Почти весь июль в Петербурге не утихали недовольства вокруг нового законопроекта о реновации, против которого открыто выступили десятки тысяч горожан. Многие жители, чьи дома попадают в программу, переезжать категорически не хотят. Те, кто в принципе готов поменять хрущевку на новостройку, протестуют против пункта законопроекта, который позволят выдавать людям жилье не в их районах, а на окраинах города.
Фото: Baltphoto/Рафаэль Карапетян
Пока петербуржцы митингуют, собирают подписи и объединяются в домовых чатах, ответственные чиновники прячутся от людей в кабинетах Смольного и объясняют недовольство горожан теориями заговора.
Так 20 июля строительный вице-губернатор Николай Линченко в прямом эфире попросил горожан «не подаваться предвыборные провокации». Также чиновник отметил, что закону предстоит еще пройти стадию общественных обсуждений. Однако петербуржцы Смольному не верят. Устали.
С чего все началось
Программу реновации хотели запустить в Северной столице еще в конце нулевых. Соответствующее распоряжение от городского правительства появилась аж в 2007 году. Но не сложилось. Строительная компания «Воин-В», выигравшая тендер на работе в Кировском районе, не смогла реализовать проект. Виновных нашли только в 2016 году. По официальной версии, несколько депутатов и градозащитников препятствовали сносу старых домов, чтобы вымогать взятки от застройщика. Зачинщика — народного избранника петербургского ЗакСа Вячеслава Нотяга поймали с поличным на получении денег. В 2018 году депутат получил три года колонии. Другие участники скандальной истории отделались легким испугом.
В 2020 году реновация все же начались в Сосновой Поляне. Там снесли несколько хрущевок, а жителей пересилили в приличные новостройки, возведенные совсем рядом. Примерно такой же сценарий реализовали в Колпино. Несогласных практически не было.
Однако новые поправки в законопроект резко изменили народные настроения. Как мы уже писали, больше всего горожан возмутило, что после того, как участников программы выселят из центра города, они могут получить жилье где-нибудь на окраине, скажем, в Шушарах или Колпино. Если раньше недовольство реновацией действительно можно было списать на коррупционеров и заинтересованных политиков, то теперь у горожан действительно появился весомый повод для протеста.
Кто в Москве не бывал, реновации не видал
В столице программу реновации начали активно реализовывать в 2017 году. Были ли там недовольные? Да, там тоже протестовали. Так в 2019 году в столичном районе Свиблово состоялся масштабный митинг. Однако жителям тогда не понравился проект нового квартала, который должны были возвести взамен хрущевок, а именно: точечная застройка, небольшое количество социальных объектов, парковок и зеленых зон. Как бы там ни было — но это все же локальная история, и массовых на подобии тех, что сейчас проходят в Петербурге, в Москве не было. Почему?
Московская мэрия оказалась, видимо, дальновиднее чиновников из Смольного, и, прежде чем приступать к процессу реновации, для жителей кварталов несколько раз организовывали общественные слушания, да и на сайтах правительства Москвы черным по белому пишут, что реновация, за исключением отдаленных пригородов, находящих под управлением мэрии, проводится только в пределах одного района. (Не надо путать с нашими районами. Принципы административно-территориального деления у Петербурга с Москвой отличаются. Район в столице по площади сопоставим с нашим муниципальным округом.)
В общем, в протестах против реновации в первую очередь может быть виноват подход наших чиновников и депутатов, большинством голосов поддержавших антинародное решение. Однако оппозиционные парламентарии встали на строну протестующих.
«Мы выдвинули нашу инициативу в качестве отдельного законопроекта. У нас есть есть три пункта. Первый — исключить из программы дома с износом менее 70 процентов. Второй — все собственники должны получить равнозначное жилье, а не просто компенсацию, а квартиру — уже на усмотрение застройщика. И третье — гарантировать людям недвижимость в пределах их муниципального округа. Сейчас больше недовольных в Охте, Московском, Кировском, Невском районе, особенно на улице Седова. Раньше это были окраины, но сейчас почти центр с развитой инфраструктурой. Хочу сообщить тем, кто не собирается участвовать в программе реновации — у вас есть законное право отказаться большинством голосов в течение 90 дней с момента включения дома в программу»,
— высказался в беседе с Neva.Today депутат Борис Вишневский.
Моя хата с краю
При этом в компании «СПб-реновация» которая сейчас занимается переселением петербуржцев из хрущевок, от истории с протестами открестились.
«Данная программа (КРТ) против которой идут протесты жителей не имеет отношения к нашей компании. Мы реализуем другую городскую программу «Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга» в соответсвии с законом № 238–39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» и не попадаем под действие нового закона», —
сообщили нашему изданию в пресс-службе компании.
На этом этапе пока сложно выявить явного интересанта программы реновации в Санкт-Петербурге. Однако, как бы там ни было, после того как горожан решат выселят к черту на куличики, в руках Смольного может оказаться много свободной земли, расположенной неподалеку от центра города.
Репутация? Не, не слышали
Исходя из этого, можно сделать вывод, что выселив людей к черту на куличики, доцент кафедры политической психологии СПбГУ Александр Конфисахор поделился своей точкой зрения на протесты, связанные с грядущей реновацией.
«Решение властей вполне очевидно. Ведь интересы бизнеса у Смольного на первом месте, а мнение горожан в последнее время не учитывать не принято. Городская власть в принципе забыла, что такое репутация. Для нее это слово — что-то из далекого прошлого. Властям проще обвинить горожан в предвыборной провокации, тем самым очернив жителей, вместо того, чтобы вести с ними диалог. В Москве людям хотя бы дают жилье в их районе, а у нас горожанам по сути предлагают переехать из тех мест, откуда им удобно добираться до работы, где дети у них ходят в школу»,
— отметил Александр Конфисахор.
Не первый провал
К слову, это уже не первый раз, когда попытки улучшить жилищные условия петербуржцев, могут обернуться провалом. Тут можно вспомнить программу расселения коммуналок, которую предлагала ныне депутат Госдумы, а в прошлом парламентарий нашего ЗакСа Оксана Дмитриева.
«Закон был принят, но до сих пор нет нормативно-правовых актов, не создана дирекция программ, у которой соответственно есть полномочия. По закону нужна одновременная реставрация, ремонт и расселение. На этом все построено. Тут может быть интерес инвестора в расселении коммуналок. После того, как он проведет ремонт, то отреставрированные бывшие коммуналки можно реализовать по цене элитного жилья»,
— напомнила Оксана Дмитриева.
Впрочем, начать реализовать программу реновации по новому законопроекту собираются не раньше 2025 года. Будем надеяться, что этого времени чиновникам хватит на то, чтобы услышать петербуржцев.
