Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

График дождей 15-17 мая 2026 года:

15 мая (пятница) — к городу подступает новый циклон с юго-востока. Дожди начнутся с обеда, по области снова местами грозы.

16 мая (суббота) — циклон будет проходить в ночь на субботу, осадков обещают много. К началу дня дожди в Петербурге должны закончиться.

17 мая (воскресенье) — без осадков, солнечно, тепло до +20 градусов и выше.

Что делать жителям СПб и ЛО: выходные 16-17 мая будут комфортными для прогулок и пикников — дожди закончатся к субботе, а в воскресенье будет по-настоящему тепло. Берите зонты на пятницу — днем ожидаются ливни.

Особенно опасны заморозки на севере области — в Выборгском, Приозерском и Подпорожском районах. Там температура может опускаться до -1…-3 градусов.

В южных и центральных районах ЛО (Гатчинский, Тосненский, Всеволожский) заморозки будут слабее — преимущественно 0…-1 градус. В самом Петербурге из-за «теплового острова» заморозки маловероятны, но ночи тоже прохладные — +3…+5 градусов.

Что делать садоводам Ленинградской области: ориентируйтесь на даты цветения черемухи — это главный фенологический признак наступления «черемуховых холодов». Укрывайте рассаду на ночь лутрасилом или спанбондом. Теплолюбивые культуры (томаты, перцы, баклажаны, огурцы) не высаживайте в грунт до 1 июня. Имейте запас укрывного материала на случай резкого похолодания.

В Гатчине на Рощинской улице 8 мая рядом с машинами играли дети, после чего два автомобиля загорелись, сообщает пресс-служба МЧС Ленобласти.

В ходе дознания выяснилось, что дети нашли спички и стали играть с ними внутри заброшенной машины. По итогу, не потушенная спичка привела к пожару. При этом несовершеннолетние сами вызвали пожарных. Информацию о происшествии передали в комиссию по делам несовершеннолетних.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Санкт-Петербурге пожарные спасали троих жителей и двух детей из горящей квартиры на Каменноостровском проспекте. Из здания эвакуировали 10 человек. В результате в ЧП никто не пострадал. На данный момент устанавливается причина происшествия.

Правоохранители задержали 27-летнего неработающего жителя поселка Рябово под Выборгом, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Петербургу и Ленобласти.

В бане, находящейся на придомовой территории на Полянском шоссе, оперативники нашли больше 200 кустов запрещенных растений и пять полимерных пакетов с наркотиками, весом больше шести кг.

Стражи правопорядка возбудили уголовное дело по части 3 статьи 30 и пункту «г» части 4 статьи 228.1 УК РФ (покушение на сбыт наркотиков в крупном размере). На данный момент решается вопрос об избрании задержанному меры пресечения.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Центральном районе Петербурга полиция задержала двух подозреваемых в обороте запрещенных веществ. Одна из задержанных — молодая петербурженка — хранила дома более килограмма запрещенного вещества.

В четверг, 14 мая, в Волховском районе Ленобласти произошел пожар в квартире на пятом этаже в доме на Воронежской улице. Оперативно приехавшие на вызов спасатели, эвакуировали 10 человек с верхних этажей, сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по области.

При этом пожарные спасли из горящей квартиры шесть человек, в том числе троих детей. Благодаря слаженным действиям погибших во время происшествия нет.

МЧС напоминает россиянам о правилах пожарной безопасности в жилье и необходимости установки дымового извещателя.

Ранее Neva.Today сообщала, что в поселке Свердловской области полыхают семь частных домов. Огонь распространился на соседние здания из-за сильного ветра. В настоящее время на месте происшествия пожар ликвидируют более 60 спасателей.

В Виллозском сельском поселении Ленобласти специалисты обнаружили свалку на территории, принадлежащей ООО «Аква-Марин». В итоге суд удовлетворил иск и признал компанию виновной в причинении ущерба окружающей среде, сообщает пресс-служба комитета государственного экологического надзора Ленинградской области.

В результате суд потребовал с собственника 1,27 млрд рублей за вред. Председатель комитета заявила, что решение суда еще раз подтверждает, что организации несут ответственность за ущерб, причиненный природе.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге произошел разлив нефти в акватории судостроительного завода во время заправки иностранного теплохода. В настоящее время специалисты выясняют обстоятельства происшествия.