Причина — не только постепенное снижение ключевой ставки, но и продолжающийся рост цен на новостройки. В результате покупатели всё чаще приходят к выводу: ожидание может обойтись дороже, чем покупка квартиры на текущих условиях.

По словам эксперта ГК «ПСК» Кирилла Кудрявцева, сегодня покупатели стали иначе оценивать рынок и внимательнее смотреть не только на ставку, но и на общую стратегию покупки.

«Если есть желание покупать квартиру, нужно это делать сейчас. У нас недвижимость в стоимости практически никогда не снижалась», — отмечает эксперт.

На этом фоне растёт интерес как к специальным ипотечным программам, так и к рассрочке от застройщиков. Всё чаще покупатели используют комбинированный сценарий: сначала заходят в сделку по рассрочке, фиксируют стоимость квартиры, а затем переходят на ипотеку, когда условия становятся более комфортными.

Особенно активно такие инструменты используются в сегментах бизнес- и премиум-класса, где покупатели стараются сохранить свободные средства и не выводить сразу крупные суммы из оборота.

При этом сами застройщики также адаптируются к новой ситуации на рынке. Помимо классической ипотеки, девелоперы совместно с банками начали предлагать программы со сниженной ставкой, комфортным ежемесячным платежом и гибкими условиями на этапе строительства.

По словам Кирилла Кудрявцева, сейчас рынок постепенно уходит от универсальных решений, а покупатели всё чаще подбирают индивидуальный сценарий покупки в зависимости от уровня дохода, первоначального взноса и сроков планируемой сделки.

Подробнее о том, почему покупатели в 2026 году всё чаще комбинируют рассрочку и ипотеку при покупке новостроек, эксперт ГК «ПСК» Кирилл Кудрявцев ранее рассказывал в обзорном материале «МК в Питере».

В субботу, 16 мая, в Петергофе пройдет праздник фонтанов, посвященный Году единства народов России. В Нижнем парке начнут действовать усиленные меры безопасности и особый пропускной режим, поэтому посетителям советуют не брать с собой стеклянные и металлические предметы, сообщает пресс-служба музея-заповедника.

Также сотрудники «Петергофа» порекомендовали приобретать билеты заранее на официальном сайте, чтобы не стоять в очереди к кассам. Из-за нестабильной работы мобильного интернета лучше всего сделать скриншот или распечатать билет.

Лучше выезжать пораньше, так как возможны пробки, перекрытия и ремонтные работы по пути в «Петергоф».

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петергофе откроют музей, посвященный подвигу реставраторов по его возрождению. Для проекта залы Большого петергофского дворца превратили в масштабные декорации.

В Приморском районе Северной столицы специалисты провели рейд на стройке на Суздальском шоссе. В результате из 70 проверенных мигрантов, 13 работали нелегально, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Петербургу.

Иностранцев доставили в отдел полиции и привлекли к административной ответственности за нарушение миграционного законодательства с выдворением из страны. B настоящее время сотрудники устанавливают личность того, кто нанял мигрантов незаконно. Его ждет штраф в размере 5,2 млн рублей.

Ранее Neva.Today сообщала, что массовая драка мигрантов на птицефабрике «Синявская» в Ленинградской области закончилась 16 арестами. Суд избрал им меры пресечения, рассмотрев 28 материалов.

В субботу, 16 мая, в Северной столице на погоду повлияет уходящий циклон. Так, на севере он унесет с собой дождевые облака и удержит температуру. В Ленобласти будет достаточно облачно, но во второй половине дня с прояснениями, сообщает синоптик Михаил Леус в своем Telegram-канале.

Возможны кратковременные дожди и грозы в регионе. Температура воздуха ожидается от +14 до +16 градусов, а в области — до 18 градусов тепла. Местные жители почувствуют юго-восточный ветер 4-9 м/с, а атмосферное давление вырастет и составит 756 мм ртутного столба, что ниже нормы.

В воскресенье, 17 мая, планируются небольшие дожди, ночью +11…+13, а днем — +19…+21 градус.

Ранее Neva.Today сообщала, что жителей Петербурга предупредили о погодных потрясениях, из-за которых вводят «желтый» уровень. В ближайшую ночь ожидаются ливни, грозы и туман.

В Ленобласти заключили контракт со второй попытки на перестройку дороги между Буграми и Петербургом, а именно — Шоссейной улицы. При этом подрядчик должен сделать четыре полосы с коммуникациями, освещением и очистительными сооружениями к 2029 году, сообщает «ДП».

Во время работ движение по участку сохранится, а контракт необходимо выполнить до конца 2028 года. В предыдущий раз, когда организации хотели заключить контракт, в закупке выявили нарушения. В документе не указали требование о членстве участников.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Петербурге к 2027 году планируют открыть движение по Южной широтной магистрали, Цимбалинскому путепроводу и магистрали М-32. При этом Большой Смоленский мост «закончат» к этому же времени.

Ежегодная акция «Ночь музеев — 2026» пройдет в Северной столице в ночь с 16 на 17 мая. Соответствующие программы подготовили больше 140 культурных площадок. Речь идет о музеях, галереях, библиотеках и концертных пространствах.

Городские музеи в этом году предложили осмыслить парадокс родного. Желающим предлагают проследить, как меняются наука, литература, живопись, кино, исследование и творчество в современных реалиях.

К слову, некоторые музеи будут работать только вечером, с 18:00 до 23:00, а другие будут открыты с 18:00 до 06:00. Вся дополнительная информация размещена на сайте акции.

Петропавловская крепость со своими тайнами

В ночь на 17 мая петербуржцы и гости города смогут пройти в потайной ход Петропавловской крепости, погулять по крышам бастионов и куртин. Под открытым небом у собора будут петь колокола, а в бывших казематах Кронверкской куртины и Головкина бастиона можно попробовать себя в роли ночного работника.

Жетон-пропуск открывает двери Музея истории денег. В Музее космонавтики и ракетной техники имени В.П. Глушко можно проникнуться атмосферой космоса. Именно в стенах музея Глушко испытывал первые образцы спутника. Также посетители смогут увидеть ракетные двигатели, узнать о работе Глушко и его последователей.

Точка отсчета Российской империи

Ночью в Кунсткамере можно углубиться в обряды, ремесла, повседневный уклад разных народов. При этом в Имперском зале пройдут выступления фольклорных коллективов народов России, попробовать себя в каллиграфии, народных играх и создать обереги.

Путешествие в африканские стихи Гумилева

Музей Анны Ахматовой в честь 140-летия Николая Гумилева соберет всех желающих в саду Фонтанного Дома, где с утра до вечера пройдут импровизации Шубинского, этно-рок от «Ива Нова», оркестровые аранжировки «Симфонических зверей», кубинские ритмы, спектакль «Возвышенный жираф» и пластический перфоманс «Hand Made». В литературном кафе пройдет игра-бродилка, «Африканская охота», лото и пасьянс, а в саду можно побывать на мастер-классах и программе галереи «Сарай». В музее предусмотрели специальную экскурсию.

«Люди. Рельсы. Просторы»

В Музее железных дорог пройдет семейная игра о том, как железные дороги связывают регионы и хранят культурные традиции. В музейном кафе можно полакомиться сибирскими деликатесами и карельскими угощениями.

О военных традициях

На площадке Артиллерийского музея расскажут о военных традициях различных народов и стран. До 03:00 будут идти реконструкции сражений разных эпох: варвары и римляне, новгородцы и рыцари-крестоносцы. Также покажут эпизоды Первой мировой и Великой Отечественной войн. Для юных гостей подготовили мастер-классы по созданию бумажных солдатиков.

Как жила императорская семья во Дворце «Коттедж»

В Петергофе впервые в «Ночи музеев» участвует дворец «Коттедж». Гостям расскажут, как создавали летнюю резиденцию императорской семьи, чем занимались ее хозяева. Мероприятие завершится показом семейных реликвий.

Ночь под открытым небом

Ежегодная акция предусмотрела в Планетарии рассказы о том, какие имена давали созвездиям в разных культурах. Также все желающие смогут прогуляться по небу, от полярного дня в Мурманске до теплой южной ночи Кавказа.

«Ловцы слов» и «Формула будущего»

Литературный музей «ХХ века» развернет споры о предназначении литературы. В лектории покажут интересные анимации, в зоне мастер-классов можно создать авторский писательский атрибут и проголосовать за самую важную литературу.

Зоологический музей

На вечерних экскурсиях посетителям расскажут истории о коллекции со скелетом синего кита, кого доставил из экспедиции Пржевальский, а также кто из обитателей музея видел Петра Первого.

Спектакль по Пушкину: мистика, рок и вымыслы

В театре «На Литейном» проведут несколько спектаклей по Александру Пушкину, в которых расскажут о судьбе автора: «Барышня-крестьянка», «Граф Нулин», «Пиковая дама», «Татьяна ларина». В фойе развернут тематическую инсталляцию. Вечер закончится викториной по творчеству Пушкина.

Как передвигаться по Петербургу в «Ночь музеев»

В ночь на 17 мая режим работы петербургского метро останется без изменений, разводить мосты будут по расписанию. Что касается бесплатных маршрутов, то ими можно воспользоваться с 23:00 до 06:00, имея при себе билеты «Ночи музеев». Всего организовали пять маршрутов, четыре из них — «Центр — 1», «Центр — 2», «Центр — 3» и «Васильевский остров — Петроградская сторона» .

• Центр — 2: от Исаакиевской площади до проспекта Стачек.
• Центр — 2: от Исаакиевской площади к Литейному проспекту.
• Центр — 3: от Исаакиевской площади к площади Александра Невского.
• Васильевский остров — Петроградская сторона: петля по Ваське и Петроградской стороне через Дворцовый, Биржевой мосты и мост Бетанкура.
• Центр — 4: между улицей Марата и Днепропетровской улицей.

Отметим, что средний интервал движения автобусов составит 15 минут, однако время также зависит от ситуаций на дороге.

В городе на Неве с 22:00 15 мая до 7:00 16 мая объявлен «желтый» уровень погодной опасности. По информации Росгидрометцентра, в этот период ожидаются ливни и грозы, а также туман, передает телеканал «Санкт-Петербург».

«Желтый» уровень — это второй уровень погодной опасности, обозначающий потенциально опасную погоду. В связи с погодными условиями водителям и пешеходам стоит проявлять особую осторожность.

Ранее Neva.Today сообщала, что 15 мая в Ленобласти прошли сильные дожди. Ливни с грозами и усилением ветра накрыли несколько районов региона. Температура воздуха на востоке области днем составила +12…+15 градусов. Порывы ветра при этом могут достигать до 15 м/с.