В интервью «МК в Питере» Алексей Бушуев пояснил, что привлекательность района для туристов фактически выступает мультипликатором спроса. Она повышает уровень комфорта среды как для приезжих, так и для местных жителей и параллельно усиливает интерес к приобретению жилья в этой локации. Когда появляется рекреационный кластер, это комплексно меняет среду: модернизируется дорожно-транспортная сеть, восстанавливаются исторические объекты, появляются новые общественные пространства, музеи и пешеходные маршруты.

Именно такой сценарий реализуется сегодня в Кронштадте. По словам Алексея Бушуева, с 2018 по 2025 году поток туристов в городе вырос с 300 тыс. до 5 млн человек. Трансформация городской среды отражается и на рынке недвижимости. По данным компании, спрос на строящееся жилье за год увеличился почти в два раза, а цены по заключенным сделкам выросли на 22% (данные за период с июня 2025 по июнь 2026 года в строящемся ЖК «Кронфорт. Центральный»). Аналитики также допускают, что после открытия отреставрированных фортов стоимость квадратного метра может прибавить не менее 15%.

Квартиры покупают не только те, кто хочет переехать в Кронштадт. Все большее число петербуржцев видят в недвижимости замену даче или загородному дому, чтобы проводить выходные, праздники или отпуск.

Как подчеркивает Алексей Бушуев, подобные ожидания покупателей заставляют девелоперов пересматривать подход к проектированию и реализации проектов. Современный жилой квартал задумывается как целостная экосистема со всей необходимой инфраструктурой, например, как в проекте ЖК «Кронфорт. Центральный».

Эксперт выделяет и роль сезонного фактора на рынке недвижимости. Традиционно лето – это время снижения активности. Многие потенциальные покупатели берут отпуска, из‑за чего падает количество просмотров объектов и совершаемых сделок. Однако, по оценке эксперта, в рекреационных локациях ситуация развивается иначе.

Алексей Бушуев отмечает, что в летний период спрос на недвижимость рядом с водоемами и парками, наоборот, увеличивается. Люди рассматривают такие объекты и как инвестицию, и как вариант для сезонного отдыха. Именно этим обусловлен рост числа обращений по кронштадтскому проекту, который, по данным девелопера, составил 20%.

В Кронштадте повторно выставили на торги комплекс Второй западной оборонительной казармы площадью 24,9 тыс. «квадратов» и участок размером 3,97 гектара. Начальную цену снизили на 24%, сообщает пресс-служба «ДОМ.РФ».

Прием заявок завершается 24 августа, а сам конкурс пройдет в самом конце месяца. Новый собственник может привлечь льготное кредитование. На территории комплекса можно создать образовательное учреждение или арт-пространство.

Стоимость лота оценивается в 355,7 млн рублей.

Ранее Neva.Today сообщала, что «Почта России» выставила на торги здание в Пушкине за 228,8 млн рублей.

Инфраструктурные изменения, выполненные на станции, позволили распределить пассажирские потоки и обеспечить стабильную работу узла. За три недели удалось обслужить 265 тыс. пассажиров. При этом за тот же период в 2025 году показатель составлял 123 тыс. пассажиров, передает пресс-служба комитета по транспорту.

Новая турникетная линейка и дополнительные сходы с 1-й платформы помогают избежать скопления людей. За день через них прошло больше 40% всех пассажиров, что снизило нагрузку на основные турникеты на треть.

Также среднее время прохождения контроля даже в часы пик теперь составляет до 5 минут. В первые недели после обновления сотрудники активно помогали пассажирам сориентироваться. Однако теперь горожане привыкли к схеме движения. Тем не менее на станции сохраняется усиленный режим работы персонала.

Ранее Neva.Today сообщала, что пригородные поезда Волховстроевского направления с 1 июля временно прибывают на станцию Рыбацкое вместо Московского вокзала. Изменения связаны с реализацией высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург.

В рамках развития причальной инфраструктуры СПб ГКУ «Агентство внешнего транспорта» организовало тестовый запуск турникетов. Их установили на причалах «Адмиралтейство» и «Петропавловская крепость», передает пресс-служба комитета по транспорту.

Внедрение системы в будущем позволит контролировать проход на причал, ограничивать несанкционированное проникновение, фиксировать пассажиропоток в реальном времени с привязкой к судовладельцам и мониторить загрузку водных маршрутов.

Судовладельцы должны будут обеспечить пассажиров билетами со штрих-кодами, по которым те смогут пройти на причал, отсканировав код на турникете.

Как отметил директор Агентства Геннадий Дедков, обновление причальной инфраструктуры будет проходить постепенно. На первом этапе турникеты протестируют на двух загруженных причалах и отработают все технические нюансы. По итогам пилотного проекта будет рассмотрена возможность установки турникетов на других городских причалах.

На данный момент причалы Петербурга приняли порядка 22 тыс. швартовок судов. Самыми популярными причалами стали «Музей Фаберже» и «Медный всадник», которые ежегодно обслуживают сотни пассажиров.

Ранее вице-губернатор Кирилл Поляков сообщал, что Смольный готовит масштабную реформу водного транспорта, в рамках которой создадут единого оператора причалов.

Объем предложения элитной недвижимости на первичном рынке по итогам первого полугодия вырос после трех лет дефицита. На данный момент в городе на Неве продаются 590 элитных квартир и апартаментов общей площадью почти 66 тыс. квадратных метров. Это на 20% больше по числу лотов, чем в конце прошлого года, передает РИАМО.

По мнению экспертов, значительный рост произошел за счет новых проектов и увеличения предложения в уже строящихся домах. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 7%, достигнув 960 тыс. рублей. Средняя цена лота в объявлениях составляет 107 млн рублей, что на 3% больше, чем в начале года.

При этом средняя сумма сделки составила 82 млн рублей. Аналитики отмечают, что спрос на такую недвижимость за полгода остался на уровне аналогичного периода прошлого года.

Роскошный особняк на Голливудских холмах певец купил вместе со своим продюсером в 2021 году более чем за 1,7 млн долларов. Этот район считается одним из самых престижных в Лос-Анджелесе — здесь расположена недвижимость крупных звезд, таких как Леонардо Ди Каприо и Киану Ривз, передает Telegram-канал Shot.

Дом, выполненный в испанском стиле, имеет площадь почти 237 квадратных метров. Внутри есть две спальни, ванные комнаты и гараж на две машины. Владельцы начали сдавать виллу после покупки почти за 8 тыс. долларов в месяц. Однако вложение оказалось для собственников не очень удачным, и они выставили недвижимость на продажу осенью прошлого года за 2 млн долларов.

Желающих приобрести особняк Воробьева не находилось, из-за чего цену снизили до 1,6 млн долларов, что составляет примерно 125 млн рублей. В итоге дом был продан за эту стоимость.

При этом Воробьев владеет еще одним домом в той же локации, который он купил в ипотеку в 2021 году. Цена этого жилья была повыше — почти 3 млн долларов. Весной этого года артист снова взял кредит под залог дома и сейчас живет там вместе с женой.

Ранее Neva.Today сообщала, что Валерий Леонтьев стал отдавать за свой особняк в США почти 5 млн рублей в год из-за выросших налогов.

Утром в среду, 22 июля, во Всеволожском районе Ленобласти заметили взрослого лося, который застрял в отстойнике. Он не мог самостоятельно выбраться из сооружения, поэтому держался на воде долгое время, сообщает 47news.

Животное держали на поверхности спасатели, причем ответственные за его жизнь сменялись каждые два часа. Однако лось не выдержал таких нагрузок — у него остановилось сердце. Очевидцы предполагают, что причиной могли стать стресс или переохлаждение.

Отмечается, что администрация Щегловского сельского поселения, которому принадлежат очистные сооружения, не сообщала о планах спасти лося.

Ранее Neva.Today сообщала, что на Репищевой улице в Петербурге заметили лося. Очевидцы снимали животное, причем некоторые водители специально близко подъезжали к нему.