Все новости
25 июля, 21:54
Любимица страны и звезда «Натальной карты» вышла замуж
#Культура
25 июля, 21:24
С шеф-поваром Максимом Сырниковым в Петербурге пришли проститься более десятка человек
#Культура
25 июля, 20:50
Правоохранители вовремя подоспели на помощь к петербуржцу с эпилепсией
#Общество
25 июля, 20:21
Что скрывают зловещие подземелья нижегородского кремля без выхода?
#Общество
25 июля, 19:48
Российская компания Wildberries озвучила меры поддержки в связи с последствиями атаки БПЛА
#Общество
25 июля, 19:27
Реставрационные работы дома на Садовой улице завершены на 70% в Петербурге
#Общество
25 июля, 19:08
ChatGPT помог несправедливо обвиняемому жителю Лейпцига выйти сухим из воды
#Общество
25 июля, 18:04
Обновление Пискаревской котельни, обслуживающей 120 тысяч петербуржцев стартовало 25 июля
#Общество
25 июля, 17:36
Как проходит праздник по случаю 478-летней годовщины Зеленогорска?
#Общество
25 июля, 17:03
Глава петербургского СК рассказала о тонкостях работы в правоохранительных органах
#Общество

Предупреждён — значит вооружён: какие документы помогут не стать жертвой мошенников на рынке недвижимости

Рынок недвижимости не устает работать над формированием достойного уровня безопасности для его участников. Чтобы не стать жертвой мошенников, необходимо проводить тщательную проверку не только самого объекта и его документов, но и данных собственника.

Предупреждён — значит вооружён: какие документы помогут не стать жертвой мошенников на рынке недвижимости

Фото: Baltphoto/ Дарья Иванова

При этом подобные действия всегда необходимо осуществлять официально, через Росреестр. Только в этом случае можно получить достоверную информацию по конкретному вопросу, связанному с покупкой недвижимости на вторичном рынке. В первую очередь во время проверки квартиры следует провести сверку информации о владельце с данными из кадастра. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что продавец имеет право на продажу.

После покупателю нужно быть уверенным в том, что на жилое помещение не наложен арест или другие виды обременения. Для этого нужно заказать выписку из ЕРГН в МФЦ и обратить внимание на особые отметки. Если после прочтения документа никаких вопросов не появилось, то можно смело приступать к следующему этапу.

Важно провести проверку того, находится ли квартира в залоге. В этом поможет база ФПН, а также сервис ФССП и проверка объекта по реестру исполнительных производств. Следует вновь узнать больше информации о собственнике и уточнить, является ли он участником открытых судебных дел. Серьезная информация можно скрываться в реестре лиц, подозреваемых в преступлениях.

Каждый этап проверки – очень ответственный шаг. Злоумышленники также изучают рынок недвижимости и ищут возможности обмануть потенциальных жертв в современных условиях продажи. За 2019 год при покупке объектов было зарегистрировано более 14 000 случаев мошенничества.

На сегодняшний день у современных продавцов и покупателей появилась возможность самостоятельно проверять любой объект недвижимости в России перед покупкой. Полная и актуальная информация хранится на онлайн сервисе REESTER.NET.

Портал позволит в удобном формате получить отчет об указанном объекте прямо на E-mail. Для оформления заявки на проверку недвижимости, укажите кадастровый номер или адрес объекта. Документы с полной информацией поступят в течение нескольких часов. На анализ и отправку данных влияет степень загруженности базы.

Все необходимые этапы проверки в ходе покупки недвижимости можно произвести в рамках одного сайта REESTER.NET. Клиентам предлагается не только заказать выписку из ЕГРН и проверить квартиру на юридическую чистоту и ограничения, но и узнать точное имя собственника. Как было сказано ранее, покупатель должен обладать информацией по каждому пункту, чтобы быть уверенным – сделка заключена не с мошенником.

Сервис REESTER.NET дает гарантию на предоставляемую информацию. Более того, в случае если объект не будет найден или возникнут технические сбои, будет осуществлен полный возврат денежных средств по требованию граждан РФ.

Чтобы уточнить информацию о земельном участке, клиенту достаточно знать кадастровый номер объекта или же его адрес. Этой информации вполне достаточно для того, чтобы провести полную юридическую проверку перед покупкой, включая данные владельца земли, наличие обременений, ареста и залога.

Подпишись, чтобы не пропустить интересное

Любимица страны и звезда «Натальной карты» вышла замуж

Олеся Иванченко и ее возлюбленный Максим Заяц официально поженились. Ведущая шоу «Натальная карта» до последнего хранила тайну о замужестве.

Любимица страны и звезда «Натальной карты» вышла замуж

Фото: скриншот из шоу «Натальная карта» на площадке «VK видео»

Иванченко выложила в соцсетях парочку фотографий с важного торжества, сохранив интригу для преданных фанатов. Будущие молодожены встречались около трех лет, а потом неожиданно заявили о свадьбе. Максим Заяц и его новоиспеченная супруга оповестили подписчиков о новом статусе шутливой заметкой: «Мы сегодня женимся, а вы че?», сообщает 78.ru.

Фанаты уже подозревали возлюбленных в скорой свадьбе, когда девушка поделилась фотографией в белом платье, однако кольца на ее пальце тогда не наблюдалось. Церемонию провела комик Ющук, а одним из самых милых событий праздника стал вынос обручальных колец. Семейный талисман в виде плюшевого поросенка Пухли преподнес парочке символы бракосочетания.

Ранее Neva.Today сообщала, что певец Ярослав Дронов и его новоиспеченная супруга Екатерина Мизулина потратили на тайную свадьбу в Москве около 8 млн рублей.

Читать далее

Что скрывают зловещие подземелья нижегородского кремля без выхода?

Величественное сооружение Нижнего Новгорода богато насыщенной историей, а подземелья кремля по сей день вызывают массу споров. История культурного достояния началась еще далеком 13 веке.

Что скрывают зловещие подземелья нижегородского кремля без выхода?

Фото: скриншот Google maps

Первую крепость Нижнего Новгорода возвели в 1221 году, однако она отличалась от кремля настоящего времени: землю и камни закладывали в каркас из прочных срубов, стены были насыпные, а башни строили из дерева, как и большую часть сооружений той эпохи. Причем привычный всем кремль возник только в 16 веке, сообщает NewsNN.

История преобразований началась в 18 веке, когда Екатерина Вторая разочаровалась в Нижнем Новгороде после визита в город и разработала план, благодаря которому появились Большая Покровская, Алексеевская и другие центральные улицы. В кремле тогда засыпали ров, а на его территории появилась площадь Минина и Пожарского.

Многочисленные ходы прошли сквозь подземную часть Пороховой башни. Раньше их использовали для пути к замурованным бойницам и выходам, а округлый зал в центре служил помещением для караульных в 16 веке, но с 18 века стал местом размещения складов. Причем бойницы упирались в дно рва, что позволяло стрелять из луков, ружей и самострелов через щели в каменной стене. Ключевой особенность стали и воздуховоды, которые пропускали дым от огня наружу.

Примечательны и легенды о загадочных подземельях, бытующие в разные периоды времени: сначала вера в запасные ходы на случай нападения, потом разговоры о сокровищнице внутри и в наше время теория о секретных бункерах КГБ.

Специалисты отмечают сложность раскопок, так как исторические объекты нужно сохранить в первозданном виде, поэтому в кремле не меняли ступеньки, ведущие в землю на более современные.

Поговаривают, что у стен нижегородского кремля есть настоящее подземелье, но его задача заключалась в отведении воды после дождя к центру города. Такие штольни появились в 19-20 веках, но их карты нет и по сей день. Именно поэтому туристам не рекомендуют пробираться внутрь, ведь спасатели их просто не отыщут.

Читать далее

Российская компания Wildberries озвучила меры поддержки в связи с последствиями атаки БПЛА

Представители популярного в России маркетплейса заявили о предпринятых мерах поддержки для пострадавших от атаки беспилотников граждан. Так, компенсацию получат семьи погибших, предприниматели и потерпевшие.

Российская компания Wildberries озвучила меры поддержки в связи с последствиями атаки БПЛА

Фото: Neva.Today

Семьи погибших россиян получат по два миллиона рублей, а пострадавшим сотрудникам, которые находятся в тяжелом состоянии выплатят миллион рублей. Кроме того, селлерам компенсируют испорченный или уничтоженный товар. Уже 88 тысячам предпринимателей направили первый транш, а владельцы малого бизнеса стояли в очереди первыми, сообщает ФедералПресс.

Помимо этого бизнес получает возможность отсрочить кредиты и займы, то есть оплачивать долго можно не раньше октября 2026 года. Компания также предоставила скидки на хранение продукции и логистику, а на рекламные акции выделили соответствующую сумму средств.

Читать далее

ChatGPT помог несправедливо обвиняемому жителю Лейпцига выйти сухим из воды

Мужчина выиграл дело в суде, благодаря нейросетевому адвокату на востоке Германии. Давид Хинц решил защищать себя при помощи ChatGPT.

ChatGPT помог несправедливо обвиняемому жителю Лейпцига выйти сухим из воды

Фото: unsplash

В Лейпциге 41-летнего сотрудника службы безопасности несправедливо обвинили в мошенничестве. Причем права на государственного адвоката ему не дали, а частный оказался слишком дорогим. Давид Хинц решил обратиться за помощью к искусственному интеллекту, сообщают argumenti.ru.

ChatGPT на протяжении недели составлял вместе с Хинцом 18-страничное ходатайство, которое вскоре удовлетворили, а перед этим он сформировал возражение. В итоге производство по делу прекратили.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Санкт-Петербурге из‑за бешеного развития ИИ Пониделко предложил смену подхода к обучению у студентов в вузах. Глава комитета обратил внимание на будущее IT-специалистов.

Читать далее

Автобренд Volkswagen разработал новинку для борьбы со стрессом

Компания Volkswagen может начать продавать антистрессы для водителей. Мягкую поверхность вставят в обод руля автомобиля.

Автобренд Volkswagen разработал новинку для борьбы со стрессом

Фото: Neva.Today

Бренд поделился новой заявкой на патент, в которой специалисты предложили новый метод борьбы со стрессом во время езды на машине. Небольшая вставка окажется под пальцем водителя, сообщает GT-NEWS.

Тактильным модулем планируют оснастить руль автомобиля, до которого можно легко дотянуться в привычном положении рук. Создатели предложили реализовать мягкую поверхность с углублениями, текстурированный металл, небольшие ролики или переключатель с механической отдачей. Причем модуль можно будет сменить.

Нововведение собираются установить не во все серийные автомобили: Volkswagen собирается продавать антистресс в качестве дополнительного аксессуара, поэтому скорее всего водитель самостоятельно выберет желаемую форму.

Читать далее

Российский актер из сериалов «Ликвидация» и «Глухарь» скончался от тяжелого недуга

Российский артист Юрий Лопарев ушел на тот свет в возрасте 74 лет. Звезду криминальных сериалов забрала онкология.

Российский актер из сериалов «Ликвидация» и «Глухарь» скончался от тяжелого недуга

Фото: кадр из фильма «Загляни ему в голову»

В среду, 22 июля, умер актер театра и кино Юрий Лопарев, который снимался в сериалах «Скорая помощь», «След», «Глухарь» и других проектах. Творческий деятель скончался в результате тяжелого онкологического заболевания, сообщает портал «Кино-Театр.ру».

Известно, что артист закончил Ленинградский государственный институт театра, музыки и кинематографии (ЛГИТМиК). В шесть лет Юрий Лопарев сыграл роль в своей первой картине «Жажда», в котором его персонаж просил воды для больного дедушки. Тогда он решил начать актерскую карьеру.

Ранее Neva.Today сообщала, что в возрасте 64 лет умер актер театра и кино Дмитрий Поднозов. Он много лет боролся с онкологией. Он снимался в проектах «Государь», «Пророк. История Александра Пушкина» и многих других.

Читать далее