Все новости
20 июня, 14:55
В Гатчине задержали сидельца на Volkswagen после пальбы по «Газели»
#Криминал
20 июня, 14:54
Авито Авто: 57% россиян выбирают гибридный формат покупки машин
#Бизнес
20 июня, 14:21
«Инсульта нет»: жена Спивакова назвала истинную причину госпитализации дирижера
#Культура
20 июня, 13:48
Нападавшие на людей в Петербурге участники экстремистской группы поедут в СИЗО
#Криминал
20 июня, 12:58
Татлин-2.0: на Северном намыве может появится самый известный архитектурный проект авангарда
#Общество
20 июня, 12:46
Праздник дорожает: В Петербурге на выпускной требуется более 60 тысяч рублей с человека
#Общество
20 июня, 12:07
На Парнасе малолетние хулиганы подожгли припаркованный автомобиль
#Криминал
20 июня, 11:48
Авито Авто: спрос на китайские автомобили с пробегом в СЗФО вырос почти на 35%
#Авто
20 июня, 11:39
Водитель мог быть пьян: в Петербурге иномарка задавила ребенка на детской площадке
#Происшествия
20 июня, 11:08
До +27: жаркие выходные в Петербурге закончатся грозой и ливнем
#Общество

Теперь купить квартиру можно в один клик

Развитие маркетплейсов делает недвижимость в Петербурге все доступнее и привлекательнее. Уже сейчас онлайн повсеместно проникает во все аспекты нашей жизни: современного человека почти невозможно представить без смартфона и дополнительных гаджетов. Мы заказываем доставку еды, одежды, клининг, буквально не вставая с дивана можем заключать сделки, проводить совещания и решать различные бытовые вопросы. Даже подарки близким можно с легкостью заказать онлайн и отправить курьером в любую точку мира. Рынок недвижимости также не стал исключением.

Теперь купить квартиру можно в один клик

Фото: Pexels

Как показывают данные исследования «Петербургской Недвижимости», жители Северной столицы в 62% случаев предпочитают выбирать квартиры на маркетплейсах недвижимости, что делает этот сегмент самым быстрорастущим каналом онлайн-продаж. Именно по этой причине большинство застройщиков Петербурга выбирают такие площадки для размещения своих предложений. Функционал сервиса PN.ru от «Петербургской недвижимости» оценили журналисты «МК в Питере» и нашли квартиру мечты.

PN.ru является маркетплейсом новостроек, где собраны предложения от проверенных застройщиков. Благодаря сервису покупатели могут узнать о скидках, акциях, специальных предложениях, а также об эксклюзивных ипотечных ставках, которые «ПН» разрабатывает для своих клиентов. Такая возможность у будущих обладателей квартир появилась благодаря большим объемам продаж компании: каждая третья квартира в Петербурге покупается через маркетплейс PN.ru. В настоящий момент на платформе представлено более 40 застройщиков и 177 ЖК, в которых доступно более 35 тыс. квартир. Подробную информацию о ценах и предложениях можно получить после регистрации в личном кабинете.

Фото предоставлено компанией «Петербургская недвижимость»

Пользователи при поиске жилья могут указать желаемые параметры недвижимости: станции метро, район, количество комнат, стоимость. К примеру, если вы хотите приобрести однокомнатную квартиру в центре Петербурга с максимальной ценой 15 млн рублей, необходимо ввести соответствующие параметры в форму на сайте. После этого пользователю откроются подходящие предложения: карточки с краткой информацией о жилых комплексах, где есть нужное жилье.

Фото: скриншот сайта PN.ru

Нам приглянулась квартира в ЖК «Автограф в центре» от Setl Group — жилом комплексе высокого комфорт-класса на Лиговском проспекте. Станция метро «Обводный канал» находится примерно в 15 минутах ходьбы, дорога до ЗСД займет около 12 минут, до КАД — примерно 15 минут. В шаговой доступности расположены Невский проспект и площадь Восстания. На вкладке объекта благодаря установленным на стройплощадке камерам можно в режиме реального времени посмотреть, как продвигается строительство. Кроме того, нас порадовали низкие ипотечные ставки от банков-партнеров — от 0,05%. При просмотре страниц других ЖК нас зацепила кнопка «3D-тур» — с его помощью можно виртуально прогуляться по жилому комплексу. Прогулка сопровождается качественной анимацией и инфографикой. Покупатель может оценить интересующую его квартиру изнутри, понять, каким будет его личное жилье. Помимо этого, каждый желающий может ознакомиться с генеральным планом объекта и ходом строительства. Дополнительно можно изучить план квартиры, а также живые фотографии дома.

Фото предоставлено компанией «Петербургская недвижимость»

На платформе доступен ипотечный калькулятор, настроенный на акции и специальные предложения банков — партнеров сервиса. Покупатели могут самостоятельно выставить сумму первоначального взноса и срок кредита, а программа отобразит размер ежемесячного платежа. Клиенты могут индивидуально выбрать подходящий для них банк и узнать ипотечную ставку. К примеру, на квартиру, которую мы выбрали, сейчас действует предложение по «семейной» ипотеке со сниженной ставкой 6% годовых.

Отметим, что на площадке PN.ru также можно дополнительно сразу задействовать социальные льготы, в том числе материнский капитал.

Покупка квартир в режиме онлайн становится устоявшейся нормой. Значительную роль в этом сыграла пандемия коронавируса, когда большинство из нас перешли на удаленный режим работы и стали чаще пользоваться онлайн-сервисами. Дополнительно потенциал дистанционной покупки недвижимости раскрывается для клиентов из регионов, которым более не требуется приезжать в Петербург для подписания бумаг. Просмотр квартиры полностью переехал в онлайн-формат — покупателю доступны 3D-туры, фотоотчеты и видеотрансляции, которые в режиме реального времени показывают состояние стройки, интерактивные панорамы и инфографика, предоставляющие всю необходимую информацию по объекту.

Фото предоставлено компанией «Петербургская недвижимость»

Как только клиент определился с понравившейся квартирой, начинается этап оформления. Команда сервиса подает заявку на ипотеку сразу в несколько банков, а потом записывает клиента на подписание договора с застройщиком и в банк — для оформления ипотеки. Чтобы забронировать понравившуюся квартиру, нужно лишь перейти к информации об объекте и нажать «онлайн-бронирование». Вам откроется вкладка личного кабинета, где нужно следовать подсказкам сервиса. В частности, необходимо будет ввести свои паспортные данные для формирования электронного залогового соглашения о бронировании. Затем следует выбрать способ оплаты квартиры: от этого зависит срок, на который будет оформлена бронь. Одна неделя — при стопроцентной оплате или рассрочке, две недели — если вы планируете оформлять ипотеку. Датой бронирования считается момент внесения залога. Когда документы будут готовы, вы получите смс-сообщение.

На заключительном этапе нужно будет оплатить бронирование. Стоимость залога составляет 20 тыс. рублей, его можно оплатить при помощи банковской карты, после чего квартира будет забронирована. С вами свяжется специалист «Петербургской Недвижимости», чтобы подтвердить, что все прошло успешно.

Добавим, что при бронировании квартиры с клиентом на связи постоянно будет находиться менеджер: он лично отвечает за комфорт и безопасность сделки. Специалист ответит на все вопросы, расскажет необходимую информацию и покажет выбранную квартиру. Безопасность сделки гарантируется банком-партнером. Кроме того на любом этапе сделки покупатель может проконсультироваться с юристом.

Отметим, что покупатель напрямую работает с банком и маркетплейсом PN.ru. Приоритетом системы является возможность для каждого клиента безопасно, самостоятельно и быстро приобрести понравившееся жилье. Работу с документами команда сервиса берет на себя. Личное присутствие в офисе продаж не требуется даже при подписании договора — для этого используется электронная подпись. Таким образом, после завершения процедуры покупки остается только приехать и забрать ключи от квартиры.

Подпишись, чтобы не пропустить интересное

Нападавшие на людей в Петербурге участники экстремистской группы поедут в СИЗО

В Петербурге избрали меру пресечения шестерым участникам экстремистского сообщества. Молодых людей отправили в СИЗО.

Нападавшие на людей в Петербурге участники экстремистской группы поедут в СИЗО

Фото: Neva.Today

Октябрьский районный суд заключил под стражу организатора группировки и пятерых его сообщников. Среди участников — трое несовершеннолетних, передает «Петербургский дневник».

По версии следствия, преступное сообщество создали не позднее 21 апреля прошлого года. Главарь разработал детальный план, распределил роли между соучастниками для совершения нападений и применения агрессии к определенным социальным и национальным группам.

Жертв избивали, ставили на колени и унижали. Все действия злоумышленники снимали на видео и выкладывали в Сеть. Документально подтверждены как минимум три эпизода. При обысках по местам проживания фигурантов правоохранители нашли десятки ножей, огнестрельное оружие, дымовые шашки и биту, утыканную гвоздями.

На заседании суда все шестеро просили смягчить меру пресечения. Фигурантов отправили в СИЗО минимум до 8 августа.

Читать далее

Татлин-2.0: на Северном намыве может появится самый известный архитектурный проект авангарда

В Петербурге хотят построить то, что не решились возвести сто лет назад, — и не где-нибудь, а на новой намывной территории. Речь идет о копии знаменитой башни Татлина. Сможет ли памятник авангарду стать локомотивом для урбанистического района будущего и что об этом рассказали на ПМЭФ — в материале Neva.Today.

Татлин-2.0: на Северном намыве может появится самый известный архитектурный проект авангарда

Фото: Neva.Today

Зачем Северному намыву башня

История мирового авангарда знает немало дерзких идей, оставшихся на бумаге. Но, пожалуй, ни одна из них не вызывала столько споров десятилетия спустя, как Монумент III Интернационала Владимира Татлина — спиралевидная конструкция высотой с небоскреб, которая должна была стать символом новой эпохи, но так и не появилась в петроградском небе. Сегодня этот архитектурный призрак возвращается, и не в музейных макетах из Третьяковки, а в качестве реального предложения для нового района на Васильевском острове.

Фото: Михаил Вильчук. Центр «Зотов»

Проект, обсуждаемый на полях ПМЭФ между Смольным и «Группой ЛСР», — это не попытка реанимировать авантюрную утопию авангардистов 1920-х. Это совершенно иная оптическая задача: как превратить объект культурного наследия, пусть и нематериальный, в точку притяжения — архитектурный якорь для территории, которая сегодня представляет собой грандиозную строительную площадку.

Инфраструктура смыслов

Девелоперы приняли тот факт, что современный покупатель платит не за квадратные метры, а за нарратив. Район без истории — это просто набор домов, район с символом — это бренд. Северный намыв, по задумке, должен получить этот бренд на старте, а не через десятилетия стихийного обрастания смыслами. И здесь башня Татлина выступает не столько эстетическим объектом, сколько смысловым каркасом: она призвана связать воедино набережную, общественные пространства и жилые кварталы.

Важно: современная версия существенно скромнее оригинала. С 400 метров высота снижается до 100 — это уже не доминанта, видимая из любой точки города, а скорее локальный вертикальный акцент, который не вступает в конфликт с панорамой Финского залива и не нарушает сложившийся силуэт Петербурга. По сути, от татлинского замысла остается узнаваемая винтовая форма и идея динамичной конструкции — все остальное адаптируется под текущие строительные реалии и требования безопасности.

Фото: Пресс-служба Национального центра «Россия»

Новый старт — новый стандарт

Главная интрига инициативы — в ее хронологии. Обычно культурные объекты появляются в районах постфактум, когда уже сложилось сообщество жителей и запрос на досуг. Здесь же символ хотят возвести до того, как будут готовы элементарные блага: школы, детские сады, дороги. Логика застройщика понятна: башня должна стать не финальным аккордом, а стартовой точкой, визуальным обещанием качества среды.

«Покупатель стал заметно более избирательным: приобретается не просто квартира, а полноценная среда жизни, — комментирует лидер направления исследований для клиентов категории «Недвижимость» исследовательского агентства «ORO» Александра Тихомирова. — В итоге сегодня выигрывают проекты, которые даже в условиях давления на экономику продолжают работать не только с метрами, но и с контекстом».

Инженерный пазл размером с район

При этом сам по себе проект Северного намыва далек от «легкой эстетики»: за фасадами будущих новостроек стоит серьезная инженерная работа. Четыре новых проезда, почти четыре километра общественной набережной, два детских сада и школа для тысяч детей, спорткомплекс — это каркас, без которого башня останется просто красивой картинкой. Синхронное строительство жилья и социнфраструктуры, которое анонсирует «Группа ЛСР» на Северном намыве, — ключевое условие, без которого даже самый грандиозный символ обесценивается.

Показательно, что инициатива уже вызвала бурные и полярные реакции. Одни архитекторы видят в ней долгожданное возвращение авангарда на родину и шанс для Петербурга обзавестись современной иконой, сравнимой по значимости с разведенными мостами. Другие — относятся скептически, напоминая, что даже сам Татлин не смог довести свой проект до реализации не столько из-за финансовых причин, сколько из-за инженерной сложности: фундамент для 400-метровой конструкции на слабых петроградских грунтах был почти невозможен. Сто метров — задача реалистичная, но все еще требующая нетривиальных решений.

«Я верю в национальный стиль как в яркие и уникальные проекты, которые люди будут однозначно ассоциировать с Россией… Например, если бы Татлин воплотил свой Монумент III Интернационалу, то эта башня стала бы мощным символом национальной идентичности», — сказал известный архитектор Сергей Кузнецов.
Что в итоге

Если проект будет одобрен, Петербург получит прецедент: впервые в современной России новый жилой район будет закладываться не с типовой доминанты в виде храма или административного здания, а с архитектурного жеста, отсылающего к лучшему мировому наследию.

Башня Татлина на намыве вряд ли станет вторым «Лахта-центром» или конкурентом Петропавловской крепости, но она может стать тем, чего Петербургу последние десятилетия не хватало, — смелым современным высказыванием, укорененным в собственной истории. И это, возможно, важнее, чем высота или количество этажей.

Читать далее

Праздник дорожает: В Петербурге на выпускной требуется более 60 тысяч рублей с человека

В Петербурге значительно подорожало проведение выпускного вечера. По сравнению с прошлым годом цены выросли в среднем на 15–20%.

Праздник дорожает: В Петербурге на выпускной требуется более 60 тысяч рублей с человека

Фото: unsplash

Как объясняют эксперты ивент-индустрии, на рост стоимости повлияло повышение налогов, а также подорожание расходных материалов, таких как продукты, топливо, аренда помещения и другое. В результате некоторые компании значительно повысили цены для перестраховки, передает ДП.

Кроме того, изменился и сам формат праздника. Родители чаще выбирают более дешевые варианты, отказываются от масштабных банкетов и предпочитают организовывать питание самостоятельно. Многие также отказываются от различных дополнительных услуг, таких как профессиональная фото- и видеосъемка, ведущие и прочее.

Также набирает популярность формат проведения выпускного за городом. Рост спроса на такие мероприятия в загородных домах наблюдается не только по сравнению с прошлым годом, но и с двумя предыдущими сезонами.

Подорожала и подготовка к празднику. В среднем за организацию и выпускной в 2026 году потребуется около 62 тыс. рублей с человека.

Ранее Neva.Today сообщала, что стало известно, кто из артистов выступит на «Алых парусах».

Читать далее

На Парнасе малолетние хулиганы подожгли припаркованный автомобиль

В Выборгском районе Петербурга два несовершеннолетних пиромана подожгли на парковке ВАЗ. От пожара пострадали еще две машины.

На Парнасе малолетние хулиганы подожгли припаркованный автомобиль

Фото: unsplash

В пятницу, 19 июня, около 18:00 в полицию поступило сообщение о том, что на парковке у одного из домов по улице Меркурьева подростки подожгли автомобиль. Прибыв по указанному адресу, стражи порядка обнаружили полностью выгоревший ВАЗ-21074, а также два частично сгоревших автомобиля: Toyota Rav-4 и ВАЗ-21144, передает пресс-служба ГУ МВД РФ по городу и Ленобласти.

На месте происшествия полицейские задержали двух мальчиков 12 и 11 лет, подозреваемых в поджоге. Подростков доставили в отдел для дальнейших разбирательств.

После опроса малолетних нарушителей их отпустили, а в отношении родителей составили административные протоколы за неисполнение обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних. Причиненный моральный ущерб устанавливается.

Ранее Neva.Today сообщала, что подросток поджег две заправочные станции в Ленобласти по заданию неизвестного куратора.

Читать далее

Водитель мог быть пьян: в Петербурге иномарка задавила ребенка на детской площадке

В Невском районе Санкт-Петербурга водитель иномарки снес забор детской площадки и наехал на школьника. Предварительно, мужчина сел за руль в состоянии опьянения.

Водитель мог быть пьян: в Петербурге иномарка задавила ребенка на детской площадке

Фото: Neva.Today

В пятницу, 19 июня, автомобиль Hyundai Santa Fe, за рулем которого находился мужчина 1956 года рождения, во дворе одного из домов на Октябрьской набережной наехал на бордюрный камень. После этого автомобиль протаранил ограждение детской площадки и наехал на девятилетнего мальчика, передает пресс-служба ГУ МВД РФ по городу и Ленобласти.

В результате ребенок получил травмы средней степени тяжести. Мальчика госпитализировали. Полицейским водитель объяснил, что перепутал педали, однако по предварительным данным, мужчина находился за рулем в состоянии опьянения. Полиция проводит проверку инцидента и устанавливает все обстоятельства.

Ранее Neva.Today сообщала, что 18 июля мужчина на Hyundai Creta наехал на двух пешеходов на Боткинской улице. Водителя госпитализировали в состоянии клинической смерти.

Читать далее

До +27: жаркие выходные в Петербурге закончатся грозой и ливнем

После затянувшегося периода пасмурной и дождливой погоды петербуржцев ждут по-настоящему летние и жаркие выходные. К воскресенью температура воздуха поднимется до +27 градусов, при этом не обойдется без грозы.

До +27: жаркие выходные в Петербурге закончатся грозой и ливнем

Фото: Neva.Today

В субботу, 20 июня, ожидается переменная облачность, без осадков. Ветер будет умеренным западного и северо-западного направления. Днем воздух прогреется до +23…+25 градусов. Атмосферное давление расти не будет, сообщили на сайте Северо-Западного УГМС.

В воскресенье, 21 июня, ночная температура воздуха составит +16…+18 градусов, а днем потеплеет до +25…+27. Сохранится переменная облачность, но в этот раз ожидаются осадки. В течение дня прогнозируют кратковременные дожди, местами ливни и грозы.

Ветер в этот день будет южный и юго-западный, при грозе порывистый. Атмосферное давление ночью не изменится, а днем будет падать.

Ранее Neva.Today сообщала, что после дождей и похолодания в Петербурге начало теплеть к концу недели. В пятницу, 19 июня, столбики термометров оказались на уровне +19…+21 градуса.

Читать далее