Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В Петербурге в квартире на Красносельском шоссе полиция обнаружила 6 тыс. SIM-карт телефонных мошенников из Украины. На месте задержали администратора центра, который управлял 21 SIM-боксом, сообщает Telegram-канал «BAZA».

Оказалось, что с апреля мужчина продавал доступ к аккаунтам, зарегистрированным в мессенджерах и социальных сетях на свое ИП. Всего он создал около 2 тыс. профилей и планировал использовать их в мошеннических схемах.

В настоящее время полиция блокирует аккаунты, а в отношении администратора возбуждено уголовное дело по нескольким статьям. Ему могут дать до восьми лет лишения свободы.

Ранее Neva.Today сообщала, что мошенники придумали новый способ обмана россиян с помощью борщевика. Владельцев земельных участков пугают штрафами за растение и выманивают деньги.

В среду, 13 мая, в кафе на Новодеревенской улице в Северной столице один из участников конфликта выстрелил в голову 27-летнему мужчине из пускового устройства. В результате пострадавшего госпитализировали с травмами, сообщает ГУ МВД России по Петербургу.

При этом приехавшие на место происшествия сотрудники полиции задержали двоих подростков 13 и 15 лет, которых доставили в больницу. Специалисты проводят проверку, решается вопрос о возбуждении уголовного дела.

Ранее Neva.Today сообщала, что на улице Дыбенко в Петербурге самокатчик ударил оппонента пистолетом по голове во время конфликта. Полиция задержала дебошира, уехавшего с места происшествия.

С субботы, 16 мая, в Северной столице начинается первый этап ремонта моста Александра Невского, поэтому до 16 сентября движение трамваев перекроют. Однако работы выполняются поэтапно, чтобы минимизировать неудобства для местных жителей, сообщает пресс-служба комитета по развитию транспортной инфраструктуры города.

При этом специалисты ограничат до двух автомобильных полос в сторону площади Александра Невского, в направлении Заневского проспекта останутся доступными три ряда. Комитет планирует заменить трамвайное полотно, обновить гидроизоляцию, заменить деформационные швы и уложить новый асфальт.

Ранее Neva.Today сообщала, что Большой Смоленский мост в Петербурге готов на 80%, а сопутствующие сооружения — на 50%. В данный момент работы проводятся с опережением графика.

За четыре года предложения от работодателей для молодежи без опыта увеличились почти в два раза. При этом повысился спрос на гибкие навыки и внимательность к деталям, а зарплата варьируется от 28 тыс. до 51 тыс. рублей, сообщает ТАСС.

Ожидаемая зарплата молодых петербуржцев выросла за четыре года почти до 69 тыс. рублей. Показатель увеличился на 59%. Однако юноши просят больше — до 79 тыс., а девушки — до 62 тыс. рублей.

В данный момент работодатели учитывают точность работы кандидатов, их деловое общение, ответственность и способность к обучению. Работа в команде также остается важным критерием для специалистов. В топ-20 востребованных навыков вошли умение вести переговоры и работа с выражениями.

Ранее Neva.Today сообщала, что зарплата петербуржцев выросла на 87%, а безработица свелась до минимума.

В четверг, 14 мая, в Северной столице почти прошел атмосферный фронт — осадки скоро прекратятся совсем, и появится солнце. При этом температура стала более прохладной, примерно +14…+16 градусов даже днем, сообщает главный синоптик города Александр Колесов в своем Telegram-канале.

В среду вечером на юго-западе области перед подходом атмосферного фронта намечались грозы, однако ночью все прекратилось. Днем 14 мая на востоке снова ливни с ветром и местами ожидается град.

Перед выходными петербуржцев ждут дожди. Циклон придет с пятницы на субботу, так что дождя должно быть много. Отмечается, что осадки в Санкт-Петербурге должны закончиться днем 16 мая. При этом температура воздуха продолжит постепенно повышаться, достигая в пятницу +16, в субботу +18, а в воскресенье — даже свыше за +20 градусов.

Ранее Neva.Today сообщала, что Петербург прогрелся до 20 градусов впервые за этот год.

С началом 2026 года в России участились случаи, когда медики вынуждены совать свои золотые руки в анусы жителей. Действительно, каждый развлекается как может: кто-то скрашивает свой досуг настольными играми, кто-то спортом, а некоторые создают себе проблемы в виде застрявших бытовых вещей или секс-игрушек в заднем проходе. Причины всегда разные — от «ради интереса» до ублажения себя и своих любимых. Neva.Today регулярно рассказывает о петербуржцах, чьи отверстия оказались в зоне риска.

К слову, осенью 2025 года петербуржец три дня проходил с дезодорантом внутри себя. Почему так долго? Все просто — 21-летний парень постеснялся обращаться к врачам. Еще один случай произошел с 40-летним мужчиной из города на Неве, который решил разнообразить свою жизнь с возлюбленной и оказался в отделении хирургии Никольской больницы, где специалисты освободили его анус от секс-игрушки.

Не менее загадочными стали ситуации, где, например, пара из Северной столицы приняла решение разъехаться. Мужчина же по всей видимости был против такого решения и засунул в себя ключи от квартиры, заперев не только «выход» (или «вход») в себя, но и закрыв любимую в семейном гнездышке.

Еще одна петербургская пара решила разнообразить сексуальную жизнь и внедрила в нее шуруповерт с дилдо, однако скорость вращения прямой кишки мужчины страстные возлюбленные не обговорили. Итог — калоприемник и жизнь без прямой кишки.

Петербургские заключенные тоже не обошли сомнительный тренд стороной. В апреле 2024 года руководитель объединенной пресс-службы судов Петербурга Дарья Лебедева рассказывала, как девушка заключенного передала ему телефон на свидании. Последний же «держал связь» стенками ануса, но помешал металлодетектор.

Особенно много таких историй всплывают во время праздников. Наша редакция решила узнать, сколько таких случаев произошло в Петербурге в 2025 году и в начале 2026 года, и обратилась в комитет по здравоохранению города, которым руководит Андрей Сарана.

Определенного числа нам не назвали, так как, по словам представителей комитета, там не ведут статистику о жителях, чей анус попал в сложные обстоятельства или покуролесил с возлюбленной.

Тем временем проктологи массово заявляют россиянам о том, что после таких игр можно вполне заработать инвалидность. Примеры, которые мы привели выше, как правило не доводили петербуржцев до этого, однако точных сведений комитет не дал.