Рынок недвижимости не устает работать над формированием достойного уровня безопасности для его участников. Чтобы не стать жертвой мошенников, необходимо проводить тщательную проверку не только самого объекта и его документов, но и данных собственника.

Фото: Baltphoto/ Дарья Иванова

При этом подобные действия всегда необходимо осуществлять официально, через Росреестр. Только в этом случае можно получить достоверную информацию по конкретному вопросу, связанному с покупкой недвижимости на вторичном рынке. В первую очередь во время проверки квартиры следует провести сверку информации о владельце с данными из кадастра. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что продавец имеет право на продажу.

После покупателю нужно быть уверенным в том, что на жилое помещение не наложен арест или другие виды обременения. Для этого нужно заказать выписку из ЕРГН в МФЦ и обратить внимание на особые отметки. Если после прочтения документа никаких вопросов не появилось, то можно смело приступать к следующему этапу.

Важно провести проверку того, находится ли квартира в залоге. В этом поможет база ФПН, а также сервис ФССП и проверка объекта по реестру исполнительных производств. Следует вновь узнать больше информации о собственнике и уточнить, является ли он участником открытых судебных дел. Серьезная информация можно скрываться в реестре лиц, подозреваемых в преступлениях.

Каждый этап проверки – очень ответственный шаг. Злоумышленники также изучают рынок недвижимости и ищут возможности обмануть потенциальных жертв в современных условиях продажи. За 2019 год при покупке объектов было зарегистрировано более 14 000 случаев мошенничества.

На сегодняшний день у современных продавцов и покупателей появилась возможность самостоятельно проверять любой объект недвижимости в России перед покупкой. Полная и актуальная информация хранится на онлайн сервисе REESTER.NET.

Портал позволит в удобном формате получить отчет об указанном объекте прямо на E-mail. Для оформления заявки на проверку недвижимости, укажите кадастровый номер или адрес объекта. Документы с полной информацией поступят в течение нескольких часов. На анализ и отправку данных влияет степень загруженности базы.

Все необходимые этапы проверки в ходе покупки недвижимости можно произвести в рамках одного сайта REESTER.NET. Клиентам предлагается не только заказать выписку из ЕГРН и проверить квартиру на юридическую чистоту и ограничения, но и узнать точное имя собственника. Как было сказано ранее, покупатель должен обладать информацией по каждому пункту, чтобы быть уверенным – сделка заключена не с мошенником.

Сервис REESTER.NET дает гарантию на предоставляемую информацию. Более того, в случае если объект не будет найден или возникнут технические сбои, будет осуществлен полный возврат денежных средств по требованию граждан РФ.

Чтобы уточнить информацию о земельном участке, клиенту достаточно знать кадастровый номер объекта или же его адрес. Этой информации вполне достаточно для того, чтобы провести полную юридическую проверку перед покупкой, включая данные владельца земли, наличие обременений, ареста и залога.

Студенты КНУ имени Шевченко требуют увольнения ректора из-за интимного видео в социальных сетях. Он якобы устраивает оргии со студентками.

Фото: unsplash

В Подольске возбуждено уголовное дело по факту смерти двоих человек. Кроме того, в этой квартире находился годовалый ребенок.

Фото: unsplash

Китайские власти со вторника запретят хоронить умерших в «квартирках для праха». Китайцам выгоднее оставлять тела в пустующих квартирах многоэтажных домов, чем платить непосильную сумму за место на кладбище.

Фото: unsplash

Потомок капитана королевских мушкетеров, ставшего прототипом героя д’Артаньяна, сдал материал для ДНК-анализа недавно найденных останков. Они могут могут принадлежать его предку.

Фото: pxhere

От полутора лет принудительных работ до трех лет колонии суд назначил отцу и сыну за незаконную рубку леса в Ермаковском районе Красноярского края. Соучастники причинили ущерб лесному фонду на 12,5 млн рублей.

В январе 2023 года предприниматель из Ермаковского района Красноярского края организовал схему по незаконной добыче леса. В роли «группы поддержки» выступили его сын и местный лесничий, сообщает Ямал1 со ссылкой на источник.

По данным прокуратуры, сын выполнял роль логиста: он занялся поиском местных жителей, у которых можно выкупить договоры купли-продажи насаждений. Отец же взял на себя представительскую часть. Чтобы никто не догадался, он нанял рабочих и оформил шесть фиктивных договоров.

Под видом честного бизнеса с лесных участков исчезло 970 кубических метров сосны и 26 «кубов» березы. Ущерб, причиненный лесному фонду, составил 12,5 млн рублей.

Отец и сын свою вину не признали. С учетом позиции прокурора суд признал предпринимателя виновным по части 3 статьи 260 УК РФ (незаконная вырубка лесов в особо крупном размере) и приговорил к трем годам колонии общего режима, а его сына — в пособничестве по части 5 статьи 33, части 3 статьи 260 УК РФ и назначил ему год и шесть месяцев исправительных работ с удержанием 10% в доход государства.

Кроме того, им запрещено заниматься лесозаготовкой, а 10 млн рублей причиненного ущерба предстоит выплатить в доход государства.

Жительница России требует 20 млн рублей с рэпера Басты в качестве компенсации морального вреда, ведь она считает себя его родственницей. Определила она это по родинке под глазом.

Фото: кадр из передачи «Вопрос ребром» на площадке ВК-видео