В Петербурге продажи квартир в апреле 2024 года выросли на 34 процента в сравнении с предыдущим годом, рассказали аналитики Dataflat.

Динамику роста специалисты наблюдают уже не первый месяц. Согласно представленному анализу рынка недвижимости, в апреле более 4,4 тыс. петербуржцев приобрели квартиру в строящемся доме. Это на 9 процентов больше, чем в марте этого года, когда совершили почти 4,1 тыс. Если же сопоставлять с показателями за апрель 2023 года, то можно увидеть рос на 34 процента, тогда в Петербурге купили 3,3 тыс. недвижимости.

Оценка выручки рынка новостроек превысила 43,1 млрд рублей. Показатель увеличился на 38 процентов по сравнению с предыдущим годом, когда выручка от продаж в новостройка составила 31,3 млрд рублей.

Ранее Neva.Today сообщила, что у россиян может появиться возможность сразу тратить маткапитал на жилье.

В среду, 8 мая, в бар-лекторий “Фогель”, расположенный на набережной реки Фонтанки, пришли правоохранители, а также сотрудники Роспотребнадзора, Росалкогольрегулирования и миграционной службы. Об этом сообщили в Telegram-канале заведения.

Бар закрыт “по техническим причинам”, гостей внутрь пока не запускают. Что именно послужило причиной визита полицейских и сотрудников различных ведомств — не известно. Подробности уточняются.

Ранее Neva.Today сообщала, что в феврале этого года в Северной столице к административной ответственности привлекли расположенный в Басковом переулке ресторан Giro за нарушение санитарно-эпидемиологических требований. Заведение закрыли на два месяца по решению суда.

Коммуналка, к сожалению для многих петербуржцев, скорее всего, снова вырастет. Индексация тарифов произойдет 1 июля 2024 года. 

На сколько вырастет коммуналка в 2024 году в Петербурге?

Рост тарифов ЖКХ в Северной столице будет, судя по всему, довольно стремительный. Стоимость жилищно-коммунальных услуг проиндексируют на целых 9,4%. Считается, что грядущее увеличение тарифов станет рекордным в городе за последние 9 лет — с 2015 года. Ведь только тогда стоимость услуг увеличивалась на целых 9,5%.

«Положительный момент» в том, что коммуналка вырастет, тоже есть. Максимум за один раз Смольный может проиндексировать ее на 9,8%. Поэтому грядущее повышение тарифов окажется меньше предельного уровня на целых 0,4%. 

Как будет происходить рост тарифов ЖКХ в 2024 году в Петербурге?

Несмотря на то, что стоимость всех видов коммунальных услуг в среднем увеличится на 9,4%, каждая из них будет расти по-разному. Одни подорожают на большую сумму, другие — на меньшую.

Так, стремительнее других вырастет коммуналка, прежде всего, на две услуги — горячую воду и отопление. Увеличение стоимости составит ровно 9,8%. То есть, за кубометр воды предстоит платить по 139 рублей, за Гкал отопления — 2,3 тыс.

В 2024 году коммуналка вырастет и на вывоз отходов. Однако увеличение стоимости услуги будет не столь стремительным, как на горячую воду и отопление, — «всего» 7%. За один «квадрат» квартиры придется платить уже по 9,6 рублей.

Рост тарифов ЖКХ в Петербурге на 8% ожидает людей, у которых дома установлены газовые плиты. За кВТ*ч им придется платить по 6,2 рубля.

Петербуржцы, которые пользуются дома электрическими плитами, будут платить чуть меньше. За один кВт*ч им предстоит внести 4,65 рублей.

Очередной рост тарифов ЖКХ в 2024 году затронет также холодное водоснабжение и водоотведение. Уже с 1 июля придется платить за это 39,72 рублей за один квадратный метр квартиры. То есть, индексация произойдет на 8,7%.

Коммуналка не дорожала пару лет

В России стоимость услуг ЖКХ обычно поднимают два раза в год — 1 января и 1 июля. Однако в последний раз индексация происходила в декабре 2022 года внепланово. Поэтому на протяжении следующих полутора лет тарифы оставались прежними.    

До декабря 2022 года рост тарифов ЖКХ происходил не так стремительно. Они увеличивались на уровне меньше показателя инфляции.

Например, в 2020 году цифры в квитанциях были увеличены всего до 4,3%. В 2021 году тарифы выросли всего на 3,5%.         

Подробно о том, какие сейчас тарифы на отопление в Петербурге и Ленобласти, мы писали в статье.    

В среду, 8 мая, в 17:15 на пульт диспетчера поступило сообщение о возгорании в одном из зданий на набережной реки Монастырки, сообщили в пресс-службе ГУ МЧС по Петербургу.

Установлено, что в складском помещении по указанному адресу огонь охватил площадь 100 квадратных метров. На месте работают пожарные. Сведения о пострадавших не поступали.

К ликвидации пожара от МЧС привлекли 5 единиц спецтехники и 30 человек личного состава.

По словам очевидцев, огромный столб черного дыма виден в окрестностях набережной.

Ранее Neva.Today сообщала, что в ночь на 7 мая пожарные тушили баню в Красносельском районе Петербурга.

В Горжилобмене пояснили, что учреждение уже на протяжении некоторого времени ведет планомерную работу совместно с Жилищным комитетом и правоохранительными органами, с целью защитить жителей города от возможных мошеннических действий.

По обращению учреждения сотрудники правоохранительных органов начали проверку, однако о результатах пока говорить рано, уточнили в Горжилобмене.

Ранее Neva.Today сообщала, что замначальника отдела приватизации СПб ГБУ “Горжилобмен” задержали по подозрению в мошенничестве. По данным СМИ, она похитила деньги у 57-летней женщины более 300 тыс. рублей, используя служебное положение.

Последние десятилетия город развивается не только в сторону уплотнительной застройки, но и по пути преображения промышленных или неиспользуемых территорий. Существует десятки примеров, когда на месте бесхозных пустырей появлялись новые жилые районы со своей инфраструктурой. Можно много рассуждать о плюсах и минусах такого градостроительного подхода, но, несомненно, главным его преимущество является то, что проект планировки территории разрабатывается с нуля и в нем учитываются потребности людей в садах, школах, дорогах, коммерции и зон для спорта и отдыха.

Похоже, что по этому же пути будет развиваться еще одна давно неиспользуемая территория – Горелово. Бывший военный аэродром простирается на огромной территории почти в 300 гектаров на юго-западе Петербурга, рядом с Красносельским и Аннинским шоссе, и граничит с деревней Куттузи Ленинградской области. В настоящее время это заброшенное пространство с остатками старой инфраструктуры, включающей рулежные дорожки, взлетно-посадочные полосы, стоянки для самолетов, дороги, а также различные здания — от складов и казарм до объектов радиолокации.

О комплексном развитии этой локации Правительство Санкт-Петербурга приняло решение еще в 2022 году. При этом восемью годами ранее – в 2014 году – аэродром «Горелово» был исключен из государственного реестра аэродромов государственной авиации Российской Федерации. С этого момента земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества, в том числе, взлетно-посадочная полоса и рулежные дорожки, в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации не использовались и к использованию не планировались.

Буквально на днях стало известно, что правительственная комиссия приняла решение передать данный земельный участок в собственность ООО «ГК Алькор» (ключевой инвестор проекта «Остров фортов») «в целях реализации проекта по формированию туристско-рекреационного кластера на территории г. Кронштадта». Данное решение было принято в рамках утвержденного Президентом алгоритма предоставления инвесторам проекта «Остров фортов» земельных участков, находящихся в ведении Минобороны России, в том числе компенсационных, для создания объектов инфраструктуры Кластера.

Таким образом, благодаря проекту в Кронштадте, новую жизнь получает еще одна локация. Как рассказали в пресс-службе «ГК Алькор», здесь будет построено не только жилье, но и современные детские сады и школы со спортивными стадионами и бассейнами.

«Совместно с вузами мы планируем развивать программы дополнительного образования по углубленному изучению предметов и погружению в различные специальности. Также на территории «Горелово» появятся места для отдыха и досуга жителей, кафе и магазины, парковое пространство для прогулок, новые дороги. И, конечно, новые рабочие места. Все это позволит создать полноценную самодостаточную городскую среду»,

— отметил девелопер.

О подробностях проекта в компании обещали рассказать позднее.

«В настоящий момент с активным участием профильных Комитетов Правительства Санкт-Петербурга мы находимся на стадии проработки данного проекта, разрабатывается мастер-план развития территории «Горелово», к работе над ключевыми параметрами которого будет привлечена общественность»,

— отметили в «ГК Алькор».