Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В Махачкале в детском саду №22 один из малышей якобы случайно прищемил двухлетней девочке мизинец на ноге. В результате его оторвало, а ребенок заплакал. Несмотря на то, что кровь шла несколько часов, воспитатели надели на девочку колготки и передали ее родителям, сообщает Telegram-канал «SHOT».

Когда мама привела ребенка домой, она увидела оторванный палец, лежавший в колготках. Затем она отвезла ребенка в больницу, где медики сообщили, что инцидент произошел в детском саду. Однако администрация заявила, что не знает, как все случилось, так как в помещении идет ремонт.

В настоящее время возбуждено уголовное дело по статьям о халатности и оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности, в отношении трех сотрудников. Их задержали и отправили в СИЗО.

Ранее Neva.Today сообщала, что воспитательница детского сада в Благовещенске решила пораньше уйти с работы, поэтому с другого аккаунта отправила своей коллеге информацию о минировании здания. В итоге суд обязал фигурантку выплатить штраф в размере 100 тыс. рублей.

В Министерстве финансов опровергли слухи о повышении налогов в России. В настоящее время уже приняты ключевые решения по налоговой службе, сообщает Ямал1.

Глава Минфина призывает россиян не обращать внимание на ложные сообщения о налогах. При этом похожее заявление министерство уже делало летом прошлого года, а через некоторое время НДС все равно повысили на 2%.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Государственной думе напомнили о льготах для пенсионеров. Так, они освобождаются от налога на имущество за один объект каждого вида. При наличии двух квартир льгота действует только на одну из них.

На встрече главы Рособрнадзора и премьер-министра Михаила Мишустина власти обсудили устный экзамен по истории. Девятиклассникам предстоит проходить такое образовательное испытания, начиная с 2028 года, сообщает 360.ru.

В настоящее время Федеральный институт педагогических измерений разрабатывает модель экзамена. Планируется обсуждение нового формата с педагогами и экспертным сообществом. Знания по истории девятиклассников как раз планируется проверять в устной форме.

Премьер-министр добавил, что важно получать мнение от регионов об экзаменах, ведь это серьезные испытания и для школьников, и для их родителей.

Ранее Neva.Today сообщала, что школьники Петербурга привезли со Всероссийской олимпиады 344 диплома. Губернатор отметил, что на успехи учеников влияют преподаватели и городская модернизация образования.

В социальной сети распространяются услуги страхования заключенных от избиений и тяжелых болезней. При этом организация заявляет, что наличие полиса якобы влияет на отношение колонии к осужденному, сообщает argumenti.ru.

Если россиянин хочет купить страхование на случай инвалидности или смерти, то он заплатит всего 5 тыс. рублей, а в итоге получит около 100 тыс. рублей, если произойдет инцидент. Другие услуги стоят намного дороже.

К тому же компании обещают направлять обращения во ФСИН о состоянии здоровья заключенного и при необходимости подключать полицию и журналистов. При этом сотрудники не различают причины смерти или травмы. В любом случае — россиянин получит выплаты.

Однако юристы считают, что это всего лишь заработок на чужом страхе. В таких сообщениях специалисты нашли признаки мошеннических схем.

Ранее Neva.Today сообщала, что в петербургских «Крестах» сотрудники нашли леденцы, напичканные наркотиками, проверяя продуктовые посылки заключенным. Также они обнаружили девять свертков запрещенных веществ внутри конфет.

Цена на российские автомобили, бывшие в употреблении, заметно снизилась в апреле 2026 года на 0,6%. В настоящее время она держится на уровне 729 тыс. рублей. Для сравнения у китайских легковушек этот показатель оказался на 2,26 млн рублей, у остальных иностранных брендов — 2,42 млн рублей, сообщает GT-NEWS.

Оказалось, что стоимость снизилась в Кабардино-Балкарии — на 2,7%, Кировской области — на 1,3% и Оренбургской — на 1%. Особенно цена изменилась у марки Lada. К примеру, цена на модель 2107 составила 252 тыс. рублей, учитывая, что она уменьшилась на 5%. Также снижение коснулось белорусского кроссовера Belgee X50. Автомобили бренда стали покупать за 1,84 млн рублей, что на 3% меньше предыдущих значений.

Ранее Neva.Today сообщала, что поставки новых легковушек в России увеличились на 6% и составили 112,3 тыс. штук за первые четыре месяца 2026 года. Больше всего машин привозят из Китая — 69%, а также Киргизии — 19,6%.

В Благовещенске воспитательница детского сада создала второй аккаунт в мессенджере под именем «Твоя судьба», сменив SIM-карту на телефоне. Затем она отправила коллеге сообщение о том, что здание заминировано, и взрыв произойдет через 45 минут, сообщает Telegram-канал «112».

Оказалось, что женщина хотела уйти пораньше с работы, поэтому и «заминировала» детский сад. В итоге всех эвакуировали из помещения, и воспитательница отправилась домой. При этом она даже неправильно указала адрес своего места работы, но ее коллеги решили перестраховаться.

В результате разбирательств суд конфисковал у нее телефон и обязал выплатить штраф в размере 100 тыс. рублей.

Ранее Neva.Today сообщала, что московский районный суд Санкт-Петербурга огласил приговор в отношении подростка 2007 года рождения. Парня признали виновным в заведомо ложном сообщении о теракте.