Все новости
14 августа, 00:00
Холодный фронт уходит из Петербурга — лето возвращается: что обещают синоптики с 14 августа
#Общество
13 августа, 22:15
Зуд и аллергия: кровососущие паразиты заинтересовались людьми в Ленобласти
#Общество
13 августа, 21:59
В WDSF отменили ограничения для российских спортсменов
#Спорт
13 августа, 21:39
«Жучки преследуют» терроризирующего жителей Челябинска неадеквата
#Общество
13 августа, 21:24
Британская артистка из «Доктора Кто» попрощалась с жизнью
#Культура
13 августа, 21:04
Аналитики рассказали россиянам как проверить искусственный интеллект на духовность
#Общество
13 августа, 20:44
Мертвая семья и «тень бабки»: запойный душегуб из Ставрополья может избежать наказания
#Криминал
13 августа, 20:02
Авито Недвижимость: 79% россиян предпочитают арендовать жилье напрямую у собственника
#Недвижимость
13 августа, 20:02
Свыше тысячи человек обратились к медикам после укуса клещей в Петербурге и Ленобласти
#Общество
13 августа, 19:45
Малыши Пыть-Яхи могут посещать детский сад «Золотой ключик» с шести месяцев
#Общество

Предупреждён — значит вооружён: какие документы помогут не стать жертвой мошенников на рынке недвижимости

Рынок недвижимости не устает работать над формированием достойного уровня безопасности для его участников. Чтобы не стать жертвой мошенников, необходимо проводить тщательную проверку не только самого объекта и его документов, но и данных собственника.

Предупреждён — значит вооружён: какие документы помогут не стать жертвой мошенников на рынке недвижимости

Фото: Baltphoto/ Дарья Иванова

При этом подобные действия всегда необходимо осуществлять официально, через Росреестр. Только в этом случае можно получить достоверную информацию по конкретному вопросу, связанному с покупкой недвижимости на вторичном рынке. В первую очередь во время проверки квартиры следует провести сверку информации о владельце с данными из кадастра. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что продавец имеет право на продажу.

После покупателю нужно быть уверенным в том, что на жилое помещение не наложен арест или другие виды обременения. Для этого нужно заказать выписку из ЕРГН в МФЦ и обратить внимание на особые отметки. Если после прочтения документа никаких вопросов не появилось, то можно смело приступать к следующему этапу.

Важно провести проверку того, находится ли квартира в залоге. В этом поможет база ФПН, а также сервис ФССП и проверка объекта по реестру исполнительных производств. Следует вновь узнать больше информации о собственнике и уточнить, является ли он участником открытых судебных дел. Серьезная информация можно скрываться в реестре лиц, подозреваемых в преступлениях.

Каждый этап проверки – очень ответственный шаг. Злоумышленники также изучают рынок недвижимости и ищут возможности обмануть потенциальных жертв в современных условиях продажи. За 2019 год при покупке объектов было зарегистрировано более 14 000 случаев мошенничества.

На сегодняшний день у современных продавцов и покупателей появилась возможность самостоятельно проверять любой объект недвижимости в России перед покупкой. Полная и актуальная информация хранится на онлайн сервисе REESTER.NET.

Портал позволит в удобном формате получить отчет об указанном объекте прямо на E-mail. Для оформления заявки на проверку недвижимости, укажите кадастровый номер или адрес объекта. Документы с полной информацией поступят в течение нескольких часов. На анализ и отправку данных влияет степень загруженности базы.

Все необходимые этапы проверки в ходе покупки недвижимости можно произвести в рамках одного сайта REESTER.NET. Клиентам предлагается не только заказать выписку из ЕГРН и проверить квартиру на юридическую чистоту и ограничения, но и узнать точное имя собственника. Как было сказано ранее, покупатель должен обладать информацией по каждому пункту, чтобы быть уверенным – сделка заключена не с мошенником.

Сервис REESTER.NET дает гарантию на предоставляемую информацию. Более того, в случае если объект не будет найден или возникнут технические сбои, будет осуществлен полный возврат денежных средств по требованию граждан РФ.

Чтобы уточнить информацию о земельном участке, клиенту достаточно знать кадастровый номер объекта или же его адрес. Этой информации вполне достаточно для того, чтобы провести полную юридическую проверку перед покупкой, включая данные владельца земли, наличие обременений, ареста и залога.

Подпишись, чтобы не пропустить интересное

«Газпромнефть-СМ» обновила масла с помощью искусственного интеллекта

Компания «Газпромнефть – смазочные материалы» обновила линейку синтетических моторных масел G-Energy Synthetic Far East. При создании рецептур специалисты использовали цифровую платформу «Алхимик» — собственную разработку на базе искусственного интеллекта.

«Газпромнефть-СМ» обновила масла с помощью искусственного интеллекта

Фото: Алия Русанова

Система «Алхимик» является частью научно-исследовательского центра смазочных материалов, который проводит полный цикл разработки и тестирования новых образцов продукции. Цифровая платформа анализирует технические требования и помогает подобрать оптимальные сочетания базовых масел и пакетов присадок. Использование сервиса позволило сократить срок создания новых продуктов с полугода до одного-двух месяцев.

Обновленная линейка включает синтетические моторные масла наиболее востребованных классов вязкости. Она соответствует наиболее актуальным международным спецификациям и подходит как для бензиновых двигателей, так и для гибридных автомобилей, включая последние модели российских, американских, китайских, японских и корейских производителей.

«Газпромнефть-СМ» регулярно адаптирует рецептуры вслед за развитием автомобильной отрасли. При создании продукции учитываются повышенные требования к защите двигателей нового поколения в условиях высоких нагрузок и современных режимов эксплуатации.

Напомним, ранее сообщалось, что «Газпром нефть» направит в Якутию масла с «цифровой рецептурой».

Читать далее

В WDSF отменили ограничения для российских спортсменов

Президиум Всемирной федерации танцевального спорта объявил об отмене запретов для спортсменов из России. Решение вступило в силу незамедлительно.

В WDSF отменили ограничения для российских спортсменов

Фото: unsplash

В WDSF рассказали, что приняли решение касательно россиян — упразднены статусы индивидуальных нейтральных спортсменов и нейтральных официальных лиц, в том числе и декларации, этапы проверки и особые условия участия. Причем заявление начинает действовать с момента объявления, сообщает 360.ru.

Также спортсмены со спортивным гражданством РФ теперь могут принять участие в мероприятиях WDSF на общих условиях для всех представителей. Отметим, что допуск к участию определяет устав WDSF, правила соревнований, дисциплинарные положения, требования к лицензированию и антидопинговые обязательства.

Ранее Neva.Today сообщала, что спортсмены показали лучший результат по итогам шести попыток на десятиметровой вышке и завоевали золотые медали.

Читать далее

«Жучки преследуют» терроризирующего жителей Челябинска неадеквата

Житель Урала наводит ужас на соседей многоэтажки в Челябинске. Мужчина буянит и угрожает убить детей из-за обострившейся паранойи.

«Жучки преследуют» терроризирующего жителей Челябинска неадеквата

Фото: Neva.Today

По словам жильцов многоквартирного жилого дома в Челябинске, мужчина уверен, что за ним следят при помощи жучков. По этой причине он регулярно разносит подъезд и считает местных детей шпионами, поэтому и угрожает с ними расправиться, сообщает РИАМО.

Неадекватный сосед бьет избивает топором стены своей квартиры, а крошки и обломки выкидывает на улицу из окна. Так, он избавился от межкомнатной двери, которая упала на газон. Жильцы многократно обращались за помощью к правоохранителям, но это не принесло никакого результата. Мужчину, конечно, уже «паковали врачи», но отпустили домой вечером того же дня.

Ранее Neva.Today сообщала, что в стоматологической клинике Москвы съемки программы «Новый Ревизорро» с Еленой Летучий закончились вызовом полиции.

Читать далее

Британская артистка из «Доктора Кто» попрощалась с жизнью

Европейская актриса Шерил Холл ушла на тот свет в возрасте 76 лет. Наибольшую популярность она снискала благодаря сериалам «Доктор Кто» и «Жители Ист-Энда».

Британская артистка из «Доктора Кто» попрощалась с жизнью

Фото: кадр из сериала «Доктор Кто»

Эпизодические роли принесли британке широкую известность. Причем фанаты отмечают яркость персонажей, которых воплощала артистка. Так, Холл сыграла в сериалах «Доктор Кто», «Закон и порядок» и «Жители Ист-Энда». Также ее можно увидеть в сериале «Гражданин Смит» и кинокартинах «Смертные грехи великолепной семерки», «Никакого секса, пожалуйста, мы британцы» и «Три для всех», сообщает Абзац.

Шерил Холл ушла из жизни в 76 лет. Женщина скончалась по неизвестным причинам. Точная дата смерти пока не раскрывается.

Ранее Neva.Today сообщала, что американская актриса Луиза Лассер умерла в возрасте 87 лет. Артистка наиболее известна по легендарной драме «Реквием по мечте» и сериалам «Такси» и «Девочки».

Читать далее

Аналитики рассказали россиянам как проверить искусственный интеллект на духовность

Российский IT-эксперт Илья Рыбальченко заявил, что проверить духовно-нравственные ценности нейросетей вполне возможно, но технически. Причем в этом случае оценивается не «взгляды» математической модели, а ее реакция в созданных сценариях.

Аналитики рассказали россиянам как проверить искусственный интеллект на духовность

Фото: unsplash

Специалист из России утверждает, что модель можно прогнать через многочисленные сценарии и попытаться ввести ее в замешательство обходными формулировками. Пользователи могут задать массу вопросов об истории, семье, религии, межнациональных отношениях, насилии, экстремизме и правах человека. Притом каждой категории относятся приемлемые, неприемлемые и пограничные ответы, сообщает ФедералПресс.

Эксперт советует задавать больше провокационных вопросов, создавать замаскированные инструкции и диалоги в несколько ступеней для наилучшей проверки ИИ. То есть по сути ограничения возможно обойти при помощи ролевой игры.

Отметим, что понимание законов нейросетями устроено проще, так как в них изначально заложено разделение на легальное и противоправное. С ценностями дело обстоит сложнее, поэтому устойчивость модели оценивать нужно в контексте диалога.

Читать далее

Мертвая семья и «тень бабки»: запойный душегуб из Ставрополья может избежать наказания

В начале лета в селе Красногвардейском в Ставрополье мужчина нанес многочисленные ножевые ранения трем членам своей семьи. Выжить удалось только одной девочке, однако ее отца-убийцу могут помиловать.

Мертвая семья и «тень бабки»: запойный душегуб из Ставрополья может избежать наказания

Фото: unsplash

Кровавую расправу над супругой и дочкой уроженец Ставрополья совершил 12 июня 2026 года. По версии следствия, 44-летний сельчанин из-за длительного запоя ударил ножом 40-летнюю жену девять раз, а 9-летнюю дочку — 16 раз. Младшую девочку госпитализировали с 15 ножевыми, но она единственная осталась в живых и находится в больнице, сообщает NEWS.ru.

В ходе допроса мужчина признался в содеянном и раскаялся. Против него возбудили уголовное дело по двум статьям: убийство двух лиц, в том числе малолетнего, а также покушение на убийство. Сельчанину грозит до 20 лет лишения свободы.

Убийца намеренно делал жену слабее во время ударов. Причем погибшая дочка успела набрать номер бабушки, когда изувер на них напал. Другие местные жители утверждают, что сосед допился до галлюцинаций, которые приказали ему совершить преступление. По словам обвиняемого, «тень бабки сказала ему их убить».

На месте злодеяния появился стихийный мемориал с цветами, игрушками и свечами. Родственники стали опекунами потерпевшей девочки. Она уже идет на поправку после операции. Однако обратившаяся к правозащитнику сестра убитой супруги заявила, что душегуб может уйти от наказания. Женщина не объяснила, каким образом, но просит придать делу огласку из-за подозрений.

Родственники не знают о точных причинах кровавого преступления. Единственное, они наблюдали за странным поведением убитой женщины последний год.

Читать далее

Малыши Пыть-Яхи могут посещать детский сад «Золотой ключик» с шести месяцев

В Ханты-Мансийском автономном округе родители могут отдавать шестимесячных малышей в детский сад. Учреждение «Золотой ключик» оборудовано специально под возраст младенцев.

Малыши Пыть-Яхи могут посещать детский сад «Золотой ключик» с шести месяцев

Фото: pxhere

В Пыть-Яхе родители могут отдавать шестимесячных крох в детсад «Золотой ключик», в группу на десять детей. Причем на месте есть пеленальные столики, кроватки, электролюльки и большой манеж. Все приспособления учитывают возраст воспитанников и правила безопасности, сообщает Ямал1.

По мнению главы учреждения, дети быстрее адаптируются и социализируются, если рано начинают ходить в детский сад. Внутри «Золотого ключика» также работают сенсорная комната, соляная пещера, бассейн и «Пыть-яхский Чадоград», где воспитанники изучают профессии и азы финансовой грамотности.

Ранее Neva.Today сообщала, что инспекторы контрольно-счетной палаты Петербурга проверят эффективность создания мест в детских садах.

Читать далее