Загородная недвижимость преображается с каждым годом. Помимо стандартного набора необходимых объектов застройщики предусматривают в своих проектах дополнительные рекреационные и спортивные зоны, не забывая при этом про общую концепцию развития и различные активности для жителей.
Фото: ХК «Сити 78»
По мнению экспертов рынка, это обусловлено потребностями покупателей, которые не хотят отказываться от привычного комфорта. Вместе с тем у них есть определенная потребность в общении и знакомстве с людьми со схожими интересами.
«Поэтому в современных коттеджных поселках застройщики не просто создают инфраструктурные объекты, но и организуют для жильцов определенный досуг: от праздничных мероприятий до спортивных соревнований», — говорит директор компании «Адвекс-Купчино» Владимир Лебединцев.
Так, в коттеджном поселке премиум-класса «Резиденция у озера», который реализует ХК «Сити 78», регулярно проходят велопробеги, катания на сапах по озеру, пляжные вечеринки, групповые занятия йогой и совместные пикники. Раз в год девелопер организует для жителей концерт звезд российской эстрады.
«Проживание за городом располагает к более трепетному отношению к своему здоровью и, как следствие, более подвижному образу жизни. Кроме того, совместные занятия спортом укрепляют добрососедские отношения: людям приятно проводить время и общаться с единомышленниками. В нашем проекте мы обустроили волейбольную площадку, игровые зоны для детей разного возраста и т.д.. Через весь поселок проходят безопасные велодорожки, которые зимой превращаются в лыжню», — подчеркивает председатель совета директоров ХК «Сити 78» Руслан Гайсин.
Директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg Татьяна Любимова отмечает, что у проживающих за городом действительно есть потребность в создании собственного комьюнити. И застройщики всегда идут на встречу своему покупателю и стараются создать дополнительную инфраструктуру, которая удовлетворяла бы эту потребность.
Руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) Ольга Трошева называет среди таких дополнительных объектов спа-центр, теннисный корт, площадки для гольфа, красиво оформленная прибрежная зона отдыха с причалами и эллингами для лодок и яхт, искусственный/естественный водоем на территории и возле поселка, прогулочные тропы и променады, ландшафтный дизайн территории.
Главной изюминкой проекта «Резиденция у озера» является прямой доступ к Курголовскому озеру и наличие благоустроенной набережной.
«Курголовское озеро — один из наиболее чистых водоемов в Ленинградской области на сегодняшний день. Мы очень трепетно относимся к нему и окружающей нас природе. Здесь песчаный — для солнечных ванн и волейбола, травяной — для мероприятий и отдельный пляж для отдыха с домашними питомцами», — рассказывает Руслан Гайсин.
При этом покупатели еще на этапе выбора загородного жилья выбирают тот или иной проект в зависимости от своих приоритетов. Но в любом случае дополнительная инфраструктура способствует формированию комьюнити.
