Все новости
9 января, 21:34
Планеты выстроятся в ряд для россиян уже в конце января 2026 года
#Общество
9 января, 20:52
Американский парень признался в убийстве родителей ради покушения на Трампа
#Криминал
9 января, 20:37
Пассажиры самолета во Внуково задыхались из-за химического раствора
#Общество
9 января, 19:51
Кусака чуть не убила лошадь во время прогулки с ребенком под Сосновым Бором
#Общество
9 января, 19:23
Лурье отказалась принимать квартиру Долиной в Хамовниках после громких судебных разбирательств
#Общество
9 января, 19:01
Стало известно, сколько смогут заработать петербургские победители и призеры олимпиад
#Общество
9 января, 18:22
Интернет-брутал кошмарит москвичек походами в рестораны
#Общество
9 января, 18:03
В Петербурге перед Новым годом спасали шестимесячного малыша, упавшего с кровати
#Общество
9 января, 17:44
КГИОП включил в 2025 году девять петербургских объектов в список выявленных памятников
#Общество
9 января, 17:07
В Сосновом Бору следователи выясняют, как копыто лошади оказалось на лице двухлетней
#Криминал

Предупреждён — значит вооружён: какие документы помогут не стать жертвой мошенников на рынке недвижимости

Рынок недвижимости не устает работать над формированием достойного уровня безопасности для его участников. Чтобы не стать жертвой мошенников, необходимо проводить тщательную проверку не только самого объекта и его документов, но и данных собственника.

Предупреждён — значит вооружён: какие документы помогут не стать жертвой мошенников на рынке недвижимости

Фото: Baltphoto/ Дарья Иванова

При этом подобные действия всегда необходимо осуществлять официально, через Росреестр. Только в этом случае можно получить достоверную информацию по конкретному вопросу, связанному с покупкой недвижимости на вторичном рынке. В первую очередь во время проверки квартиры следует провести сверку информации о владельце с данными из кадастра. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что продавец имеет право на продажу.

После покупателю нужно быть уверенным в том, что на жилое помещение не наложен арест или другие виды обременения. Для этого нужно заказать выписку из ЕРГН в МФЦ и обратить внимание на особые отметки. Если после прочтения документа никаких вопросов не появилось, то можно смело приступать к следующему этапу.

Важно провести проверку того, находится ли квартира в залоге. В этом поможет база ФПН, а также сервис ФССП и проверка объекта по реестру исполнительных производств. Следует вновь узнать больше информации о собственнике и уточнить, является ли он участником открытых судебных дел. Серьезная информация можно скрываться в реестре лиц, подозреваемых в преступлениях.

Каждый этап проверки – очень ответственный шаг. Злоумышленники также изучают рынок недвижимости и ищут возможности обмануть потенциальных жертв в современных условиях продажи. За 2019 год при покупке объектов было зарегистрировано более 14 000 случаев мошенничества.

На сегодняшний день у современных продавцов и покупателей появилась возможность самостоятельно проверять любой объект недвижимости в России перед покупкой. Полная и актуальная информация хранится на онлайн сервисе REESTER.NET.

Портал позволит в удобном формате получить отчет об указанном объекте прямо на E-mail. Для оформления заявки на проверку недвижимости, укажите кадастровый номер или адрес объекта. Документы с полной информацией поступят в течение нескольких часов. На анализ и отправку данных влияет степень загруженности базы.

Все необходимые этапы проверки в ходе покупки недвижимости можно произвести в рамках одного сайта REESTER.NET. Клиентам предлагается не только заказать выписку из ЕГРН и проверить квартиру на юридическую чистоту и ограничения, но и узнать точное имя собственника. Как было сказано ранее, покупатель должен обладать информацией по каждому пункту, чтобы быть уверенным – сделка заключена не с мошенником.

Сервис REESTER.NET дает гарантию на предоставляемую информацию. Более того, в случае если объект не будет найден или возникнут технические сбои, будет осуществлен полный возврат денежных средств по требованию граждан РФ.

Чтобы уточнить информацию о земельном участке, клиенту достаточно знать кадастровый номер объекта или же его адрес. Этой информации вполне достаточно для того, чтобы провести полную юридическую проверку перед покупкой, включая данные владельца земли, наличие обременений, ареста и залога.

Подпишись, чтобы не пропустить интересное

Планеты выстроятся в ряд для россиян уже в конце января 2026 года

В конце января россияне увидят парад планет. Событие станет уникальным. Подобное явление произойдет лишь через 12 лет.

Планеты выстроятся в ряд для россиян уже в конце января 2026 года

Фото: pxhere

Россияне смогут увидеть редчайший парад планет, когда Венера, Марс и Меркурий выстроятся в ряд с одной стороны Солнца, 22 января 2026 года, сообщает Lenta.ru со ссылкой на Лабораторию солнечной астрономии Института космических исследований РАН.

Следующее такое событие состоится только через 12 лет, в сентябре 2038 года. При этом оно будет более широким, в пределах десяти градусов.

По словам астрономов, парад планет предполагает сближение на угол около трех градусов, из-за чего должна образоваться симметричная фигура. Соответственно, предстоящее событие станет уникальным.

Ранее Neva.Today сообщала, что ученые рассказали о том, что Землю атаковала третья с начала октября 2025 года магнитная буря. Космическая непогода мешала россиянам до конца октября.

Читать далее

Американский парень признался в убийстве родителей ради покушения на Трампа

В США подросток признал в убийстве матери и отчима ради покушения на президента Трампа. Он жил с их трупами несколько недель.

Американский парень признался в убийстве родителей ради покушения на Трампа

Фото: официальный сайт Кремля

Житель американского штата Висконсин, который обвиняется в убийстве своих родителей и краже денег для финансирования плана покушения на президента Дональда Трампа, в рамках сделки с прокурорами признал вину по двум пунктам обвинения в убийстве, сообщают «Известия» 9 января.

Отмечается, что по каждому из пунктов обвинения предусмотрено обязательное пожизненное заключение. При этом судья может рассмотреть возможность условно-досрочного освобождения после отбытия 20 лет наказания по каждому эпизоду.

По данным следствия, подросток, предварительно, 11 февраля 2025 года убил мать и отчима, после чего несколько недель жил с трупами в одном доме. Позже он уехал из города на машине убитых родителей, забрав вместе с собой несколько тысяч долларов наличными, паспорта, ювелирные украшения и собаку.

Его удалось задержать 28 февраля на территории штата Канзас. В материалах дела указали, что парень купил беспилотник и взрывчатые вещества, а также составил манифест с призывами к убийству Трампа и свержению правительства США. Окончательный приговор прозвучит 5 марта.

Ранее Neva.Today сообщала, что президент США получил подарок из Хабаровского края в виде партии красной икры. Презент отправили через его спецпосланника Стивена Уиткоффа.

Читать далее

Лурье отказалась принимать квартиру Долиной в Хамовниках после громких судебных разбирательств

Лурье не стала принимать квартиру артистки Ларисы Долиной в Хамовниках. Встречу с передачей ключей запланировали на 9 января.

Лурье отказалась принимать квартиру Долиной в Хамовниках после громких судебных разбирательств

Фото: эфир Первого канала

Адвокат покупательницы квартиры в Хамовниках Полины Лурье не стала подписывать акт приема-передачи жилья, из-за которого женщина судилась с российской певицей Ларисой Долиной, так как в документе была указана некорректная дата, сообщает РБК со ссылкой на адвоката артистки.

По словам адвоката, квартира вместе с актом приема-передачи были готовы к 5 января, однако Лурье не смогла приехать на встречу в назначенную дату.

При этом накануне адвокат Лурье заявила, что Долина освободила квартиру. До этого покупательница просила Долину выехать из жилья к 30 декабря 2025 года, однако та отказалась. В итоге встречу для передачи ключей покупательнице запланировали на вторую половину дня, 9 января.

Ранее Neva.Today сообщала, что стала известна дата, в которую эстрадная певица Лариса Долина должна покинуть квартиру в московских Хамовниках. Предполагается, что артистка освободит жилье 9 января.

Читать далее

Интернет-брутал кошмарит москвичек походами в рестораны

Жительница поведала историю знакомства с «ресторанным маньяком», который напал на нее во время обеда. По ее словам, она не единственная жертва странного ухажера.

Интернет-брутал кошмарит москвичек походами в рестораны

Фото: unsplash

В Москве нашли «ресторанного маньяка», который уже смог избить трех женщин на свиданиях в элитных заведениях, сообщает Телеграм-канал «112».

История одной из жертв агрессора началась в интернете, где женщина познакомилась с молодым парнем. Сначала они общались несколько дней, после чего ухажер пригласил ее на свидание в дорогой бар-ресторан. Во время обеда дебошир напал на местную жительницу.

Отметим, что охрана и персонал заведения даже не попытались ее защитить.

«Персонал заведения мне рассказал, что этот человек ходит туда уже 11 лет, и его все знают!» — подметила пострадавшая.

По словам москвички, она не единственная, на кого напал мужчина: одна получила пощечину во время свидания, а вторая отбивалась от многочисленных угроз после встречи.

В итоге пострадавшая написала заявление в полицию.

Ранее Neva.Today сообщала, что вызов скорой к ресторану на Белевском проспекте к лежащему человеку закончился нападением на санитара. Буйная петербурженка очнулась от алкогольного забытья уже в карете скорой помощи и решила «поговорить» с фельдшером на кулаках. 

Читать далее

Новые правила для водителей 2026: изменения в ПДД, штрафах, ОСАГО и техосмотре

С 1 января 2026 года вступает в силу ряд изменений для автомобилистов, касающихся стоимости услуг, правил дорожного движения и административных процедур. Нововведения затронут оформление ОСАГО, прохождение техосмотра, оформление выписок на автомобиль и применение дорожных знаков.

Новые правила для водителей 2026: изменения в ПДД, штрафах, ОСАГО и техосмотре

Фото: пресс-служба Госавтоинспекции Петербурга и Ленобласти

Нововведения, вступающие в силу с 1 января 2026 года

С 1 января 2026 года управление транспортным средством с водительским удостоверением, срок замены которого истекал в 2025 году, будет приравниваться к езде без прав. За это нарушение предусмотрен штраф до 15 тысяч рублей по части 1 статьи 12.7 КоАП РФ.

С той же даты вводится плата в размере 200 рублей за предоставление сокращенной электронной выписки из реестра транспортных средств. Расширенная выписка для владельца автомобиля остается бесплатной.

В большинстве регионов с 1 января происходит повышение тарифов на технический осмотр легковых автомобилей в среднем на 9,7% — примерно до 1,2 тысячи рублей. Изменение является ежегодной индексацией по методике Федеральной антимонопольной службы.

Также с начала года применяются новые коэффициенты для расчета стоимости полисов ОСАГО. Страхование становится дороже для транспортных средств, зарегистрированных в государствах, признанных недружественными. Например, коэффициент для легкового автомобиля с такой регистрацией повышается с 0,68 до 1,7, а для грузовиков и автобусов — с 0,68 до 30.

С 1 января официально вступают в силу обновленные национальные стандарты ГОСТ Р 52290 и ГОСТ Р 52289, регулирующие применение дорожных знаков и разметки. Новые ГОСТы, которые уже применялись в ряде регионов в 2025 году, допускают, например, использование комбинированных информационных щитов, таблички «Глухие пешеходы», вертикального исполнения знака «Стоп-линия» и желтой разметки для разделения потоков.

В Москве с 1 января увеличиваются тарифы на эвакуацию автомобилей на штрафстоянку. Стоимость перемещения легкового автомобиля мощностью до 80 л.с. составит 8,5 тысячи рублей, машины мощностью от 80 до 250 л.с. — 12,45 тысячи рублей. При оплате до возврата автомобиля действует скидка 25%. Суточная стоимость хранения на штрафстоянке теперь составляет от 1,3 до 3 тысяч рублей в зависимости от класса транспортного средства.

В Петербурге перемещение легковых автомобилей и мотоциклов подорожает почти на 200 рублей — до 3 813 рублей. Час хранения ТС на штрафстоянке поднимется до 115. Эвакуация грузовых машин будет стоить 22 878 рублей — более чем на тысячу рублей дороже.

Нововведения, вступающие в силу весной 2026 года

С 1 марта начинает действовать новый приказ Министерства просвещения, на основании которого автошколы будут разрабатывать собственные программы обучения. Документ предусматривает увеличение доли практических занятий в городских условиях для начинающих водителей, организацию обучения на грузовиках и автобусах на базе автопарков, а также возможность дистанционного теоретического обучения с помощью специального программного обеспечения.

Также с 1 марта вступает в силу федеральный закон, наделяющий власти Москвы правом создавать платные зоны — совокупности автодорог на определенной территории. По заявлению столичных властей, нововведение касается территорий «Сколково» и «Москва-Сити» и позволит урегулировать действующие там механизмы платного въезда.

Планируемые и обсуждаемые изменения

28 мая 2026 года вступит в силу федеральный закон о создании общефедерального открытого рейтинга автошкол. Конкретные критерии для формирования рейтинга будут утверждены правительством РФ. В качестве возможных критериев МВД России рассматривает данные об аварийности с участием выпускников и процент сдавших экзамен с первой попытки.

В течение 2026 года ожидается завершение работы над пакетом поправок в Правила дорожного движения, которые закрепят новые правила для пользователей электросамокатов и средств индивидуальной мобильности. Среди обсуждаемых мер — обязательная регистрация таких устройств и повышение минимального возраста для управления ими с 14 до 16 лет. Также в ПДД планируется внести запрет на выезд на дороги общего пользования транспортных средств, не подлежащих регистрации в ГИБДД (например, питбайков).

Продолжается обсуждение вопроса о внедрении автоматической фиксации камерами нарушения, связанного с отсутствием действующего полиса ОСАГО. Техническая возможность уже существует, однако для реализации требуется обеспечить взаимодействие информационных систем МВД и страховщиков. Поправки в КоАП, предусматривающие, в том числе, отправку не более одного штрафа в сутки за это нарушение, уже прошли первое чтение в Государственной Думе.

Ранее Neva.Today писала, можно ли выбросить елку на мусорку в СПб.

Читать далее

Ни льгот, ни скидок: с 2026 пенсионеры обязаны отдавать государству 13-15% от своих денег

С 2026 года для граждан пенсионного возраста с вкладами вводится обязанность уплачивать налог на доходы. Налог будет рассчитываться на основе необлагаемого минимума и прогрессивной ставки.

Ни льгот, ни скидок: с 2026 пенсионеры обязаны отдавать государству 13-15% от своих денег

Фото: pxhere

Теперь налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с процентов по банковским вкладам будет распространяться и на граждан, достигших пенсионного возраста. Возрастная льгота упраздняется в рамках универсализации налогового законодательства, передает «Прогород».

Расчет налога будет производиться с учетом двух основных параметров: необлагаемого минимума и дифференцированной налоговой ставки.

Необлагаемый налогом минимум для пенсионеров 2026

На 2025 год (налоговый период для отчета в 2026 году) необлагаемый минимум установлен в размере 210 000 рублей. Данная сумма рассчитывается как произведение базового значения в 1 000 000 рублей на ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации, действовавшую на 1 января 2025 года и равную 21%. Налогообложению подлежат только доходы по вкладам, превышающие этот порог.

Налоговая ставка для пенсионеров 2026

Применяемая ставка НДФЛ зависит от общего годового дохода налогоплательщика:

  • Ставка 13% действует при совокупном годовом доходе, не превышающем 2,4 миллиона рублей. Налог взимается с разницы между доходами от вкладов и необлагаемым минимумом.
  • Ставка 15% применяется к части годового дохода, превышающей 2,4 миллиона рублей.

Новый налог для пенсионеров 2026

  1. Объектом налогообложения выступает только сумма доходов от вкладов, превышающая установленный необлагаемый минимум.
  2. Выплаты по пенсионному обеспечению налогом не облагаются.
  3. Администрирование налога возложено на банки и Федеральную налоговую службу (ФНС). Банки предоставляют в ФНС информацию о выплаченных процентах, после чего налоговая служба направляет налогоплательщику соответствующее уведомление. Подача налоговой декларации не требуется.
  4. При наличии нескольких вкладов налогооблагается их совокупный доход.

Льготы и скидка для пенсионеров 2026

  1. Рассматривается возможность предоставления отдельным категориям пенсионеров налоговых льгот или вычетов.
  2. Финансовые организации могут разработать специальные депозитные продукты с процентной ставкой, не приводящей к возникновению налогооблагаемого дохода.
  3. Консультационную поддержку по вопросам уплаты налога можно получить в территориальных органах ФНС.

Ранее Neva.Today публиковала расписание богослужений на Крещение 2026 в СПб, где набрать святой воды, адреса купелей.

Читать далее