Снижение ключевой ставки до 17%

Решение Банка России от 12 сентября 2025 года о снижении ключевой ставки на 1 процентный пункт, до 17% годовых, создало предпосылки для изменения условий на кредитном рынке. Постепенное смягчение денежно-кредитной политики заставляет заемщиков пересматривать свои финансовые стратегии, в частности, пишет «Майл.ру», в отношении досрочного погашения ипотечных кредитов.

Почему досрочное погашение ипотеки становится актуальным?

Аналитики финансового рынка отмечают, что в текущей ситуации, когда ставки по ипотеке все еще превышают потенциальную доходность большинства консервативных инвестиционных инструментов, стратегия досрочного погашения представляется наиболее рациональной. Ее цель — существенное сокращение общей переплаты по кредиту.

Эксперты подчеркивают, что наибольший эффект от досрочного погашения достигается в первые годы действия кредитного договора, когда большая часть ежемесячного платежа уходит на погашение процентов, а не основного долга.

Как правильно досрочно погашать ипотеку частями?

Специалисты предупреждают, что при принятии решения о досрочном погашении необходимо строго соблюдать процедуру, чтобы избежать финансовых потерь. Юристы напоминают, что законодательство РФ гарантирует право заемщика на досрочное погашение без штрафных санкций, однако у каждого банка существуют свои регламенты.

Критически важно выполнить два обязательных действия:

1. Целевое зачисление средств. Недостаточно просто пополнить счет. Необходимо подать в банк официальное заявление о желании провести частичное досрочное погашение. Без этого шага средства будут считаться обычным пополнением счета и не сократят тело кредита.
2. Своевременный очередной платеж. Досрочное погашение не отменяет обязанность внести следующий плановый платеж в установленную дату. Пропуск платежа может привести к начислению штрафов и ухудшению кредитной истории.

Как досрочно погашать ипотеку?

Существует две основные стратегии частичного досрочного погашения, и выбор зависит от финансовых целей заемщика.

1. Сокращение срока кредита. Эта стратегия признана наиболее выгодной с финансовой точки зрения, так как позволяет максимально сократить общую переплату по процентам. Она идеально подходит для тех, чей ежемесячный доход стабилен и позволяет без напряга вносить прежние суммы.
2. Сокращение размера ежемесячного платежа. Этот вариант выбирают заемщики, которые хотят снизить текущую финансовую нагрузку и повысить свою ликвидность. Хотя общая экономия на процентах будет меньше, этот подход дает психологическое спокойствие и гибкость в управлении бюджетом.

Эксперты также предлагают рассмотреть комбинированную стратегию, чередуя оба метода в зависимости от изменения финансовой ситуации, что позволяет одновременно снижать нагрузку и экономить на процентах.

Что будет с ипотекой после снижения ключевой ставки?

Снижение ключевой ставки и работа в рамках ипотечного стандарта, по мнению экспертов первичного рынка недвижимости, будут постепенно приводить к нормализации соотношения спроса и предложения. Однако большинство риэлторов не ожидают резкого всплеска покупательской активности, отмечая, что рынок уже адаптировался к условиям высокой ставки и сокращению льготных программ.

Ранее Neva.Today писала о том, что Путин анонсировал ипотеку под 2% и сроки введения.

Свыше полумиллиона жителей Петербурга прошли диспансеризацию репродуктивного здоровья, сообщили в пресс-службе комитета по здравоохранению.

В 2025 году в Северной столице продолжается кампания по бесплатной проверке репродуктивного здоровья. В течение первых девяти месяцев года через обследование прошли порядка 530 тысяч петербуржцев. Планируется, что к концу года количество превысит 826 тысяч человек.

Программа доступна для всех в возрасте 18-49 лет в рамках национального проекта «семья». Процедуры разделяют на два этапа, в течение которых есть как осмотры врачей, так и специальные анализы. Программа для мужчин и женщин отличается.

Пройти диспансеризацию возможно в любой поликлинике города. По данным ведомства, наибольший интерес наблюдается у жителей Приморского, Калининского и Невского районов.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге на свет появилось на 12 тысяч человек меньше, чем умерло.

Экспорт зерна в порты Северо-Западного округа с начала года выросли почти на 27%, сообщили в пресс-службе Октябрьской железной дороги.

Всего за август 2025 года относительно перевозок в России выросли на 8% в сравнении с данным на аналогичный период прошлого года. За это время по сетям РЖД провезли 2,5 млн тонн зерна.

На экспорт за последний летний месяц пришлось 1,8 млн тонн, то есть прибавка на 7,3%. Из этого числа 1,4 млн тонн переехали в направлении портов, то есть прибавка составила 15,4%. На перевоз зерна внутри России отправлено 620 тысяч тонн, что больше на 10,2%.

В РЖД отметили, что наибольший объем зерна отправили в направлении портов Северо-Запада – 1,3 млн тонн, то есть больше на 26,9%.

Ранее Neva.Today сообщала, что эксперт рассказал, какая рыба сильно подорожает в России.

Индексация пенсий с 1 октября в Санкт-Петербурге

С 1 октября 2025 года военные пенсионеры получат увеличение выплат на 7,6%. Такое решение было закреплено постановлением правительства от 10 сентября, которое повышает денежное довольствие действующих военнослужащих. Поскольку размер пенсий для этой категории граждан напрямую привязан к окладам военных, их выплаты также подлежат пересчету.

Изначально, согласно планам, озвученным еще в апреле, индексация денежного довольствия и, как следствие, военных пенсий должна была составить 4,5%. Однако позднее Министерство обороны выступило с инициативой увеличить коэффициент до 1,076, то есть до 7,6%. Это предложение было поддержано и оформлено на правительственном уровне.

Кто именно получит увеличение пенсии?

Повышение затронет широкий круг лиц, получающих пенсионное обеспечение по линии силовых ведомств. Индексация распространяется на:

• пенсионеров, получающих выплаты за выслугу лет;
• военных пенсионеров, получающих пенсию по инвалидности;
• членов семей военнослужащих, получающих пенсию по случаю потери кормильца.

Важно отметить, что перерасчет произведут автоматически. Пенсионерам не потребуется подавать какие-либо заявления или обращаться в ведомства. Выплаты будут увеличены на основании обновленных данных о размере денежного довольствия действующих военнослужащих.

Кто еще получит прибавку с 1 октября 2025?

Помимо военных пенсионеров, с 1 октября увеличение выплат ожидает еще одну категорию граждан — россиян, достигших 80-летнего возраста. Для них устанавливается надбавка к фиксированной части страховой пенсии в размере 10 221 рубль 70 копеек.

Ранее Neva.Today рассказывала о тихой «пенсионной реформе» в 2026 году.

На сайте ЕИС Закупки Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Центр контроля качества товаров (продукции), работ и услуг» (СПб ГБУ «ЦККТРУ») разместило конкурс на оказание услуг по обеспечению санитарно-гигиенических условий при проведении Рождественской ярмарки. Начальная цена контракта — 2,6 млн рублей, итоги конкурса подведут 26 сентября.

Согласно техзаданию, подрядчик должен обеспечить петербуржцев в период с 13 декабря 2025 года по 11 января 2026 года туалетами на Манежной площади, на Малой Садовой, Кленовой улицах и на Дворцовой площади. А несколько туалетов установят в районе ярмарки уже 15 ноября. Всего будет установлено 27 туалетных кабин. С 15 ноября 2025 года по 22 января 2026 года в районе Манежной площади и улицы Кленовой будут работать четыре туалета, с 13 декабря 2025 по 11 января 2026 года там же — еще 20 кабин, а с 8 декабря 2025 по 13 января 2026 года на Дворцовой площади будут работать три кабинки.

В техзадании указаны подробные характеристики туалетов: модель – утепленная, тип – мобильная. Предназначена для эксплуатации на открытом воздухе в осенне-зимний период, оборудована вытяжной трубой. Дверь в туалетную кабину должна быть оборудована дверной щеколдой/задвижкой (внутренней) и проушиной для навесного замка. Емкость накопительного бака туалетной кабины – не менее 250 литров. В комплект входят рукомойник, зеркало, диспенсер для мыла, диспенсер для бумажных полотенец, мягкое сиденье и крышка для унитаза.

В обязанности подрядчика входит транспортировка, монтаж и демонтаж, обслуживание кабин — откачка содержимого баков, обеспечение бумагой, одноразовыми сиденьями, одноразовыми бумажными полотенцами. А также заправка туалетной кабины водой и дезодорирующей жидкостью.

Срок оказания услуг — с 15 ноября 2025 года по 22 января 2026 года. За туалеты для посетителей петербургской ярмарки ГБУ «ЦККТРУ» заплатит из средств субсидии, выделенной «на иные цели».

Ранее Neva.Today сообщала, что на проведение Рождественской ярмарки в Петербурге потратят 164 млн рублей.

Актуальные тарифы на общественный транспорт Санкт-Петербурга с августа 2025 года

Согласно распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 95-р от 6 августа 2025 года, с 8 августа в городе действуют обновленные цены на проезд в метрополитене и наземном транспорте. В условиях роста цен грамотный выбор способа оплаты позволяет существенно сократить ежедневные транспортные расходы.

Проезд в метрополитене: новые расценки

Наиболее затратным способом проезда, согласно новым тарифам, является разовая поездка. При оплате наличными через покупку жетона или с помощью бесконтактной банковской карты (Visa, MasterCard, Мир) непосредственно в турникете стоимость одной поездки составляет 86 рублей. Этой же суммой оценивается провоз ручной клади, классифицируемой как багаж.

Альтернативой выступает Единый билет (ЕБ), который позволяет оплачивать поездки по фиксированному тарифу в 60 рублей за одну поездку в метро. Однако в официальном сообщении уточняется, что в случае проходов через турникеты внутри так называемого «тайм-аута» будет списываться полная стоимость в 86 рублей.

Особое внимание уделяется Единой карте петербуржца (ЕКП) на базе платежной системы «Мир». При ее использовании стоимость проезда в метрополитене фиксирована и составляет 60 рублей за поездку.

Единые и комбинированные проездные билеты

Для регулярных поездок наиболее выгодны безлимитные проездные на месяц. Стоимость основных из них после индексации составляет:

• Единый проездной (метро, трамвай, троллейбус, автобус): 4489 рублей.
• Проездной только на метро: 3307 рублей.

Для льготных категорий граждан действуют именные тарифы:

• Единый льготный проездной для пенсионеров: 797 рублей.
• Единый проездной для учащихся: 797 рублей.
• Единый проездной для студентов: 1599 рублей.
• Проездной на метро для студентов: 906 рублей.

Также доступны проездные, действующие исключительно на наземном транспорте:

• Комбинированный билет (трамвай, троллейбус, автобус): 3026 рублей.
• Автобусный билет: 2407 рублей.
• Комбинированный проездной для студентов: 802 рубля.
• Автобусный проездной для учащихся: 527 рублей.

Отдельно отмечается билет на 90 минут стоимостью 96 рублей, который предоставляет право на пересадки в течение указанного времени.

Краткосрочные и комбинированные предложения

Для туристов и гостей города актуальны суточные единые билеты:

• на 1 сутки — 331 рубль;
• на 3 суток — 637 рублей;
• на 5 суток — 1127 рублей.

Значительным нововведением являются единые комбинированные билеты (ЕКБ), объединяющие проезд в городском транспорте и на пригородных электричках. Это решение направлено на удобство жителей пригородов, регулярно совершающих поездки в Санкт-Петербург.

• ЕКБ на месяц (единый городской + ж/д): 7549 рублей (из них 3060 рублей — стоимость железнодорожного абонемента).
• ЕКБ на месяц (только метро + ж/д): 6367 рублей.
• ЕКБ на 5 дней (единый на 5 суток + ж/д до Павловска): 1442 рубля.

Тарифы для жителей Ленинградской области

Для обладателей Единого социального проездного билета Ленинградской области стоимость проезда на месяц составляет 475 рублей. Для определенных льготных категорий проезд является полностью бесплатным.

Ранее Neva.Today писала о том, как получить единовременную прибавку к пенсии в сентябре в Петербурге.