Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

Ираклий Кобахидзе заявил, что разговоры о восстановлении отношений с Южной Осетией и взаимпрощении вывели из себя радикальную оппозицию страны, сообщает ТАСС.

Он заявил, что правящий в 2008 году режим «Национального движения» выполнил задачу, полученную извне и начал войну с Южной Осетией.

Напомним, основатель правящей партии «Грузинская мечта» Бидзин Иванишвили высказал мнение, что страна найдет в себе силы извиниться перед Южной Осетией за конфликт, развязанный, по его мнению, бывшим главой государства Михаилом Саакашвили.

Ранее Neva.Today сообщала, что власти Грузии в случае победы на предстоящих парламентских выборах намерены извиниться за войну 2008 года между осетинами и грузинами. Правящая партия обвинила в этом конфликте экс-президент Михаил Саакашвили.

На 63 км автодороги Р- 224 «Оренбург — Самара» в Кинельском районе Самарской области, произошло ДТП, в котором столкнулись две иномарки, сообщает КП-Самара.

Отметим, что в результате столкновения автомобили вылетели с дороги. По предварительным данным, один из водителей не справился с управлением и влетел в другую машину.

Женщина получила травмы и доставлена в больницу, а находившийся с ней в машине 16-летний подросток скончался от полученных травм на месте происшествия.

Прокуратура начала проверку.

Ранее Neva.Today сообщала о том, что в Свердловской области произошло массовое ДТП с участием пяти автомобилей. Оказалось, что грузовик во время обгона столкнулся с несколькими машинами.

В Северной столице в четверг, 30 ноября, в концертном зале Аврора Родион Газманов впервые даст сольный концерт перед петербургской публикой. Мероприятие пройдет в уютном и домашнем формате.

Артист с командой музыкантов исполнит знакомые всем и каждому хиты и споет авторские песни, которые полюбились его поклонникам. Кроме того, Родион подготовил для зрителей стихи собственного сочинения.

В культурной столице 6 декабря в БКЗ «Октябрьский» зрителям представят балет «Война и мир». В постановке задействованы 210 артистов из трех театров, 46 картин-декораций и более 300 костюмов.

Мировая премьера балета прошла в августе 2023 года в Крыму. Его постановщиком является народный артист РФ Андрей Петров. Музыку написал Вячеслав Овчинников, а либретто — Андрей Петров и Виктор Добросоцкий.

Сценографом балета выступил заслуженный деятель искусств РФ Григорий Белов, художником по костюмам — Ольга Полянская.

Продюсер постановки, заслуженный артист РФ Айдар Шайдуллин рассказал, что с помощью хореографической постановки балета «Война и мир» авторы попытались донести глубокие смыслы и переживания героев великого романа.

Главные партии исполнят солисты Кремлевского балета – заслуженная артистка РФ Екатерина Первушина в роли Наташи, премьеры труппы Даниил Росланов и Михаил Евгенов в партиях Андрея и Пьера.

В Мариинском театре две свои яркие премьеры покажет Ростовский музыкальный театр.

Оперу «Турандот» Дж.Пуччини ростовчане покажут 20 сентября на сцене Маринский-2. В ростовской постановке задействованы видеопроекция и LED-экраны, неон, мобильные двухуровневые декорации, футуристичные костюмы. Все это переносит зрителей не в сказочное прошлое, в котором происходит действие оперы по либретто, а в технологичное будущее.

В прошлом году ростовская «Турандот» сорвала овации после показа на Новой сцене Большого театра в рамках фестиваля «Видеть музыку».

Следующим вечером, 21 сентября, на Исторической сцене Мариинского театра Ростовский музыкальный представить премьеру 2022 года – балет «Золушка» С. Прокофьева. Автор либретто и хореографии главный балетмейстер Ростовского музыкального театра Иван Кузнецов. «Золушка» в ростовской постановке – целостный, классический спектакль в лучших традициях русского балета. Это по-настоящему семейный балет о вечных ценностях – доброте, дружбе, любви к ближнему и вере в лучшее. Поэтому балет «Золушка» будет интересен как завсегдатаям театра, так и неискушенному зрителю, но больше всего он не оставит равнодушным юное поколение.

Купить билеты на спектакли Ростовского государственного театра можете на сайте Мариинского театра: https://www.mariinsky.ru/playbill/playbill/

Помимо спектаклей Ростовская область представит жителям Санкт-Петербурга насыщенную программу, с которой вы можете ознакомиться по ссылке: https://vk.com/public215576873.

Возрастные ограничения 12+

Реклама, ГАУК РО «РГМТ», https://rostovopera.ru/

Появление Voice over WiFi (VoWiFi) особенно актуально для новых жилых комплексов, где ещё недостаточно базовых станций для качественного покрытия сети, подвальных помещений и других труднодоступных для сотового сигнала местах.

Технология позволяет использовать любой Wi Fi роутер с доступом в интернет как базовую станцию и улучшает качество голосового вызова для абонента за счёт использования в сети МегаФона современных речевых кодеков Enhanced Voice Service и WB-AMR. Благодаря этим кодекам голос звучит так четко, как будто собеседник находится рядом.

Запуск VoWiFi МегаФон начал в 2020 году с Москвы. В течение двух лет технология стала доступна жителям других регионов страны. Абоненты компании в Санкт-Петербурге пользуются голосовыми вызовами через WiFi c октября 2020 года.

«Мы продолжаем внедрять самые актуальные технологические решения для наших абонентов. В прошлом году мы запустили федеральную сеть VoLTE, c помощью которой пользователи совершают звонки с кристально чистым звуком через мобильный интернет. Наша сеть построена таким образом, что смартфон в автоматическом режиме выбирает наилучшую беспроводную технологию связи в зависимости от местоположения: это может быть привычная голосовая связь, соединение при помощи мобильного интернета в VoLTE, или, если абонент находится в труднодоступном для сотового сигнала месте, VoWiFi. Это позволяет нашим абонентам не пропустить важные звонки и всегда оставаться на связи», – комментирует Алексей Титов, технический директор МегаФона.

VoWiFi работает более чем на 450 моделях смартфонов, в том числе Apple, Samsung, Xiaomi, Huawei, Realme и других производителей. Жители Санкт-Петербурга чаще всего пользуются технологией на Apple iPhone 11, Apple iPhone 7 и Samsung Galaxy A12. Для использования сервиса смартфон должен быть подключен к сети Wi-Fi с доступом в интернет, а в настройках устройства активирована функция VoWiFi.

Использование технологии не влияет на стоимость услуг, звонки по VoWiFi расходуют минуты из пакетов по тарифу. Соединение возможно с абонентами любых операторов.

Рекламная публикация, заказчик ПАО «МегаФон»