Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В ночь с 13 на 14 мая жители Северной столицы заметили пушистое животное, прогуливающееся по карнизам и барельефам Смольного собора на протяжении нескольких часов. Многие предположили, что это куница, сообщает Telegram-канал «Mash на Мойке».

Когда двери собора закрылись, у зверька началась личная экскурсия по фасаду здания. Хотя в этот раз экспонатом была не архитектура, а он сам — прохожие останавливались, фотографировали пушистика и удивлялись его тяге к искусству.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ленинградской области иголки ежа подстригли газонокосилкой, повредив важные колючки. В настоящее время он находится на реабилитации.

В среду, 13 мая, в Петербурге обвиняемый в убийстве и сексуальном насилии над 9-летним Пашей заявил, что не хотел убивать и якобы случайно причинил ему боль. Однако семья погибшего считает иначе — это может быть попыткой смягчить приговор, сообщает «КП-Петербург».

При этом родственники мальчика отметили, что такой исповедью фигурант отказывается от прежних показаний и пытается оправдаться, утверждая, что ребенок шантажировал его. Якобы Паша требовал деньги, угрожая, что расскажет семье об «интиме» с ним.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге обвиняемый в убийстве 9-летнего Паши исповедался.

Дзержинский районный суд Петербурга огласил приговор в отношении виновного по части 3 статьи 30, части 1 статьи 105 УК РФ (покушение на убийство), сообщает объединенная пресс-служба судов города.

Так, 8 апреля прошлого года около шести часов вечера пьяный мужчина столкнул петербуржца с Литейного моста из-за личной неприязни. В результате потерпевший упал на проезжую часть набережной Кутузова, однако ему вовремя оказали медицинскую помощь.

Мужчина признал вину частично, сказав, что не имел умысла на убийство. В итоге суд назначил наказание в виде лишения свободы сроком на шесть лет и шесть месяцев в исправительной колонии строгого режима.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Ленобласти следователи возбудили уголовное дело после смерти рабочего на стройке. Мужчина утонул в коллекторе.

Все линии пересекаются на Исаакиевской площади — это главный пересадочный узел. Бесплатный проезд доступен только при наличии билета акции.

Маршруты охватят весь центр и Васильевский остров :

• Центр-1 — от Исаакиевской площади до проспекта Стачек
• Центр-2 — до Литейного проспекта
• Центр-3 — до площади Александра Невского
• Центр-4 — между улицей Марата и Днепропетровской улицей
• Васильевский остров — Петроградская сторона — по Дворцовому, Биржевому мостам и мосту Бетанкура

Что делать: если вы планируете гулять по музеям всю ночь, пользуйтесь бесплатными автобусами — они помогут быстро перемещаться между площадками. Метро в эту ночь работает в обычном режиме, круглосуточной работы не будет.

Музеи будут работать по особому расписанию: с 11:00 до 18:00. Кассы прекратят обслуживание за час до закрытия — в 17:00. Успейте попасть.

Также 17 мая можно бесплатно посетить Реставрационно-хранительский центр «Старая Деревня». Вход возможен только в составе экскурсионной группы. Обзорная прогулка по открытому хранению продлится один час, касса начнет работать в 10:15.

Главная проблема: бесплатные билеты разбирают за минуты. Их будут выкладывать партиями 13 и 14 мая на официальном сайте.

Что делать: если не успели забрать билет онлайн, попробуйте взять его в кассе в день акции, 17 мая. Приходите к открытию — количество мест строго ограничено. В «Старой Деревне» билеты тоже лучше брать заранее, группы формируются быстро.

В Зеленогорске мужчину, изнасиловавшего падчерицу, приговорили к девяти годам колонии строгого режима с ограничением свободы на один год. Его признали виновным по пункту «а» части 3 статьи 131 УК РФ и пункту «а» части 3 статьи 132 УК РФ, об этом сообщает пресс-служба ГСУ СК России по Петербургу.

По версии следствия, с 15 по 30 июня прошлого года мужчина изнасиловал дочь своей супруги. При этом обвиняемому по ходатайству следствия избрали меру пресечения в виде заключения под стражу.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Чародинском районе Дагестана местный житель стал фигурантом дела об изнасиловании учительницы. Он надругался над девушкой после того, как она отказалась стать его второй женой.