Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В Петербурге куратор мошеннической схемы убедил мужчину, что он будет работать в компании «Страховые инвестиции», сотрудничающей с Центральным банком. Так, местный житель должен был приезжать по адресу и показывать своему «начальству» обстановку, а по кодовому слову забирать деньги, сообщает RT на русском.

Затем петербуржец обменивал деньги на криптовалюту и зачислял их на кошелек. В итоге он оказался замешанным в нескольких схемах злоумышленников и забрал у разных людей несколько миллионов рублей. Одна из женщин отдала ему пакет с 1,5 млн рублей.

В настоящее время возбуждено уголовное дело о мошенничестве.

Ранее Neva.Today сообщала, что мошенники заставили 75-летнюю петербурженку отдать деньги и золотые слитки на общую сумму более 162 млн рублей. В пятницу полиция задержала курьера, возбуждено уголовное дело.

В петербургском ЖК «Ленинград» между жильцами возник спор после того, как девушка разместила кондиционер возле пожарной лестницы. Соседи посчитали, что это нарушает правила безопасности. Однако девушка решила «узаконить» свои действия и организовала сбор подписей, сообщает Telegram-канал «BAZA».

В результате она собрала около тысячи голосов. Многие жильцы же заявили, что находились в это время за городом и ничего не подписывали. Оказалось, что в домовом чате появились скриншоты переписки одного из «группы поддержки» девушки. В ней он хвастался покупкой базы данных собственников за 60 тыс. рублей для голосования, включая паспортные данные и телефоны.

В итоге собственники недвижимости отменили результаты голосования и обратились в полицию. При этом машину председателя ТСН облили удалителем краски на подземной парковке.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Москве уголовное дело о теракте в ЖК «Алые паруса» передали в суд для рассмотрения по существу. Преступники объявлены в розыск.

В субботу, 16 мая, губернатор Петербурга Александр Беглов обсудил с местными жителями реставрацию дома Петра Струкова. Власти включили его в состав Краеведческого музея города Ломоносов, а работы должны закончиться в 2027 году, сообщает пресс-служба Смольного.

В советское время в здании были квартиры, а после — библиотека и дворец бракосочетания. Местные попросили губернатора после окончания реставрации организовать экспозицию об истории Петергофа. В настоящее время сделаны первые шаги к использованию здания-памятника. В кратчайшие сроки рабочие выполнят косметический ремонт.

Ранее Neva.Today сообщала, что к 100-летию Ленинградской области власти подготовят выставку с оцифрованными моделями достопримечательностей. Туда войдут усадьба Альбрехта в деревне Котлы, Анненские укрепления и многое другое.

В субботу, 16 мая, на Елагином острове в Северной столице стартовал фестиваль тюльпанов. Оказалось, что осенью прошлого года сотрудники парка высадили рекордное количество луковиц – более 226 тыс. штук, сообщает пресс-служба ЦПКиО имени Кирова.

При этом семь больших цветников наполнились тюльпанами сортов Alicante, Antraciet, Sunny prince, White и многих других. Фестиваль завершиться 24 мая.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге продолжается подготовка к Фестивалю тюльпанов, который пройдет 16, 17, 23 и 24 мая. Впервые на мероприятии гости увидят выставку сахарных и карамельных скульптур в Елагиноостровском дворце.

Во вторник, 19 мая, у девочки с «маской Бэтмена» продолжится лечение генетического невуса у пластического хирурга. Она уже вылетела из США в Северную столицу, сообщает Telegram-канал «Mash на Мойке».

Оказалось, что лечение заболевания проходит достаточно тяжело — после неудачных попыток удаления невуса у малышки остались тяжелые рубцы. Петербургский хирург уже провела ей четыре операции, а впереди — еще две, включая восстановление бровей.

При этом хирургу пришлось исправлять ошибки коллег и работать над эстетической составляющей. Патологическая ткань занимала почти всю поверхность лица ребенка.

Ранее Neva.Today сообщала, что в животе московского подростка обнаружили 17 магнитных шариков. Их удалось извлечь во время гастроскопии и лапароскопии.

Пожилая жительница Петербурга отдала деньги и 8,8 кг золотых слитков курьеру мошенников на общую сумму более 162 млн рублей. Злоумышленники убедили 75-летнюю женщину отдать средства, доставшиеся ей от покойного мужа, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Петербургу и Ленобласти.

Пенсионерка обратилась в полицию 15 мая, объяснив, что в течение месяца ей звонили мошенники, которым она отдавала деньги. Через несколько часов полиция задержала 34-летнего курьера. Возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество). Однако похищенное не изъято.

Ранее Neva.Today сообщала, что мошенников из Украины с 6 тыс. SIM-картами обнаружили в петербургской квартире. Сотрудники задержали главу центра, который успел создать около 2 тыс. аккаунтов для мошенничества.