Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В городе на Неве уменьшается количество жителей с доходами больше 200 тыс. рублей в месяц. В период с января по март 2026 года богатых стало меньше, сообщает ДП со ссылкой на данные ФНС.

При этом доля горожан, доход которых превышает 200 тыс. рублей в месяц, упала. По итогам первого квартала 2026 года петербуржцы получили 128,3 млрд рублей НДФЛ, что на 15% больше показателя аналогичного периода прошлого года.

К слову, на долю состоятельных жителей, которые платят налог на доходы по ставке 15% и выше, из указанной суммы пришлось 5,56 млрд рублей. Отметим, что доля налогов по повышенным ставкам упала с 4,9% в 2025 году до 4,4% в текущем.

В первые три месяца 2026 года жителям начислили налогов на доходы с депозитов в банках на 226 млн рублей, что в 3,7 раза больше, чем в 2025 году.

Ранее Neva.Today сообщала, что зарплата петербуржцев выросла на 87%, в 2025 году она составила 121,5 тыс. рублей. При этом город остается лидером в России по росту доходов населения.

В Петергофе хотят открыть музей памяти о подвиге реставраторов, которые из руин восстановили дворцово-парковый ансамбль, разрушенный фашистами в годы войны, слова генерального директора учреждения Романа Коврикова передает ТАСС.

Отмечается, что в 2025 году, в юбилей Великой Победы, Петергоф вместе с творческой мастерской «Невский баталист» показал выставку «Подвиг возрождения» о послевоенном восстановлении дворцово-паркового ансамбля. Для этого проекта специально залы Большого петергофского дворца превратили в масштабные декорации, при помощи художественно-театральных приемов, мультимедийных инсталляций и архитектурной застройки создали атмосферу 80-летней давности.

Ранее Neva.Today сообщала, что фонтанная группа «Самсон» из Петергофа, которую похитили немцы в 1943 году, скорее всего, переплавили на военные нужды. Последние документы из зарубежных архивов свидетельствуют о том, что Германии были необходимы цветные металлы.

Энергетики уточнили, где именно стоит ждать неудобств. В Московском районе под проверку попадут распределительные сети рядом с Главной астрономической обсерваторией РАН на Пулковском шоссе. Жителей близлежащих домов предупредили о возможных перекрытиях и временном снижении давления в системе.

В Красногвардейском районе испытания затронут дома на Камышинской улице, Лесопарковой улице и на Рябовском шоссе. В компаниях добавили, что гидравлические испытания помогают выявить слабые места в трубах до того, как по ним пойдет горячая вода зимой, поэтому кратковременные неудобства неизбежны, но оправданы.

Ранее Neva.Today писала о том, что на детской площадке на Маршала Блюхера взорвалась игрушка.

Петербуржцы пожаловались на гостиницу в Адмиралтейском районе. Как выяснилось позже, в жилом доме на Садовой улице обустроили отель, сообщает пресс-служба прокуратуры Петербурга.

После проверки выяснилось, что несколько квартир безе перевода в нежилой фонд переоборудовали под гостиницу. Информация о заселении появилась в интернете. В суд направили иск об обязании собственников квартир устранить нарушения и использовать жилые помещения по назначению.

Требования прокуратуры удовлетворили. Исполнение решения суда находится на контроле.

Ранее Neva.Today сообщала, что в центре Петербурга прокуратура настояла на закрытии гостиницы в доме около Московского вокзала. Собственники пытались отстоять в суде право на незаконное предпринимательство.

Бесплатный день в Эрмитаже

В преддверии Международного дня музеев Государственный Эрмитаж распахнет свои двери 17 мая. При этом все экспозиционные комплексы главного музея России можно будет посетить бесплатно.

К слову, под акцию попадают Главный музейный комплекс в Зимнем дворце, здание Главного штаба, Реставрационно-хранительский центр «Старая Деревня».

Не хлам, а уникальные находки

В ТРК ЛЕТО 16 и 17 мая будет идти двухдневный благотворительный маркет «Вторая жизнь вещей», где можно не только посмотреть на уникальные находки, но и приобрести понравившуюся вещь домой.

На маркете представят винтажную одежду, текстиль, виниловые пластинки, кассеты и диски, постеры, книги, журналы и комиксы, а ценители редкости смогут увидеть пленочные фотоаппараты, старые игровые приставки и проигрыватели, фарфор, посуду, украшения, керамику ручной работы, игрушки, монеты, марки.

День славянской письменности

детская библиотека №7 «Славянка» Фрунзенского района организует 16 мая фестиваль «Славянские краски» в честь Дня славянской письменности и культуры. Праздник посвятят героическому эпосу, мифам и преданиям славянских народов.

Там же будет работать уникальная экспозиция «Славянская горница», которая воссоздаст атмосферу традиционной деревенской избы с подлинными предметами быта. Также сотрудники библиотеки проведут этнографические занятия для детей и взрослых, погружая посетителей в мир обычаев и ремесел.

Инопланетные башни в библиотеке

Выставка фотографа Андрея Стрельникова «Ближний космос» посвящена маякам и проходит в архитектурной фотогалерее «Точка». Стрельников запечатлел маяки Ленинградской и Калининградской областей. По словам куратором, маяки являются не только сложными техническими сооружениями, но и древними сооружениями с долгой историей и глубоким символическим смыслом.

К слову, во время экспедиции ленинградского областного отделения Русского географического общества Стрельников снимал маяки специальной фотокамерой в инфракрасном диапазоне, благодаря чему они показаны в виде инопланетных кораблей и исследовательских зондов.

Пейзажи и дворики Петербурга

Известный петербургский художник Дмитрий Кустанович проводит выставку пространственного реализма на Большой Конюшенной. В экспозицию вошло большинство направлений и тем творчества автора, который является одним из лучших художников России.

Особое внимание петербуржцам и гостям города стоит уделить произведениям, которые имеют глубокую связь с традиционным русским художественным мировосприятием и русской религиозной философией. Отдельное место в экспозиции занимают городские пейзажи улиц и двориков Северной столицы.

В четверг, 14 мая, около девяти часов вечера на детской площадке на Маршала Блюхера в Северной столице взорвался предмет, предположительно — детская игрушка, сообщает глава Красногвардейского района Андрей Хорт в своем Telegram-канале.

В настоящее время экстренные службы работают на месте происшествия и устанавливают обстоятельства случившегося. Информации о пострадавших нет. Глава района держит ситуацию на контроле.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Приозерском районе Ленинградской области бизнеследи ждет суд по делу об оказании небезопасных услуг. Фигурантка продала ребенку пиротехнику. Мальчик получил тяжелые травмы.