Все новости
29 декабря, 00:14
Упали ниже некуда: СКА проиграл команде, которая может не попасть в плей-офф Кубка Гагарина
#Спорт
28 декабря, 21:30
FT выяснила, что Зеленский надеется на отказ России от мирного плана для усиления давления со стороны США
#Политика
28 декабря, 21:01
Опасная тенденция: ученые бьют тревогу из-за частого общения с чат-ботами
#Общество
28 декабря, 20:33
Петербургскому школьнику разбили лицо из-за аватарки с флагом Израиля: делом заинтересовался Бастрыкин
#Криминал
28 декабря, 20:13
Учены рассказали, стоит ли ждать магнитную бурю в последние дни 2025 года
#Общество
28 декабря, 19:58
Зубастую петербурженку отправили в больницу с помощью росгвардейцев после нападения бригаду скорой
#Происшествия
28 декабря, 19:14
Бесплатный «сыр» в мышеловке? Биолог рассказала, почему массовое донорство Дурова опасно для всего человечества 
#Общество
28 декабря, 18:36
«Ей очень больно и плохо»: стало известно о состоянии маленькой львицы, изъятой у блогера в Москве 
#Происшествия
28 декабря, 18:06
Авито зафиксировал рост спроса на новые автомобили в России
#Авто
28 декабря, 17:41
В 2026 год Петербург войдет под слоем снега – прогноз погоды до конца декабря
#Общество

Предупреждён — значит вооружён: какие документы помогут не стать жертвой мошенников на рынке недвижимости

Рынок недвижимости не устает работать над формированием достойного уровня безопасности для его участников. Чтобы не стать жертвой мошенников, необходимо проводить тщательную проверку не только самого объекта и его документов, но и данных собственника.

Предупреждён — значит вооружён: какие документы помогут не стать жертвой мошенников на рынке недвижимости

Фото: Baltphoto/ Дарья Иванова

При этом подобные действия всегда необходимо осуществлять официально, через Росреестр. Только в этом случае можно получить достоверную информацию по конкретному вопросу, связанному с покупкой недвижимости на вторичном рынке. В первую очередь во время проверки квартиры следует провести сверку информации о владельце с данными из кадастра. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что продавец имеет право на продажу.

После покупателю нужно быть уверенным в том, что на жилое помещение не наложен арест или другие виды обременения. Для этого нужно заказать выписку из ЕРГН в МФЦ и обратить внимание на особые отметки. Если после прочтения документа никаких вопросов не появилось, то можно смело приступать к следующему этапу.

Важно провести проверку того, находится ли квартира в залоге. В этом поможет база ФПН, а также сервис ФССП и проверка объекта по реестру исполнительных производств. Следует вновь узнать больше информации о собственнике и уточнить, является ли он участником открытых судебных дел. Серьезная информация можно скрываться в реестре лиц, подозреваемых в преступлениях.

Каждый этап проверки – очень ответственный шаг. Злоумышленники также изучают рынок недвижимости и ищут возможности обмануть потенциальных жертв в современных условиях продажи. За 2019 год при покупке объектов было зарегистрировано более 14 000 случаев мошенничества.

На сегодняшний день у современных продавцов и покупателей появилась возможность самостоятельно проверять любой объект недвижимости в России перед покупкой. Полная и актуальная информация хранится на онлайн сервисе REESTER.NET.

Портал позволит в удобном формате получить отчет об указанном объекте прямо на E-mail. Для оформления заявки на проверку недвижимости, укажите кадастровый номер или адрес объекта. Документы с полной информацией поступят в течение нескольких часов. На анализ и отправку данных влияет степень загруженности базы.

Все необходимые этапы проверки в ходе покупки недвижимости можно произвести в рамках одного сайта REESTER.NET. Клиентам предлагается не только заказать выписку из ЕГРН и проверить квартиру на юридическую чистоту и ограничения, но и узнать точное имя собственника. Как было сказано ранее, покупатель должен обладать информацией по каждому пункту, чтобы быть уверенным – сделка заключена не с мошенником.

Сервис REESTER.NET дает гарантию на предоставляемую информацию. Более того, в случае если объект не будет найден или возникнут технические сбои, будет осуществлен полный возврат денежных средств по требованию граждан РФ.

Чтобы уточнить информацию о земельном участке, клиенту достаточно знать кадастровый номер объекта или же его адрес. Этой информации вполне достаточно для того, чтобы провести полную юридическую проверку перед покупкой, включая данные владельца земли, наличие обременений, ареста и залога.

Подпишись, чтобы не пропустить интересное

FT выяснила, что Зеленский надеется на отказ России от мирного плана для усиления давления со стороны США

Британские журналисты узнали детали общения представителя Украины с европейскими политиками. В том числе данные касаются будущих переговоров Зеленского и Трампа, назначенных на 28 декабря.

FT выяснила, что Зеленский надеется на отказ России от мирного плана для усиления давления со стороны США

Фото: pxhere

Эксперты издания Financial Times рассказали, что украинский лидер Владимир Зеленский рассчитывает на то, что президент России Владимир Путин отвергнет мирный план Киева из 20 пунктов, что станет аргументом для усиления давления на Москву, сообщает argumenti.ru. 

В издании заявили, что таким данным поделился представитель Украины в ходе телефонного разговора с европейскими лидерами накануне. 

Помимо этого, Зеленский считает, что США необходимо переключить свое внимание на усиление давления против России. По мнению Киева, Москва не отступит от своих требований относительно условий заключения мира.

По данным издания, в ходе беседы с американским президентом Дональдом Трампом 28 декабря Зеленский намерен поднять вопросы о финансировании ВСУ, поддержке украинских ПВО, а также о присутствии представителей европейских стран на территории Украины. Отмечено также, что Киев готов к передаче спорных территорий при условии проведения референдума в мирных и безопасных условиях, при этом Запорожская АЭС должна перейти под международную юрисдикцию, обслуживая обе стороны.

Читать далее

Опасная тенденция: ученые бьют тревогу из-за частого общения с чат-ботами

Психиатры начали все чаще замечать пациентов, чей психоз могла вызвать активное общение с чат-ботом. По словам экспертов, проблема кроется не в технологии, а в том, что она может начать отвечать пользователю в духе его придумки. 

Опасная тенденция: ученые бьют тревогу из-за частого общения с чат-ботами

Фото: pxhere

Врачи заявили, что частое использование чат-ботов, созданных на базе ИИ, может спровоцировать развитие психоза и бреда, сообщает РИАМО со ссылкой на газету Wall Street Journal. 

Согласно данным издания, опасность кроется не в самой технологии. Проблема возникает тогда, когда ИИ начинает действовать в условиях реальности, описанной пользователем. Таким образом бред, сказанный человеком, может стать истиной для чат-бота, на которую он будет ориентироваться при генерации ответов. 

Психиатр университета Калифорнии, Кита Саката, рассказал, что в его практике уже проходили лечение порядка 15 пациентов, причиной психоза которых мог стать ИИ. Подобных пациентов специалисты начали все чаще замечать, начиная с весны этого года. 

В компании OpenAI, которая ответственна за разработку ChatGPT, отметили, что на данный момент занимаются обучением ИИ распознаванию признаки психического или эмоционального расстройства у пользователя, а также реагированию на это. 

Читать далее

Учены рассказали, стоит ли ждать магнитную бурю в последние дни 2025 года

В ближайшее время на Солнце ожидаются несколько вспышек плазмы, которые грозят обернуться на Земле магнитными бурями. Ученые рассказали, успеют ли они испортить геомагнитный фон планеты еще в 2025 году.

Учены рассказали, стоит ли ждать магнитную бурю в последние дни 2025 года

Фото: pxhere

Ученые лаборатории Солнечной астрономии ИКИ РАН рассказали, стоит ли ждать прихода новых магнитных бурь в конце 2025 года, сообщает IVBG. 

Подробностями о состоянии космических потоков специалисты поделились в воскресенье, 28 декабря. Приход магнитных бурь на Землю прогнозируют за несколько дней по причине того, что потокам плазмы, выстреливаемым с поверхности Солнца, необходимо время, чтобы добраться до планеты и оказать влияние на людей. 

На данный момент ученые ожидают несколько солнечных вспышек, которые в будущем повлияют на геомагнитный фон планеты, но ближайшие дни будут спокойными. Последние дни 2025 года пройдут без магнитных бурь в спокойной атмосфере, заключили специалисты.

Читать далее

Бесплатный «сыр» в мышеловке? Биолог рассказала, почему массовое донорство Дурова опасно для всего человечества 

Профессор и доктор биологических наук Анча Баранова перечислила опасности, которые кроются в идее предпринимателя Павла Дурова стать массовым донором спермы. Эксперт также предложила инициативу, которая позволила бы справиться с этим.

Бесплатный «сыр» в мышеловке? Биолог рассказала, почему массовое донорство Дурова опасно для всего человечества 

Фото: кадр из интервью Павла Дурова Такеру Карлсону

Доктор биологических наук и профессор Университета Джорджа Мейсона (США) Анча Баранова рассказала, какие риски скрываются за идеей предпринимателя Павла Дурова оплатить любой желающей женщине экстракорпоральное оплодотворение (ЭКО) с использованием его собственной спермы, сообщает «Лента.ру».

По словам эксперта, основная опасность такой задумки скрывается в том, что будущие матери не знают точно, что кроется в наследственности «отца из пробирки». Для установления всех деталей Баранова призвала Дурова опубликовать собственный геном. Она считает, что научное сообщество сможет качественно расшифровать материал и объяснить все возможные риски для потомства миллиардера. Сама она также вызвалась стать волонтером для проведения такой процедуры. 

В качестве альтернативы она предложила предпринимателю оплатить сотне женщин процедуру ЭКО, но при использовании биоматериала также сотни проверенных доноров. По словам Барановой, такая идея позволит сохранить принцип природного разнообразия, избежать проблемы массового появления детей, которые даже не будут знать о едином родителе, а также перспективы массовой передачи какого-либо «спящего» негативного гена.

Ранее Neva.Today сообщала, что родившая Дурову трех детей Болгар продала петербургскую квартиру почти за бесценок.

Читать далее

«Ей очень больно и плохо»: стало известно о состоянии маленькой львицы, изъятой у блогера в Москве 

Малышка-львица, которую забрали у столичного блогера с переломами конечностей и большими проблемами со здоровьем, получила новый страшный диагноз. Ветеринары получили положительный результат теста на лейкемию.

«Ей очень больно и плохо»: стало известно о состоянии маленькой львицы, изъятой у блогера в Москве 

Фото: пресс-службе прокуратруры Москвы

У искалеченной львицы, которую изъяли у московского блогера, обнаружили смертельное заболевание, сообщает 360.ru. 

Животное содержалось в апартаментах в одном из небоскребов «Москва-Сити». Ветеринарам и волонтерам львицу передал инфлюенсер, который ранее активно в своих соцсетях делился контентом о своем необычном питомце. Первичный осмотр показал, что в возрасте двух с половиной месяцев она имеет многочисленные травмы, среди которых переломы конечностей, повреждение позвоночника и истощение костной ткани. 

Сам владелец рассказал, что купил львенка по объявлению. Столичная прокуратура начала проверку по статье о жестоком обращении с дикими животными.

Волонтеры из парка «Земля прайда» рассказали, что у животного пришли положительные результаты анализов на лейкемию. Возможно, состояние маленькой львицы вызвано этим диагнозом.

Читать далее

Режиссер Михалков прокомментировал историю, когда его друг облил Путина вином на юбилее артиста

Кинорежиссер и актер Никита Михалков не стал раскрывать имя того, кто на его юбилее облил вином президента РФ Владимира Путина. Свое решение он пояснил нежеланием оказаться в неловком положении в отношении своего товарища.

Режиссер Михалков прокомментировал историю, когда его друг облил Путина вином на юбилее артиста

Фото: кадр из трансляции Первого канала

Российский кинорежиссер Никита Михалков рассказал, что один из его друзей облил президента РФ Владимира Путина красным вином, сообщает «Абзац». 

Инцидент произошел во время празднования одного из юбилеев режиссера. Михалков отметил, что после произошедшего казуса с главой государства, виновник не только сильно извинялся, но и заявил, что после такого больше не будет пить. При этом сам Путин, рассказывая про эту историю, пошутил, что друг кинорежиссера слово свое не сдержал и продолжил, но «в рамках разумного». 

Михалков не стал раскрывать личность неосторожного товарища. Он пояснил, что не хочет оказаться в неловком положении перед этим человеком. Также артист вспомнил, что виновник предлагал купить президенту новую рубашку, но тот отказался.

Читать далее