Все новости
6 августа, 19:12
Американка Луна Феннер с трепетом осматривает новое лицо после операции в Петербурге
#Общество
6 августа, 18:41
«Добро пожаловать в ряды»: блогер Артур Бабич серьезно подготовился к празднику подкаблучника
#Культура
6 августа, 18:04
В Тобольске браконьеров привлекли к ответственности за добычу краснокнижной рыбы
#Криминал
6 августа, 17:41
Как правильно выбирать места для рыбалки под Нижним Новгородом?
#Общество
6 августа, 17:07
В каких районах Петербурга и Ленобласти жителей атакуют опасные паразиты?
#Общество
6 августа, 17:01
Сбер: жители Северо-Запада оформили образовательные кредиты на 3 млрд рублей
#Образование
6 августа, 17:00
Авито: Ленинградская область стала лидером по спросу на аренду посуточных квартир и домов в августе
#Недвижимость
6 августа, 16:44
«Главстрой Санкт-Петербург» выбрал оператора для апарт-отеля у метро «Парнас»
#Бизнес
6 августа, 16:38
«Ассоциация ветеранов СВО» помогает военным реабилитироваться в Ленобласти
#Общество
6 августа, 16:09
Компания Nissan готовится выпустить новинку NX7 на китайский рынок
#Авто

Предупреждён — значит вооружён: какие документы помогут не стать жертвой мошенников на рынке недвижимости

Рынок недвижимости не устает работать над формированием достойного уровня безопасности для его участников. Чтобы не стать жертвой мошенников, необходимо проводить тщательную проверку не только самого объекта и его документов, но и данных собственника.

Предупреждён — значит вооружён: какие документы помогут не стать жертвой мошенников на рынке недвижимости

Фото: Baltphoto/ Дарья Иванова

При этом подобные действия всегда необходимо осуществлять официально, через Росреестр. Только в этом случае можно получить достоверную информацию по конкретному вопросу, связанному с покупкой недвижимости на вторичном рынке. В первую очередь во время проверки квартиры следует провести сверку информации о владельце с данными из кадастра. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что продавец имеет право на продажу.

После покупателю нужно быть уверенным в том, что на жилое помещение не наложен арест или другие виды обременения. Для этого нужно заказать выписку из ЕРГН в МФЦ и обратить внимание на особые отметки. Если после прочтения документа никаких вопросов не появилось, то можно смело приступать к следующему этапу.

Важно провести проверку того, находится ли квартира в залоге. В этом поможет база ФПН, а также сервис ФССП и проверка объекта по реестру исполнительных производств. Следует вновь узнать больше информации о собственнике и уточнить, является ли он участником открытых судебных дел. Серьезная информация можно скрываться в реестре лиц, подозреваемых в преступлениях.

Каждый этап проверки – очень ответственный шаг. Злоумышленники также изучают рынок недвижимости и ищут возможности обмануть потенциальных жертв в современных условиях продажи. За 2019 год при покупке объектов было зарегистрировано более 14 000 случаев мошенничества.

На сегодняшний день у современных продавцов и покупателей появилась возможность самостоятельно проверять любой объект недвижимости в России перед покупкой. Полная и актуальная информация хранится на онлайн сервисе REESTER.NET.

Портал позволит в удобном формате получить отчет об указанном объекте прямо на E-mail. Для оформления заявки на проверку недвижимости, укажите кадастровый номер или адрес объекта. Документы с полной информацией поступят в течение нескольких часов. На анализ и отправку данных влияет степень загруженности базы.

Все необходимые этапы проверки в ходе покупки недвижимости можно произвести в рамках одного сайта REESTER.NET. Клиентам предлагается не только заказать выписку из ЕГРН и проверить квартиру на юридическую чистоту и ограничения, но и узнать точное имя собственника. Как было сказано ранее, покупатель должен обладать информацией по каждому пункту, чтобы быть уверенным – сделка заключена не с мошенником.

Сервис REESTER.NET дает гарантию на предоставляемую информацию. Более того, в случае если объект не будет найден или возникнут технические сбои, будет осуществлен полный возврат денежных средств по требованию граждан РФ.

Чтобы уточнить информацию о земельном участке, клиенту достаточно знать кадастровый номер объекта или же его адрес. Этой информации вполне достаточно для того, чтобы провести полную юридическую проверку перед покупкой, включая данные владельца земли, наличие обременений, ареста и залога.

Подпишись, чтобы не пропустить интересное

Т2 перезапускает программу «Выгодно вместе» – теперь и для абонентов других операторов

T2, российский оператор мобильной связи, обновил программу «Выгодно вместе». Эта версия получила расширенное управление группой, скидки до 25% на тарифы и возможность добавлять в группу абонентов других операторов.

Т2 перезапускает программу «Выгодно вместе» – теперь и для абонентов других операторов

Фото: сгенерировано ИИ

Т2 добавил в программу роли для участников с разным уровнем доступа. Это позволит гибко настраивать тарифы и управлять услугами членов группы. Организатор получил новые возможности: оплачивать с одной банковской карты тарифы всех участников, а также делить свои пакеты интернета между ними.

Теперь объединить в одной группе можно всех близких независимо от того, услугами какого оператора они пользуются. Т2 ввел возможность добавлять в программу неабонентов – это увеличивает скидку на тарифы тех участников, которые являются клиентами Т2. Максимальный размер такой скидки компания увеличила до 25%. Она зависит от количества участников в группе и наличия подписки MiXX.

Андрей Борзов, директор по продукту и клиентскому опыту T2:

«Главное – чтобы близкие были на связи друг с другом, даже если у каждого свой оператор, свой город и свои привычки. Цель нашего обновления – убрать лишние барьеры. Мы собрали в новой программе все, что нужно для удобной связи: единый автоплатеж, общее управление тарифами, возможность делиться интернетом, добавлять в группу абонентов других операторов. И, конечно, выгоду».

Иван Войтков, коммерческий директор макрорегиона Северо-Запад T2:

«Мы в T2 знаем, как здорово быть одной командой, поэтому сделали программу еще удобнее и выгоднее: отказались от привязки к «своему» оператору, расширили возможность гибко настраивать услуги для каждого участника, оплачивать связь и пользоваться преимуществами программы вместе с близкими, друзьями, соседями».

Реклама. ООО "Т2 МОБАЙЛ", ИНН 7743895280
Читать далее

«Добро пожаловать в ряды»: блогер Артур Бабич серьезно подготовился к празднику подкаблучника

Музыкальный исполнитель Бабич пообещал выпустить трек, приуроченный ко Дню подкаблучника. Песню молодой человек посвятил своей жене Ане Покров.

«Добро пожаловать в ряды»: блогер Артур Бабич серьезно подготовился к празднику подкаблучника

Фото: pxhere

Известный блогер выпустит ироничный релиз «Каблук» в честь соответствующего праздника 14 августа. В композиции Бабич посвящает слова любви своей супруге Ане Покров, которая вдохновляет его на творческие порывы, сообщает РИАМО.

Музыкант заявил, что парням пора смотреть правде в глаза и рано или поздно они пополнят его ряды. Причем как бы они не отнекивались — Артур Бабич все равно скажет им: «Добро пожаловать».

Что касается музыки, то молодой человек намерен в будущем в ней развиваться, однако пока он выпускает только ироничные треки и еще не готов к серьезным композициям.

Ранее Neva.Today сообщала, что французский музыкант Kavinsky ушел из жизни по неизвестным причинам в своей квартире в Париже.

Читать далее

В Тобольске браконьеров привлекли к ответственности за добычу краснокнижной рыбы

Районный суд под Тюменью огласил приговор компании браконьеров. Северяне предстали перед законом за добычу рыбы из Красной книги.

В Тобольске браконьеров привлекли к ответственности за добычу краснокнижной рыбы

Фото: Neva.Today

Тобольский районный суд Тюменской области приговорил к условному лишению свободы двух женщин и одного мужчину за нелегальную ловлю особо ценных видов рыб. Так, виновным огласили сроки от 5 лет 3 месяцев до 5 лет 6 месяцев, с испытательным периодом от 2 лет 6 месяцев до 3 лет. Кроме того, отдельно рассмотрят вопрос о компенсации ущерба после нанесенного ими вреда, сообщает Ямал1.

По версии следствия, подсудимые с 2021 по 2023 год при помощи моторной лодки ловили краснокнижную рыбу в местах нереста и на маршрутах миграции. В конечном итоге они незаконно поймали 6 особей сибирского осетра, 4 нельмы и 11 стерлядей.

Ранее Neva.Today сообщала, что инспекторы комитета по природопользованию Петербурга поймали в городских лесах браконьеров.

Читать далее

Шарлотка поднимается на раз-два: 2 правила, о которых молчат кондитеры — тесто станет пружинистым, а крем — тающим

Кажется, что шарлотку умеет печь каждый. Но почему у одних она получается высокой и пористой, а у других — плоской лепешкой, в которой яблоки утонули на дно? Все упирается в два правила, которые большинство хозяек игнорирует. И одно из них — время.

Шарлотка поднимается на раз-два: 2 правила, о которых молчат кондитеры — тесто станет пружинистым, а крем — тающим

Фото: pxhere

Первое правило — взбивайте яйца до устойчивых пиков. Не просто «до пены», а до состояния, когда след от венчика держится на поверхности несколько секунд. Для этого нужно взбивать яйца 7-10 минут. Яйца обязательно должны быть комнатной температуры — холодные взбиваются хуже.

Второе правило — не открывайте духовку первые 25 минут. Бисквитное тесто боится резких перепадов температуры. Как только вы открываете дверцу, холодный воздух попадает внутрь, и тесто опадает. Вместо пышного пирога вы получаете лепешку.

Что с яблоками. Кислые сорта («Антоновка» или «Гренни Смит») дают лучший вкус и не превращаются в кашу. Нарежьте их тонкими дольками и обваляйте в муке — так они не утонут на дно.

Читать далее

Евро-2 не страшен: владельцам этих популярных марок авто можно не волноваться за двигатель

Правительство разрешило продажу Евро-2 на год — до июля 2027 года. Это антикризисная мера, чтобы избежать дефицита топлива. Но водителям теперь приходится выбирать между экономией сейчас и ремонтом потом. Эксперты четко разделили автомобили на две группы.

Евро-2 не страшен: владельцам этих популярных марок авто можно не волноваться за двигатель

Фото: unsplash

Кому Евро-2 не страшен. Это автомобили, которые изначально проектировались под стандарты Евро-2 или Евро-3 — то есть машины выпуска начала «десятых», «нулевых» годов и более старшие. Для них серьезных последствий не будет. Также в безопасности — старые атмосферные моторы без турбины и без сложной электроники. Если ваша машина старше 10 лет и у нее простой инжектор или карбюратор — вы можете не беспокоиться.

Кому категорически нельзя. Современные автомобили с турбомоторами, двигателями с непосредственным впрыском и машины с продвинутыми системами нейтрализации выхлопа. Особенно уязвимы китайские и японские автомобили последних лет выпуска.

Цена вопроса. Экономия на Евро-2 — примерно 3 рубля с литра. За полный бак (50 литров) — 150 рублей. А замена катализатора — от 40 до 120 тысяч рублей. Выбор очевиден. Если у вас современный автомобиль — ищите Евро-5, даже если он дороже.

Читать далее

Как правильно выбирать места для рыбалки под Нижним Новгородом?

Жители Нижегородской области поделились «рыбными» местами с любителями крупного улова. Главным приоритетом стали участки с чистой проточной водой и бугристым дном.

Как правильно выбирать места для рыбалки под Нижним Новгородом?

Фото: Neva.Today

Глава рыболовного спорта Ирина Симакина и профессиональный рыбак Илья Сазанов представили места под Нижним Новгородом, в которых обитает много рыбы. Причем важно, чтобы у водоемов была чистая проточная вода и рельефное дно, сообщает NewsNN.

Так, например, в Оке, Волге и Горьковском море есть огромное количество протоков, где можно поймать и хищника, и мертвую рыбу на фидер, спиннинг или поплавок. Также важно уделять внимание антуражу, поскольку местность окружена живописными видами.

Отметим, что рыба цепляется за рельеф, а погода сильно влияет на улов, когда наблюдаются резкие скачки. В таких условиях она не особо активничает. Что касается августа, то для рыбалки там нет никакой разницы между концом и началом. По словам рыбака, лучшее место для улова находится рядом с основным руслом реки. Причем водоемы с застоем и мелководьем, а также воду с корягами стоит обходить стороной.

Оба оратора посчитали, что универсального алгоритма для выбора места ловли нет, однако на активность рыбы влияет переменчивая погода и скачки в давлении. Напомним, что в августе под Нижним Новгородом клюют многие виды рыб — например, лещ, плотва, щука, судак и другие.

Читать далее

Если вы пенсионер и не проверите эти 3 документа до 1 сентября — деньги не придут вовремя

С 1 сентября вступают в силу изменения в порядке выплат. Многие пенсионеры рискуют остаться без денег в начале осени, потому что вовремя не подали одну справку или не проверили реквизиты. Юристы называют три документа, которые нужно проверить прямо сейчас.

Если вы пенсионер и не проверите эти 3 документа до 1 сентября — деньги не придут вовремя

Фото: pxhere

Первый — выписка из индивидуального лицевого счета. Закажите ее на «Госуслугах» или в отделении Социального фонда. Проверьте каждый год стажа. Если какого-то периода нет в реестре — он не будет учтен при расчете пенсии. Особенно внимательными нужно быть тем, у кого стаж со времен СССР.

Второй — банковские реквизиты. Если вы меняли карту или переходили в другой банк, новые реквизиты обязательно нужно передать в СФР. Иначе деньги «зависнут» и не дойдут до получателя.

Третий — документы на льготы. Справки об инвалидности, составе семьи или проживании в конкретном регионе имеют срок действия. Если он истекает, льготы могут приостановить.

Что делать: до 1 сентября закажите выписку на «Госуслугах», проверьте реквизиты карты и сроки действия льготных документов. Потом будет поздно — деньги придут с задержкой.

Читать далее