. Впечатляющий проекционный дисплей (AR-HUD) с дополненной реальностью проецирует ключевую информацию на лобовое стекло, а круговой обзор 540° (полный круговой обзор плюс 180° по вертикали) и датчики парковки создают эффект прозрачного кузова.

Пространство, где каждый пассажир — VIP-гость

Фото: «РОЛЬФ»

Интерьер продуман для каждого. Кресло водителя, обитое кожей Nappa, предлагает 12 регулировок, память положения, массаж и вентиляцию. Кресло переднего пассажира оборудовано выдвижной оттоманкой, превращая его в место максимального релакса.

Пассажиры заднего ряда наслаждаются подогревом и собственными дефлекторами двухзонного климат-контроля. Багажное отделение с большой погрузочной высотой легко трансформируется, предлагая от 717 до 2021 литра полезного объема.

Сделайте свой выбор в салонах РОЛЬФ

Фото: «РОЛЬФ»

Модельный ряд JAECOO J8 предлагает три четко сегментированные комплектации (Active, Supreme и Supreme V) чтобы вы нашли автомобиль, идеально отвечающий вашим запросам.

Испытать на себе весь спектр эмоций от знакомства с JAECOO J8 можно в дилерском центре JAECOO РОЛЬФ Полюстрово. Специалисты РОЛЬФ с радостью продемонстрируют, как этот автомобиль стирает границы между мощью, роскошью и технологичностью, предлагая вам именно то, о чем вы мечтали.

Реклама. АО «РОЛЬФ», ИНН: 5047254063
Читать далее

Стало известно, где Шляфман пытался спрятать «Наган» после убийства Игоря Талькова

Признанный виновным в убийстве певца Игоря Талькова его директор Валерий Шляфман сразу же после выстрела решил спрятать пистолет. Он положил револьвер в сливной бачок унитаза.

Стало известно, где Шляфман пытался спрятать «Наган» после убийства Игоря Талькова

Фото: кадр концертной записи на YouTube

По версии следствия, 6 октября 1991 года во Дворце спорта «Юбилейный» Валерий Шляфман поругался с концертным директором певицы Азизы Игорем Малаховым. Во время ссоры из-за очередности выступлений осужденный попытался застрелить соперника.

Но Малахов увернулся, а пуля прилетела в Игоря Талькова. Пострадавшего отнесли в гримерку. Туда же зашел и Валерий Шляфман, держа в руке револьвер, сообщает РИА Новости. Затем осужденный зашел в туалет и спрятал оружие в сливном бачке.

По словам одной из свидетельниц, во время конфликта Валерий Шляфман направил пистолет в сторону участников потасовки и стал кричать. Он требовал, чтобы все стояли на своих местах, иначе он откроет стрельбу. Эта самая свидетельница помогла Шляфману спрятать револьвер.

Еще одна свидетельница, узнав об этом, вытащил оружие из «укромного места». Позже пистолет оказался у его владельца — Игоря Малахова.

Ранее Neva.Today сообщала, что певца Игоря Талькова застрелили из «Нагана» образца 1895 года. В общей сложности убийца выпустил из револьвера три пули.

Читать далее

Нигериец бросил малыша и женился на петербурженке ради переезда в РФ: женщина сказала «да» за 60 тысяч рублей

Петербурженка вышла замуж за нигерийца за 60 тыс. рублей. Приезжий же благодаря браку получил разрешение на временное пребывание в России. Ему грозит выдворение из страны.

Нигериец бросил малыша и женился на петербурженке ради переезда в РФ: женщина сказала «да» за 60 тысяч рублей

Фото: unsplash

В Калининском районе провели проверку исполнения семейного и миграционного законодательства, сообщает пресс-служба прокуратуры Петербурга.

Оказалось, что 6 октября 2022 года 24-летняя петербурженка вышла замуж за 31-летнего гражданина Федеративной Республики Нигерия, однако создать семью пара решила фиктивно. Дело в том, что супруги вместе не жили, общего хозяйства не вели.

Местная жительница получила от иностранца 60 тыс. рублей за свидетельство о браке. Как выяснилось позже, у иностранца есть четырехлетний сын от другой женщины в Нигерии.

В связи с этим суд признал брак недействительным и аннулировал запись. В скором времени органы миграционного контроля решат вопрос об аннулировании разрешения мигранта на временное пребывание в России.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Гатчинском районе правоохранители задержали злоумышленников, которые предложили местной жительнице за деньги помочь мигранту легализоваться в РФ. Женщина вышла замуж за иностранца.

Читать далее

Утроившему гонки на багги в центре Петербурга водителю грозит уголовное дело, но не за это

В Северной столице нашли водителя, который ради лайков в интернете решил покататься на багги по Дворцовой набережной без оглядки на ПДД. Вопросы у сотрудников ГАИ возникли и к второму автомобилю «трюкача». 

Утроившему гонки на багги в центре Петербурга водителю грозит уголовное дело, но не за это

Фото: пресс-служба УГАИ по Петербургу и Ленинградской области

Сотрудники Госавтоинспекции установили личность водителя, выполнявшего трюки на багги в центре Петербурга, сообщили в пресс-службе ведомства.

Видео своих «развлечений» автолюбитель выложил в соцсети, где его уже обнаружили сотрудники. Трюкачом оказался 35-летний мужчина, который в момент остановки находился за рулем Bentley, имеющего признаки идентификационных изменений. В отношении последнего также проводится проверка, которая может закончиться уголовным делом. 

Сотрудники ГАИ подчеркнули недопустимость демонстративного нарушения правил ПДД с целью получения популярности в интернете. Подобные нарушения и дальше будут жестко пресекаться сотрудниками правоохранительных органов.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге с начала зимнего сезона возбудили третье дело против дрифтеров.

Читать далее

Бизнесмен с помощником фиктивно заселил в хостелы Петербурга 3 тысячи мигрантов

В Петербурге задержали мигранта и генерального директора фирм, которые незаконно легализовали порядка 3 тыс. иностранцев. Приезжим предлагали жить в хостелах в Невском районе за 5-7 тыс. рублей с человека.

Бизнесмен с помощником фиктивно заселил в хостелы Петербурга 3 тысячи мигрантов

Фото: кадр видео официального представителя МВД России Ирины Волк

Как рассказала официальный представитель МВД России Ирина Волк, в городе на Неве задержали генерального директора нескольких коммерческих фирм и иностранца по подозрению в организации незаконной миграции.

Правоохранители установили, что мигрант искал соотечественников, которые хотели перебраться в Россию. За 5-7 тыс. рублей он предлагал им оформить регистрацию в хостелах Невского района. При этом оформление трудового патента оценивалось в 28-34 тыс. рублей.

Бизнесмен же принимал приезжих, однако по факту в хостелах мигранты не жили. Известно, что по приезде в Северную столицу они работали в общепите, доставках, на стройках или в такси. Благодаря такой схеме злоумышленники смогли легализовать порядка 3 тыс. иностранцев.

Возбуждено уголовное дело по части 2 статьи 322.1 УК РФ (организация незаконной миграции). Во время обысков у злоумышленников нашли телефоны, печати, бланки и документы, которые проходят по делу как вещдоки.

Одного из фигурантов заключили под стражу, второй находится под домашним арестом. Предварительное расследование продолжается.

Ранее Neva.Today сообщала, что петербуржец предстанет перед судом за фиктивную постановку на учет 15 иностранцев. Мигранты лишились документов и покинули Россию.

Читать далее

Снежная сказка с неприятным послевкусием: петербуржцы недовольны уборкой снега

Первый сильный снегопад прошел в Петербурге. В соцсетях во время и после него появились десятки восторженных видео, на которых люди танцевали, веселились и лепили снеговиков. Однако спустя пару дней петербуржцы начали массово жаловаться на неубранный снег и тропинки, покрытые льдом.

Снежная сказка с неприятным послевкусием: петербуржцы недовольны уборкой снега

Фото: «Наш Санкт-Петербург»

На платформе «Наш Санкт-Петербург» появились жалобы из разных районов Петербурга. Парковки, дорожки и тротуары не чистят в Московском, Пушкинском, Петроградском, Невском, Красносельском и других районах города. У дома №36 на Шлиссельбургском проспекте до сих пор не убрали снег и лед на лестнице, которая ведет в парадную. По словам жильцов, их жилкомсервис не спешит выполнять свою работу.

Жители Калининского района сообщают, что дорожку к местному супермаркету не очищают ото льда на протяжении двух лет. С наступлением тепла он просто сам тает.

Некоторые улицы дворники постепенно начали убирать. «Центр комплексного благоустройства» в ответ на одно из обращений заявил, что очистка внутриквартальных территорий Петербурга происходит один раз в трое суток.

По словам синоптиков, 18 ноября в Петербурге выпало около 4,5 сантиметров снега, в отдаленных от центра города районах – до восьми сантиметров. В комитете по благоустройству под руководством Сергея Петриченко заявили, что 19 ноября очисткой улиц занимались коммунальные машины и 1052 дворника.

Следующий сильный снегопад ожидается в Петербурге в понедельник. При этом на выходных будет плюсовая температура, на дорогах и тротуарах могут появиться лужи, которые уже в начале следующей недели покроются ледяной коркой.

Читать далее

Горящий Rolls-Royce заметили у петербургского отделения ЛДПР на Петроградке

На Петроградке тьму ночи 21 ноября озарил огонь от горящего автомобиля. Полыхающий Rolls-Royce заметили неподалеку от отделения ЛДПР.

Горящий Rolls-Royce заметили у петербургского отделения ЛДПР на Петроградке

Фото: pxhere

В пятничную ночь в Петроградском районе темноту осветил горящий Rolls-Royce, сообщили в оперативном штабе МЧС России по Петербургу.

Сообщение о воспламенении поступило спасателям в 01:11 21 ноября. Горящий автомобиль заметили припаркованным на Вытегорском переулке. Короткая улица с одной стороны заканчивается зданием ИТМО, а с другой – отделением ЛДПР. 

К приезду пожарных огонь охватил моторный отсек и салон. Пламя ликвидировали спустя чуть более часа после поступления заявки в часть. В результате произошедшего никто не пострадал.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге сотрудники полиции задержали студентку-биофизика по подозрениям в серии поджогов вышек сотовой связи. Девушка испугалась угроз от мошенников под видом правоохранителей. Возбуждено уголовное дело о диверсиях.

Читать далее