Покупатели недвижимости отдают предпочтение интересным планировочным решениям и дополнительным, ярким опциям, а не метражу. При этом их требования не всегда четко привязаны к стандартной классификации объектов: эконом, комфорт, бизнес, премиум.
ЖК «Панорама Парк», 3-я очередь. Фото: Setl Group
Застройщики, в свою очередь, предусматривают в своих проектах несколько вариантов планировок и нестандартных решений, что привело к новой тенденции — «смешению» классов. К примеру, высокий комфорт приобрел черты и опции объектов бизнес-класса.
О чем наглядно свидетельствуют и итоги престижной премии «Доверие потребителей», который проводился в пятнадцатый раз. Его уникальность заключается в беспристрастности и ангажированности. На протяжении многих лет именно потребители отдают свои голоса за понравившуюся новостройку. В 2022 году лучшим строящимся жилым комплексом комфорт-класса в Петербурге был признан «Панорама парк Сосновка» от Setl Group.
Комплекс позиционируется, как высокий комфорт-класс. Однако многие запроектированные в нем опции ничем не уступают премиальному жилью. Застройщик ориентирован на потребности и требования каждого покупателя. Клиент в рамках одной квартирографии может выбрать жилье именно той планировки, которая придется ему по душе.
Так, в комплексе предусмотрены различные варианты: от компактных студий и семейных «двушек» до четырехкомнатных квартир. Также предусмотрено жилье с окном в ванной комнате и мастер-спальнями.
Мастер или по-другому «хозяйская» спальня представляет собой комфортное личное пространство со всем необходимым: непосредственно спальней, гардеробной (не встроенным шкафом, а именно помещением, где можно переодеться), собственным санузлом и выходом на балкон.
Таким образом, покупатель может позволить себе приобрести квартиру с опциями бизнес и премиум в ценовом диапазоне жилья комфорт-класса.
По мнению экспертов рынка недвижимости, сейчас действительно максимальный акцент делается на функциональность планировочных решений и видовые характеристики проектов. Это становится трендом.
«У жилого комплекса может быть нетипичная квартирография – все зависит от намерений застройщика, который полагает, что формат жилья будет востребован в предложенной локации и будет соответствовать заданной стратегии продаж, — отмечает руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Еще один значимый тренд рынка недвижимости – качественное благоустройство и зонирование дворового пространства. Застройщики стремятся не просто ввести в эксплуатацию функциональную новостройку, но и создать комфортную среду обитания.
Первая очередь строительства ЖК «Панорама Парк Сосновка» уже сдана. Следующий этап – благоустройство. На территории квартала запроектированы два сквера с уединенными зонами отдыха и пешеходная аллея протяженностью один километр. Планируется, что она пройдет через центр жилого комплекса и фактически свяжет Сосновку и Удельный парк в единый эко-маршрут.
Во внутренних дворах расположатся детские площадки с элементами обучения и интерактивной средой SetlKids, спортивные тренажеры для всех возрастных групп и крытые беседки.
Для справки:
ЖК «Панорама Парк Сосновка» от Setl Group возводится в престижном Выборгском районе Петербурга рядом с крупнейшими парковыми массивами — Удельным парком и парком Сосновка. Район обладает прекрасной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся станция метро, школа, детский сад, поликлиника, несколько гипермаркетов, торгово-развлекательный центр с бассейном.
